作者addy7533967 (火爆刺香肠)
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标题[新闻] 佣金6％太高！全美不动产协会被告了 巴菲特也中枪
时间Mon Nov 20 17:54:34 2023
原文标题：
佣金6％太高！全美不动产协会被告了 巴菲特也中枪
原文连结：
https://house.ebc.net.tw/flash/8981
发布时间：
2023/11/20 11:26
记者署名：
EBC地产王
原文内容：
美国密苏里州堪萨斯城的联邦法庭於美东时间10月底，经
陪审团裁定美国房地产经纪人协
会（NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋销售佣金，必须支付17.8亿美元（约新台币
547.14亿元）的赔偿金，名单中
赫见「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威
公司（Berkshire Hathaway）之子公司。
根据外媒报导，
美国是全球唯一买卖房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常
由买卖方的仲介
平分，比率远高於其他国家，光是靠着庞大的佣金制度，就能供养将近300万名房仲。
报导指称，集体诉讼的原告来自密苏里州、堪萨斯州和伊利诺伊州的房屋卖家，他们在
2015~2022年合计委托销售超过26万套房屋，并且反对有义务向买家的仲介支付佣金。
据了解，在美国从事房产交易，买、卖方委托仲介操办过程时，都会被收取2%~3%佣金，
换句话说，一个房产交易光是买卖方的佣金，就要花费5%~6%。
经美国陪审团要求，被告的房地产机构应向超过26万名房屋卖家，支付17.8亿美元的赔偿
金，对此原告律师强调，根据反垄断法，法院最终判决可将赔偿数字增加两倍，金额可能
超过50亿美元（约新台币1536.91亿元）。
心得/评论：
刚刚看到的东东，如果想了解比较多的可以去看这篇新闻或是去找原文报导
https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624
重点：
https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美国房市概念股的话多少会追踪NAR给出的数据
如果最终佣金下降相对的应该能让美国房价稍稍降温一些，CPI也能更稳定的下降
希望成屋销售的成交量能活络起来，这样美国房市概念股就有救了，996629>w<
至於巴菲特的子公司对整个母体的影响应该不大，继续跟着股神的风向就对了@v@b
--
台积电福音 第一章 By资深PTT乡民
1. 你早晚要买TSM的，为什麽不要现在买？
2. TSM是你们的方舟，信者必得救。
3. Morris张 看见这许多迷惘的人，便走下山来，告诉他们，你们当轮班，信仰TSM。
4. TSM，愿你的脑机介面晶片降临，愿你的晶片在这世上，如同呼吸般自然。
5. 神爱世人，甚至将他的TSM赐给众人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飙涨。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.219.205 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1700474078.A.068.html
1F：推 twnndnpdnc : 现在这麽流行6%？ 11/20 17:56
2F：嘘 askaleroux : 神秘数字6% 11/20 17:57
※ 编辑: addy7533967 (36.227.219.205 台湾), 11/20/2023 17:58:17
3F：推 a6976933 : 神秘数字 11/20 17:58
4F：推 s655131 : 可以让我赚6%吗 11/20 17:58
5F：推 aztom : 台湾差不多也是这个%数 11/20 17:58
6F：推 tom77588 : 推文小心 嘻嘻 11/20 17:58
7F：推 kinki999 : 买股票可以让利6%吗 11/20 17:58
8F：推 k22015987 : 翻桌 11/20 17:58
9F：推 hoodi : 对KMTER来说 还好嘛 11/20 18:00
10F：推 ivan761016 : 台湾不是也有佣金制 一堆吸血房仲 11/20 18:00
11F：推 fsadg1056 : 台湾佣金也养活了一堆没产值的房仲 11/20 18:01
12F：推 bin0327 : 台湾买方2%卖方4%有解吗？ 11/20 18:04
13F：推 rebel : 台湾不是也是买2卖4共6%？是美国唯一有？不过我觉 11/20 18:04
14F：→ rebel : 得台湾也该修正了 房价一直涨 趴数不变仲介费还是 11/20 18:04
15F：→ rebel : 增很快 11/20 18:04
16F：推 tomdavis : 台湾也该当房仲 豪宅房仲最赚了 11/20 18:06
17F：→ yiersan : 美帝又落後我们台湾帝国 我们上礼拜就在6了 11/20 18:06
18F：→ yiersan : 台湾佣金趴数可以谈低吧 11/20 18:08
19F：推 realmd : 台湾很少吃满6% 签专约的又少 11/20 18:08
20F：推 rebel : 美国也是最高6% 但可以比较低吧 跟台湾应该是一样 11/20 18:11
21F：→ rebel : ？看地区热门程度跟经验 竹北听到不少小白被收满 Q 11/20 18:11
22F：→ rebel : Q 11/20 18:11
23F：推 seven2966 : 6%真是个神秘%数 11/20 18:11
24F：推 poeoe : 6%真的太扯了 3%就很高了吧 11/20 18:12
25F：推 m3388 : 黄金比例6% 11/20 18:12
26F：推 yoyohu : 6%仔!! 11/20 18:12
27F：推 Kydland : 不觉得最後会赔这个金额 上诉到底 11/20 18:13
28F：推 gameboy0618 : 神秘数字 11/20 18:13
29F：推 Jeff1989 : 靠腰XD 11/20 18:15
30F：推 longkiss0618: 3%就很高了 11/20 18:16
31F：推 cowaksor : 3%就让利太多了 11/20 18:18
32F：推 stlinman : 听到 6% 谁不会翻桌? 11/20 18:20
33F：推 SOneal : 是买方6%卖方6%总共12%吗 11/20 18:23
34F：推 fireandice : 6%正夯 11/20 18:24
35F：→ dickey2 : 6%真的太过分了 11/20 18:24
36F：推 ridodo : 台湾买2卖4也一样啊！ 11/20 18:25
37F：推 Robben : 神秘数字 11/20 18:25
38F：推 zip00000 : 台湾叫做最高6% 能收到足镛是一件很神奇的事 11/20 18:25
39F：推 rayisgreat : 栅栏又坏惹 11/20 18:27
40F：推 ctes940008 : 6% 11/20 18:27
41F：推 zip00000 : 可能我比较弱 以前当仲介4%很多了... 11/20 18:27
42F：推 cosmite : 神秘数字 11/20 18:28
43F：推 bear2008 : 6%根本超越常人的认知 11/20 18:28
44F：推 opengaydoor : 神秘数字6%仔 11/20 18:30
45F：→ Wolverin5566: 唯一？？？？？？ 11/20 18:30
46F：→ lpmybig : 六趴正夯 11/20 18:30
47F：推 gogodavid : 某粉听到6%是绝对不会埋单的 11/20 18:31
48F：推 SSS120329 : 3%就很夸张了 11/20 18:31
49F：推 DAY1986 : 够臭 11/20 18:34
50F：推 ntust661 : 6% 11/20 18:38
51F：推 spartaucs896: 66666 11/20 18:40
52F：推 yihao : 6趴 啧啧 11/20 18:40
53F：→ nolimits : 还在讲6%的人真好骗 11/20 18:40
54F：推 zerro7 : 万恶的6% 根本坑人 11/20 18:42
55F：推 SunRoy : 6%太多了 3%比较正常 11/20 18:43
56F：嘘 KANGTA23 : 栅栏仔就继续偷渡没关系，明年输死你们 11/20 18:43
57F：推 aegis43210 : 6%真的太高，3%才合理 11/20 18:44
58F：→ Lhmstu : 6是怎样笑死全球大流行 11/20 18:44
59F：推 crazydj : 6%被告了 帮QQ 11/20 18:47
60F：推 dreamdds : 台湾上限6% 应该是好一点点？ 11/20 18:47
61F：推 sunday0913 : 有人7pupu 11/20 18:49
62F：推 lolicat : 台湾NO.1 美国爸爸多学学好吗 11/20 18:49
63F：推 a1277034 : 6%真的是多了一点 11/20 18:50
64F：推 duckwei : 如果台湾改成3% 房仲倒一半也是功德一件 11/20 18:51
65F：推 kunnsei : 还好吧 6趴不就+-3趴而已 美国人你乖乖吞吧 11/20 18:57
66F：→ pov : 美方开示 11/20 18:58
67F：→ sunsolars : 台湾也是贵 11/20 19:01
68F：推 wei9898 : 不晓得6%这个数字怎麽来的 11/20 19:08
69F：推 icehorng : 统计学神秘6% 11/20 19:10
70F：推 karta018 : 大家都想捧巴菲特的6% 11/20 19:11
71F：推 y7moremore : 问题果然是6% 11/20 19:11
72F：推 peterzheng : 我觉得你在偷臭，但我没有证据... 11/20 19:11
73F：推 jonaswang01 : 国际认证6%太多 11/20 19:12
74F：推 tomdavis : +-3% XD 买方3% 卖方3% 共6% XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/20 19:15
75F：→ maxwell21 : +/-3%才对 11/20 19:15
76F：→ laechan : 寒蝉效应 11/20 19:16
77F：→ wcc : 乾神秘数字6%刷起来！ 11/20 19:16
78F：推 gtoselina : 哈哈哈哈哈哈哈 11/20 19:17
79F：推 CCNCCN : 6% 11/20 19:21
80F：推 Dusha : 666 11/20 19:22
81F：推 sophia748596: 6%真过份 11/20 19:23
82F：推 blue500 : 台湾不是也买二卖四吗 11/20 19:24
83F：推 didi22lic : 完美比例6% 11/20 19:24
84F：推 numlocka : 抽3%指的是你们两个各3% 11/20 19:25
85F：推 cat86 : +-3%，你+3我-3说不是6%的也对,是5%多 11/20 19:25
86F：推 yannwei : 国外也流行6%？ 11/20 19:30
87F：推 Ripper : 不是一个仲介可以赚到6%，是买卖双方的仲介可以各 11/20 19:30
88F：→ Ripper : 拿3%。我这里看到的普遍是各拿2.5%。 11/20 19:30
89F：→ clotilde : 台湾表示 11/20 19:35
90F：→ JKjohnwick : 6%真的太多了，美国也这样觉得 11/20 19:37
91F：推 lunarexia : 会能接受6%根本白痴吧 11/20 19:45
92F：推 surferblue : 台湾：... 11/20 19:48
93F：推 victorytim : 有人很气XDDD 11/20 19:49
94F：推 Looming : 房仲跟汽车经销商根本在现在资讯爆炸的社会不该存在 11/20 19:51
95F：嘘 jinshun : 6%的+-3%是12%喔 请尊重科学 你都签名了 11/20 19:52
96F：推 weilunchen : 6这个数字已经不吉利了!! 11/20 19:53
97F：→ Riesz : 台湾是中介: 买2卖4 但买家可以找很多房仲不违约 11/20 20:03
98F：推 ma19love : 最近收6% 或是让6%变成热门字了呢…呵呵 11/20 20:05
99F：推 zzxcaa1 : 一堆仲介没那个能力却想收满啊ㄏ 11/20 20:10
100F：推 howhow801122: 让6%错了吗 11/20 20:10
101F：推 johnsky75 : 哈哈哈 11/20 20:11
102F：推 Tossdog : 先骗3% 事後收6%才能 吧 11/20 20:24
103F：推 brass : 你是不是在偷臭某党 11/20 20:25
104F：推 lc85301 : 是不是再臭 11/20 20:26
105F：推 DASHOCK : 反观 11/20 20:29
106F：推 dorodoro : 不只美国，台湾也是6% 11/20 20:31
107F：推 dogfacehoho : 6%翻桌啦 11/20 20:41
108F：推 piliwu : 哪里一样台湾是最高6%美国是平均6% 11/20 20:46
109F：→ piliwu : 觉得一样的人不要买股票你们怎麽买怎麽赔钱 11/20 20:46
110F：推 hungyichan : 台湾也是啊== 11/20 20:49
111F：→ etop : 6%正夯 11/20 20:52
112F：→ rancilio : 台湾公定价也是6%，只是一般不会拿到满 11/20 20:52
113F：推 champion0922: 找对case 1%就可以了其实 11/20 20:52
114F：→ epili : 台湾空空持续崩溃 11/20 21:00
115F：推 ppc : 阿北数字6% 11/20 21:11
116F：推 Jmsheep : 6%是正负3趴吧！ 11/20 21:17
117F：→ Spurious : 台湾也是阿靠 11/20 21:20
118F：→ qaz12453 : 朱主席: 巴菲特也如此 请阿北吞我这6% 11/20 21:23
119F：→ Spurious : 美国买卖方仲介通常是不同人 11/20 21:23
120F：推 aling1205 : 正负3%就是6% 11/20 21:32
121F：推 petesam : 刚付6%可以反悔吗？不然我要哭了 11/20 21:34
122F：推 madcloud : 3%已经很高了还要6%? 11/20 21:35
123F：→ moon999tw : 台湾不是也2+4% 11/20 21:47
124F：推 WTS2accuracy: 笑死 这样也能钓 11/20 21:48
125F：推 pppopp : 台湾一直6趴呀 11/20 21:58
126F：→ jerrty : 6起来 11/20 22:04
127F：推 kobe0819 : 这要告什麽 11/20 22:11
128F：推 kmshy : 神秘数字6% 11/20 22:12
129F：→ SY082022 : 台湾卖方4%，买方2%，加起来6% 11/20 22:23
130F：推 rogher3399 : 6.. 11/20 23:11
131F：推 pingwawa : 6%真的比较多一点 11/20 23:13
132F：→ keler : 有经过统计吗 11/20 23:18
133F：→ CCNCCN : 3%就够多了说 11/20 23:21
134F：推 AA0132396 : 6% XD 11/20 23:29
135F：推 DDJwolf : 台湾不也是6趴 11/20 23:49
136F：推 soy5566 : 原本讲好是3%吗 11/20 23:54
137F：推 ppegg : 个人经验是谈好买卖各1... 11/20 23:54
138F：→ wateryc : 我怎麽常常听到永庆的朋友在那边满趴贺成交 11/21 00:27
139F：→ zzzzzzzzzzzy: 六趴当道 11/21 01:07
140F：推 eddie04 : 6%是国际语言 11/21 01:35
141F：推 tsujishiori : +/-3% (X) 3%+3%(O) 11/21 02:33
142F：推 polestar0505: 羊毛出在羊身上 终究是消费者承担6% 11/21 04:36
143F：→ simo520 : 学测成绩可以加6%，现在就是医生了。 11/21 07:02
144F：嘘 deann : 现在这种利率有几个美国人傻到会吞下去 11/21 07:45
145F：推 oheday : 神秘6% 11/21 08:00
146F：推 TierraRS : 美国只有卖方出仲介费，买方免出 11/21 08:13
147F：→ jakai : 美国是买卖各3%的意思?不就跟台湾一样? 11/21 09:27
148F：推 tku9527 : 反观台湾房市有自己玩法 11/21 09:45
149F：推 tw536653 : 666 11/21 09:52
150F：推 koumoushou : 是不是在臭 11/21 09:54
151F：推 Comosa5050 : 6%还常见XD 11/21 09:58
152F：推 traz04067 : 6%真的太多 11/21 10:14
153F：推 nogood86 : 国民党表示，要提告 11/21 12:06
154F：推 Godmyfriend : 台湾也是阿 当房仲超赚 11/21 12:28
155F：推 internetms52: 搞得推文是哪一种都不知道惹，XD 11/21 12:29
156F：嘘 b9441118 : 太夸张了让六趴 11/21 20:53
157F：推 Xellowse2 : 一个吃人够够的趴数 11/23 17:09
158F：嘘 dodoro1 : 低 12/08 01:03