作者z71954011 (小宝)
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标题Re: [新闻] 大直民宅陷落「估赔10亿」！她曝建商状况
时间Sat Sep 9 21:58:40 2023
※ 引述《democrat (democrat)》之铭言：
: 补充几个资料点，基泰目前帐上约当现金29亿元，相对一年内须偿还的流动债务为95亿元。
: 一年内这些赔偿可能还搞不定，因此基泰需要出售底下约137亿元的存货资产，但这些资
: 产部分受到停工影响无法出售，只能卖现有的建案套现，但房地产流动性低，要短期套现
: 需要时间。
: 所以基泰现有的净现金大概是不够的，需要筹措资金。
: 最快的方式还是找到银行借款周转，只是现在基泰被大众检视，银行团是否愿意伸出援手
: 会是个问题，这个案件风险有点高。
: 会是个问题，这个案件风险有点高。
: 以上个人推论，没有任何投资建议。
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: Sent from JPTT on my iPhone
http://i.imgur.com/1h5C7Ub.jpg
http://i.imgur.com/74MCQ8u.jpg
大概跟您说明一下，由上图可知你说的“现金”
大多在这子公司，你可以看到基泰有多少现金可以分配
假设如财报所示这子公司如无其他需清偿债务
这清算利益应该就是稳得了，只是数字要自己算
另外此公司的短期借款极大部分都是建融
短借除以存活约略就是七成，
以前几年的贷款成数来看七成差不多
只要其他建案能持续动工这些建融也不会被收额度
另外这些都是有担融资，一年内到期很常见
实务上就展期而已，偿还贷款都是在完工交屋时
因此我认为不太会有你所谓那麽巨大的财务压力
不过母公司手头上的现金部位是真的挺少的
以预售案来看基泰还有另外5案还是6案（忘了）
进行中的案子还有预售屋价金以及建融可动拨
只要其他案不被停工，大概就是这样渡日等到子公司清算完吧XD
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1F：→ devidevi : 前提不被停工 09/09 22:05
2F：→ Answerme : 建商倒闭换壳换艺名一堆 09/09 22:06
3F：→ wen17 : 可惜现在应该不能办赌盘 09/09 22:06
4F：→ wen17 : 不然可以赌周一收盘有没有跌停 09/09 22:07
5F：→ Answerme : 臭掉换个壳再赚就好了 09/09 22:07
6F：推 noar : 其他购买预售屋的也很可怜吧 09/09 22:09
7F：→ xc138aw : 我操这样才赔10亿 09/09 22:20
8F：→ wonlylove : 基泰大直确定建商是基泰而不是一案公司？云豹都懂， 09/09 22:21
9F：→ wonlylove : 基泰不会没买保险吧！ 09/09 22:21
10F：→ guanting886 : 下周一一样跌停啊 周五买盘只吃了十分之一的卖单 09/09 22:24
11F：→ guanting886 : 怎麽开 除非投资人突然觉得好像没事 不卖了 09/09 22:24
12F：→ k91011022 : 至少跌三天 09/09 22:29
13F：推 seeback : 跌破票面价就会有人进场了 09/09 22:44
14F：推 HCYPMGO : 不会每个建案都是用同工法施工的吧~ 09/09 22:50
15F：嘘 sss700304 : 基泰改名基安 09/09 22:59
16F：推 newvote : 打坏自己名声......以後大家还会考虑他们的房子吗 09/09 23:41
17F：推 yinaser : 宝X远X还不是真香 09/09 23:42
18F：→ z71954011 : 纯根据业界经验讨论财报解读而已XD股票买卖自行判断 09/09 23:53
19F：→ wuklean : 购买预售屋的惨罗 09/09 23:57
20F：推 wei9898 : 基泰这样的施作工法是业界普遍方式吗？这样营建股 09/10 01:00
21F：→ wei9898 : 很危险欸 09/10 01:00
22F：→ wei9898 : 尤其在台北盆地施工的，遇到土壤液化层的建案，风 09/10 01:01
23F：→ wei9898 : 险超高 09/10 01:01
24F：推 BUKU : 谁管风险 管股价 09/10 01:02
25F：→ guteres : 宝X表示.... 09/10 01:04
26F：推 mainsa : 宝X被嫌到烂 但我只听过他们漏水 没听过盖房子盖到 09/10 04:22
27F：→ mainsa : 弄垮六七栋的 09/10 04:23
28F：→ jinhouse123 : 改法令比较重要吧。。 09/10 08:07
29F：推 wwfwweword : 换名没差，便宜卖谁能不爱 09/10 16:23