作者cuteSquirrel (可爱的小松鼠)
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标题[情报] 2538.TW 基泰: 本公司承诺会负起相关责任
时间Sat Sep 9 00:10:41 2023
2538.TW 基泰 澄清媒体报导
公司发言人 暨 会计部经理:
一、
本公司承诺会负起相关责任，尽全力协助受灾户重建家园。
故在慰问受灾户时，有居民主动提出合建之意愿时，会先以意向书方式收集意愿。
若受灾户同意，协议内容绝对公开透明，可摊在阳光下，受政府和外界检验。
二、
意向书与相关赔偿责任系属二事，本公司绝对不会以受灾居民已签署意向书为由
规避相关赔偿责任。
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t146sb05
公开资讯观测站 + 基泰 股号 2538
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.37.162.41 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1694189443.A.67F.html
1F：→ IBIZA : 那意向书内容就没诚意啊 09/09 00:11
※ 编辑: cuteSquirrel (114.37.162.41 台湾), 09/09/2023 00:12:10
2F：→ sam21sam21 : Ibiza大，你太诚实了 09/09 00:14
3F：→ cedca : 负起责任一坪换一坪全部都更 09/09 00:17
4F：推 alfi2016 : 复兴航空要倒闭清算前一天公司发言人还开记者会公 09/09 00:17
5F：→ alfi2016 : 司营运正常 隔天上午跑车公子马上宣布倒闭清算下市 09/09 00:17
6F：推 jeff0323 : 挺负责任，明明就是营造的问题都没推托 09/09 00:20
7F：推 shadow0326 : 赚到一个新案子 真他妈危机就是转机 09/09 00:21
8F：推 a069275235 : 了不起 负责任的公司 09/09 00:21
9F：→ BroDians : 好，下周一继续跌停 09/09 00:23
10F：推 videoproblem: 以後都这样玩啊 把隔壁不愿意都更合建的房子不小心 09/09 00:23
11F：→ videoproblem: 弄倒 09/09 00:23
12F：→ junibookye : 比放火烧还狠 09/09 00:26
13F：推 lu19900217 : 老公寓土地持分很高，假设每户有8-9地坪的话，那价 09/09 00:26
14F：→ lu19900217 : 值足以买到虚坪50坪户型 09/09 00:26
15F：→ junibookye : 增高盖，往下盖，还送你停车位？ 09/09 00:26
16F：推 ter2788 : 没诚意才会赚钱阿 09/09 00:30
17F：→ ter2788 : 心越狠越赚钱 09/09 00:30
18F：推 devidevi : 现在有诚意，之後真的要重盖的时候重谈合约阿 09/09 00:32
19F：推 pisu : 通常看到讲承诺，总感觉怪怪的 09/09 00:34
20F：→ IBIZA : 想太多, 10坪住三, 奖励拿满都盖不出50坪销坪 09/09 00:35
21F：→ IBIZA : 还足以满到虚坪50坪? 建物都不用钱? 09/09 00:35
22F：推 chanel1259 : 今天绝不推诿责任；明天错不在我 09/09 00:35
23F：→ IBIZA : 住三容积率225%, 一般都更奖励最高30%, 销坪比1.6 09/09 00:36
24F：→ IBIZA : 10*2.25*1.3*1.6=46.8 09/09 00:36
25F：→ bbcer : 欸不是,Google都查不到营造厂是哪家? 09/09 00:40
26F：→ IBIZA : 福益营造啦 09/09 00:41
27F：推 bbcer : 谢谢IBIZA大大,用这几个字下去查就有新闻了,感谢 09/09 00:42
28F：→ hbj1941 : 要重盖，都更都好，就是不能再给基泰 09/09 00:45
29F：→ GymRat : 纯推一楼 09/09 00:47
30F：推 Hotsheep : 北市府开放容积一坪换一坪不是梦啊 09/09 00:49
31F：推 Hina : 合建 基本你就分走一半 ......又不是傻了 09/09 00:50
32F：→ Hina : 这个基本基泰会负责重建啦 分多少的问题而已 09/09 00:51
33F：→ Hina : 北市现在也踩很硬啦 不拿出"诚意" 09/09 00:53
34F：→ Hina : 其他建案都别动 09/09 00:53
35F：推 jacky7294 : 其实建案不动 买到的住户...也很干吧 09/09 00:55
36F：推 vicklin : 给同一家盖有前排讲的多一案都更爽的道德风险问题 09/09 00:55
37F：嘘 cityhunter04: 会负责的公司，不会把人家的房子搞烂再来负责！ 09/09 00:57
38F：推 s56565566123: 利空变利多 09/09 01:03
39F：推 tom77588 : 谈的好受灾户跟建商双赢，没有输家，这件事也就过 09/09 01:05
40F：→ tom77588 : 了 09/09 01:05
41F：推 zjeff1 : 我是蛮怀疑建管敢给容奖...这本质应该还是损害赔偿 09/09 01:09
42F：→ zjeff1 : 而非开发 09/09 01:09
43F：推 capirex : 把人房子弄倒 还想分钱喔? 09/09 01:10
44F：→ IBIZA : 高雄湾沃就给了20%的公共安全奖励 09/09 01:16
45F：→ IBIZA : 而且光速核定 09/09 01:16
46F：推 shi0520 : 旧房总坪换新房总坪 建商赚翻 09/09 01:18
47F：推 obey1110 : 这家好像都盖台北市高价房子!不知道品质如何? 09/09 01:21
49F：→ IBIZA : 邻损 09/09 01:21
50F：→ IBIZA : 基泰的问题不是品质 09/09 01:21
51F：→ IBIZA : 基泰有名的是坑杀已购户 09/09 01:22
52F：→ IBIZA : 基泰台大 基泰忠孝 去查一下就知道了 09/09 01:23
53F：→ IBIZA : 尤其基泰忠孝 明明已经卖出去 却反悔要求原价+利 09/09 01:23
54F：推 pony610 : 让我们继续看下去 09/09 01:24
55F：→ IBIZA : 息收回 09/09 01:24
56F：嘘 polypress : 放心啦台湾这麽乡愿，一定会专案放宽容积的 09/09 01:24
57F：→ IBIZA : 危楼的公共安全容奖是本来就有规定的 09/09 01:24
58F：推 shi0520 : 不知道基泰的信义之心有没有问题？ 09/09 01:24
59F：→ shi0520 : 放宽容积也是建商赚饱啊 总不可能原住户分两户以上 09/09 01:26
60F：推 adagiox : 礼拜一赌场开赌 赞赞赞 09/09 01:26
61F：→ IBIZA : 哪来那麽多容积可以赚饱... 09/09 01:26
62F：推 chinaeatshit: 相信净值 09/09 01:26
63F：→ IBIZA : 正常来说, 一般危老的容奖, 是连权状1:1+实施费都不 09/09 01:27
64F：→ IBIZA : 太够的 09/09 01:27
65F：→ IBIZA : 加上公安容奖, 室内1:1+实施费也是勉强而已 09/09 01:28
66F：→ IBIZA : 补充 上面讲的是住三五层楼公寓 09/09 01:29
67F：→ IBIZA : 这就是为什麽台北市老公寓绝大多数都谈不成改建 09/09 01:29
68F：→ IBIZA : 连权状1:1都很难做到....而权状1:1室内已经缩水3x% 09/09 01:30
69F：推 lulu1305174 : 好再4根跌停 09/09 01:30
70F：推 shi0520 : 室内1:1是实坪？如果是根本办不到 光新建案公设+每 09/09 01:34
71F：→ shi0520 : 户前後阳台扣掉绝对小於旧房 09/09 01:34
72F：→ Atwo : 翻译：不要再卖了 09/09 01:35
73F：推 event1408472: 我们家也好想都更，四十几年老公寓 在北投 09/09 01:35
74F：推 ppc : 新招，还不涨停？ 09/09 01:35
75F：→ IBIZA : 能不能办得到 看现有建筑已使用容积 以及奖励趴数 09/09 01:36
76F：→ IBIZA : 还有房价 09/09 01:36
77F：→ IBIZA : 已使用容积越高(旧建筑的话基本上看楼层数) 越难办 09/09 01:37
78F：→ IBIZA : 到 09/09 01:37
79F：→ IBIZA : 三层楼以下的透天或公寓 室内1:1问题不大 09/09 01:38
80F：推 devidevi : 关键有谈到，如果该区全同意，基泰反赚10亿 09/09 01:47
81F：推 horse2819 : 请问兴富发目前赔偿进度？ 09/09 01:51
82F：推 eric45eric : 把别人房子弄倒还可以倒赚喔 真假 09/09 01:55
83F：推 e44444 : 兴富发表示：风头过了没事 09/09 02:04
84F：推 dormice : 基泰真的黑啊 09/09 02:06
85F：→ IBIZA : 关键也有人信我也是笑了 09/09 02:26
86F：→ IBIZA : 以目前324坪土地, 盖成1749坪销坪, 每坪120万来讲 09/09 02:28
87F：→ IBIZA : 整个案子大概可以卖到20亿 09/09 02:28
88F：→ IBIZA : 但这里面N算权状一坪换一坪, 也得给住户1200坪左右 09/09 02:30
89F：→ IBIZA : (324坪土地以旧建蔽70%五层楼, 公寓总坪数大概1134 09/09 02:30
90F：→ IBIZA : 坪) 09/09 02:31
91F：→ IBIZA : 基泰顶多拿到600坪, 卖都卖不到10亿, 还得扣成本 09/09 02:31
92F：→ IBIZA : 而且这种权状一坪换一坪的条件 不会有太多人同意 09/09 02:32
93F：→ IBIZA : 基泰还得吐更多出来 09/09 02:32
94F：推 kelly0508 : 政府面对这些事情哪次不是轻轻放下 09/09 02:33
95F：→ kelly0508 : 兴富发的後续呢 09/09 02:33
96F：→ IBIZA : 1749坪兴建成本, 每坪20~25万, 3.5~4.3亿 09/09 02:33
97F：→ IBIZA : 安置成本最少5年每户50万, 35户8750万 09/09 02:34
98F：→ IBIZA : 拆迁补偿, 50-100万, 1750~3500万 09/09 02:34
99F：→ Justisaac : 就我所知道的状况，愿意的多数都是想拿钱走人的二代 09/09 02:35
100F：→ IBIZA : 成本的部分大概要5~6亿 09/09 02:35
101F：→ Justisaac : 老人家在住的，只要五层楼以上基本上都超难谈 09/09 02:35
102F：→ Justisaac : 有些案子是用那些想拿钱走的人赚的部分来贴老人房 09/09 02:35
103F：→ IBIZA : 基泰在这324坪能打平就不错了 09/09 02:36
104F：→ Justisaac : 邻损毕竟有"恢复原状"这个条款，谈不拢会出问题的XD 09/09 02:36
105F：推 kendavid001 : 太有诚意了 下周再来几根 09/09 02:38
106F：→ guteres : 我以爲只有宝佳很烂 09/09 02:44
107F：推 qwe78971 : 哄堂大笑 09/09 03:07
108F：推 kevin31a2 : 笑死 09/09 03:11
109F：→ yoyun10121 : 弄垮人家房子要重建，结果还要担心建商建材亏本XD 09/09 03:25
110F：→ yoyun10121 : 今天又不是住户要补贴建商建筑费用，你怎麽会觉得建 09/09 03:48
111F：→ yoyun10121 : 商有资格拿剩余容积去卖 09/09 03:48
112F：→ farnk14 : 反正房子都烂了给他盖一间也好 09/09 03:51
113F：推 kiki860820 : 建商再赚一次 超赞的 09/09 04:08
114F：推 k798976869 : 双赢 就是建商赚两次 09/09 04:19
115F：推 kevin31a2 : 白痴才跟你合建，技术这麽差 09/09 04:25
116F：推 jorden : 到时候就法律战 09/09 06:10
117F：推 smallroad : 法律战建商等得起，住户等不起 09/09 06:32
118F：推 intelb06385 : 这公寓5层标准户室内一坪换一坪是住户赚翻耶。我家4 09/09 06:34
119F：→ intelb06385 : 层2.3楼标准户是换到0.9倍 顶楼+20% 一楼+50% 09/09 06:34
120F：推 dickey2 : 台南之前地震不也倒一间，赶快去跑程序吧 09/09 06:39
121F：→ libramog : 高雄去年不是有一栋倾斜 後来有进度吗？ 09/09 06:46
122F：推 BruceChen227: 笑死 09/09 06:57
123F：推 vanii40 : 真的笑死 09/09 07:18
124F：推 hamu007 : 渣男言论先把肚子搞大再来画大饼？ 09/09 07:24
125F：→ k798976869 : 高雄有弄倒隔壁建商有帮忙重建好的案例 09/09 07:29
126F：→ LMgogo : 了不起负责 09/09 07:31
127F：推 green0953 : 都更 09/09 07:33
128F：推 grace132004 : 在台湾讲负责 太廉价 09/09 08:05
129F：推 Andy5566 : 赚烂了～赚烂了～没有烦人的钉子户直接都更！ 09/09 08:10
130F：推 jkokpcu : 买他们预售屋的住户拍拍也是受害者没人在乎他们 09/09 08:12
131F：推 highken : 烂公司 09/09 08:13
132F：嘘 keigo800004 : 盖大楼还倒赚，赚烂了赚烂了！ 09/09 08:26
133F：推 GoGoRoll : 当然要赶快讲会负责…不然继续炒公司会倒…有没有 09/09 08:44
134F：→ GoGoRoll : 真的负责到时再说 09/09 08:44
135F：推 sks11134 : 重建傻了才找基泰，当然先拿赔偿。再找别人 09/09 08:54
136F：推 linfon00 : 黑衣人出动 09/09 08:56
137F：→ ll1117 : 基泰赔不起啦，再怎样撑最後都是倒闭 09/09 09:12
138F：→ ll1117 : 无辜民众没有觉得赚到会放过基泰？鱼死网破罢了 09/09 09:13
139F：→ hbj1941 : 基泰跟你打官司，还有北市的免死金牌，谁输都不一 09/09 09:19
140F：→ hbj1941 : 定，边打边脱产就赢了 09/09 09:19
141F：推 good10740 : 开杠杆盖房，哪来的钱盖更大的基地，有忠孝案例呢 09/09 09:22
142F：→ IBIZA : 上市公司脱什麽产啦，老板要弃船买持股就是了 09/09 09:31
143F：→ IBIZA : 净值70几亿赔不起？除非大直街以北整区坍掉 09/09 09:33
144F：→ exojin : 先假扣押，不只扣押财产，保全证据才重要。 09/09 09:42
145F：推 takumi412 : 不管划算与否，房子倒成这样，原住户也只有答应的份 09/09 10:02
146F：→ takumi412 : 因祸得福的是建商 09/09 10:02
147F：→ takumi412 : 而最倒楣的就是租屋户，什麽都没有 09/09 10:03
148F：推 ben192726 : 恭喜星期五抄底的 09/09 10:10
149F：推 jceefailurer: 最後应该是给人借壳或入主 09/09 10:21
150F：→ IBIZA : 地盘问题不扩大，这次事情影响没那麽大 09/09 10:30
151F：→ IBIZA : 324坪土地重建的建管销成本，也就四五亿的事情，整 09/09 10:32
152F：→ IBIZA : 案25%销坪就能搞定 09/09 10:32
153F：推 seastar1982 : 那旅馆费先去结帐一下 别让市府出 09/09 10:36
154F：推 intelb06385 : 5层公寓敢喊室内一坪换一坪 肯定赔钱盖的 09/09 10:39
155F：→ tctv2002 : 赚翻了吧 大型都更 09/09 10:59
156F：→ YU1225 : I大要承接基泰了吗 09/09 11:05
157F：推 nicolasbear : 可以进场了 09/09 11:10
158F：推 indium111 : 有人估计大概要赔10亿，不知道这数字是高估还是低 09/09 11:35
159F：→ indium111 : 估？ 09/09 11:35
160F：推 rahit : 隔壁一坪卖144万 如果照售价赔偿 09/09 12:32
161F：→ rahit : 10亿算一户30坪只够赔23户怎麽可能够 09/09 12:32
162F：→ rahit : 加上原本盖失败要灌浆跟隔壁学校的复原 09/09 12:32
163F：→ rahit : 赔到20都不无可能 09/09 12:32
164F：→ rahit : 但如果重建谈成有机会赚10亿 09/09 12:32
165F：推 z520314 : 十亿是现有条件，但住户要的不只这些 09/09 12:44
166F：推 slrmbenz : 容积不放开不会赚啦 不过我也不信会一比一赔 09/09 12:49
167F：→ IBIZA : @rahit 不要鬼扯好不好 09/09 13:36
168F：推 slayptter : 别急~ 09/09 13:48
169F：→ slayptter : 守株待兔 09/09 13:48
170F：→ slayptter : 过几天再进场XDD 09/09 13:48
171F：推 alphish : 抄底很难抓 抓不稳要多吞一两根跌停 但是手痒 09/09 14:25
172F：嘘 ganbee : 这家还要让他存在喔？直接永久取消建筑执照。 09/10 07:45
173F：推 Petrovsky : 真够猛 09/11 15:41