作者DDDDRR (DDDDRR)
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标题[情报] 2538 基泰 本公司公告建案工程意外事故
时间Fri Sep 8 07:27:31 2023
1. 标题：2538 基泰 本公司公告建案工程意外事故说明
2. 来源：公开资讯观测站 (公司名、网站名)
3. 网址：
https://mops.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 (请善用缩网址工具)
4. 内文：1.事实发生日:112/09/07
2.发生缘由:台北市中山区「基泰大直」建案於9月7日晚间，因营造厂施工不慎，
造成邻房损坏，本公司深表遗憾。
3.处理过程:为维护公共安全，本公司已於第一时间要求停工，同时进行相关措施，
包括安顿受损户住宿等事宜。并在协力厂商的协助下，进行全晚灌浆稳定工地，防止
灾害扩大。台北市政府也大力协助管制交通、断水、断电、断瓦斯，提供现场照明。
全案庆幸未有任何人员伤亡。
本次意外，本公司就相关责任绝不推卸，对受损户会尽最大慰问、关怀与协助安置。
4.预计可能损失或影响:该建案已全面停工，相关损失金额尚待评估中。
5.可能获得保险理赔之金额:本案已投保相关保险，理赔事宜将进行处理。
6.改善情形及未来因应措施:关於本建案工程，将报经主管机关会勘安全无虞後，
再行申请复工。关於受损住户权益，将提供多元之改善方案，也会请市政府、
当地各级民意代表、里长协助沟通，务必保障受损户权益。
7.其他应叙明事项:初步评估对本公司之财务及业务尚无重大影响。相关理赔内容，
亦待後绩协调。
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1F：嘘 e73103999 : 锁绿灯 09/08 07:27
2F：推 JWJW : 重点：保险 09/08 07:34
3F：→ Woyun99 : 保险不知道是哪家的 09/08 07:35
4F：推 jacid : 手上一堆营建股，想哭了 09/08 07:35
5F：推 good10740 : 已经反应8个月，人为因素，保险不赔吧 09/08 07:35
6F：推 fasterbook : 保险肯定不赔 09/08 07:37
7F：→ niukb : 官司有的打喽 09/08 07:40
8F：→ DAEVA : 天崩地裂（物理 09/08 07:41
9F：推 Zeromatthew : 赌蒋市长不敢没种处理！ 09/08 07:41
10F：推 s56565566123: 大利多 09/08 07:48
11F：推 koibido : 非故意保险会赔 09/08 07:49
12F：推 YakultSlime : 其他营建股有杀不是该开心 09/08 07:51
13F：推 snoopyoh1224: 如果建商直接原地都更1坪换1坪亏还赚？ 09/08 07:52
14F：→ IBIZA : 建商负责重建不会赚，但可以少赔一点 09/08 07:53
15F：→ idernest : 大魔术师 09/08 07:53
16F：推 x221x221 : 套 09/08 07:54
17F：→ hbj1941 : 根本赔不起好吗 09/08 07:55
18F：推 lu19900217 : 谁会去保这种险啦，多半建商担起来啦，以前新庄中正 09/08 07:56
19F：→ lu19900217 : 路捷运施工，临路的房子全部倾斜，也是工程单位负责 09/08 07:56
20F：→ lu19900217 : 补强 09/08 07:56
21F：推 hunteryoyoyo: 一楼都不见了，还有的救吗 09/08 07:58
22F：嘘 s58565254 : 崩 09/08 07:59
23F：推 cowaksor : 现场看到真够震撼 09/08 08:00
24F：推 dearnce : 会吃几根跌停呢？ 09/08 08:00
25F：推 poeoe : 有保险。那还好 09/08 08:00
26F：推 Andy5566 : 那一整块至少20-30户吧？平均一户2000万 09/08 08:00
27F：→ IBIZA : 哪会赔不起，重建费两亿多，加上五年安置费跟拆迁补 09/08 08:01
28F：→ IBIZA : 偿，损害不要再扩大的话，大概三亿多 09/08 08:01
29F：推 kis28519 : 一楼变地下室，股价变? 09/08 08:01
30F：→ j0588 : 营造综合险就是在保这种施工损害的啦，重点是保险合 09/08 08:01
31F：→ j0588 : 约都会有理赔上限，保险不足的部分还是要由营造商担 09/08 08:01
32F：→ j0588 : 。 09/08 08:01
33F：→ j0588 : 但直接都更应该可以转亏为盈 09/08 08:01
34F：→ IBIZA : 不能用房价算，房价是含地，损失的只有建物 09/08 08:02
35F：推 cpc21477 : 送分题 开盘拼手速 09/08 08:02
36F：→ IBIZA : 转亏为盈应该没办法 09/08 08:02
37F：推 treeangel : 督更卖更多户 赚翻 先跌再大喷 09/08 08:02
38F：→ IBIZA : 拿回一点弥补损失是可以 09/08 08:03
39F：→ IBIZA : 重建费和其他赔偿大概三亿多，基泰负责重建的话，分 09/08 08:04
40F：推 Andy5566 : 看到新闻了，那一块至少影响35户 09/08 08:04
41F：→ IBIZA : 屋大概可以拿两亿左右回来 09/08 08:04
42F：推 kmark1120 : 三根之後可以买进（o 09/08 08:04
43F：推 fishtree : 还好前两天有先卖一半 09/08 08:04
44F：→ hbj1941 : 讲的好像只35户都没意见，很好讲话就是了 09/08 08:05
45F：推 tanchuchan : 最好保险会赔 09/08 08:07
46F：→ IBIZA : 又没伤亡，是要怎麽不好说话，房子市政府大概就直接 09/08 08:08
47F：→ IBIZA : 拆掉了 09/08 08:08
48F：→ IBIZA : 就算上法院告，也是赔重置费 09/08 08:09
49F：→ hbj1941 : 楼上真的好单纯 09/08 08:09
50F：推 dearnce : 这个先协调会吵，然後再到法院吵 不知道拖多久 09/08 08:09
51F：→ jen1121 : 问就是喷，本公司新接150几户都更案 09/08 08:09
52F：→ IBIZA : 搞到赔重置费，住户反而损失 09/08 08:09
53F：→ IBIZA : 是你不懂 09/08 08:10
54F：→ IBIZA : 这个案子双方协议由基泰负责重建，双方都有利 09/08 08:10
56F：→ IBIZA : 住户拿房子不要变重置费用，大概多拿八百到一千万 09/08 08:11
57F：→ handfoxx : 北市府挂保证没问题 看来要全民赔偿了 暖 09/08 08:11
58F：→ Waitaha : 会跌停吗 09/08 08:12
59F：→ IBIZA : 基泰要赔三亿多，负责重建起码拿回大概180坪，可以 09/08 08:12
60F：→ IBIZA : 弥补两亿损失 09/08 08:13
61F：→ hbj1941 : 你还敢让这个建商帮你建？还是又要说塌一次哪会再 09/08 08:13
62F：→ hbj1941 : 塌第二次 09/08 08:13
63F：嘘 pudding10121: 这种非自愿被迫都更的，最好住户不会要求一坪换一 09/08 08:13
64F：→ pudding10121: 坪啦，建商还想赚？ 09/08 08:13
65F：→ IBIZA : 基泰算大型的中上豪宅建商 09/08 08:14
66F：→ p20162 : 诉讼少说拖个三五年 结果若皆大欢喜重建到好也再三 09/08 08:14
67F：→ p20162 : 五年 房子住得好好的结果要五至十年才回得去 这还是 09/08 08:14
68F：→ p20162 : 超顺的情况才能达成欸 09/08 08:14
69F：→ IBIZA : 差八百万，为啥不敢，顶多你卖掉另外买 09/08 08:15
70F：→ IBIZA : 顺利起码也是要五年 09/08 08:15
71F：推 good10740 : 一楼住户，只会想换值钱的一楼 09/08 08:16
72F：推 wonlylove : 基泰赚翻了，基泰大直之前一开价就一坪130万，对面 09/08 08:16
73F：→ wonlylove : 的山还是墓地，现在突然有这麽大块地可以都更，只要 09/08 08:16
74F：→ wonlylove : 不死人，建商居民完全双赢 09/08 08:16
75F：推 acer4593 : ㄏㄏ 大家太小看冯总了 09/08 08:17
76F：→ bnn : 问题大概是隔壁圣德福那包要不要重建要赔多少(? 09/08 08:17
77F：→ p20162 : 这种房子住得好好的突然就没的心情之糟 真的很难体 09/08 08:17
78F：→ p20162 : 会 09/08 08:17
79F：→ IBIZA : 赚不了，重置费用跟其他费用就吃掉大部分分房所得 09/08 08:17
80F：推 ggsize123 : 重点是保险、营建是哪一家 我手上也有一档营建 怕 09/08 08:18
81F：→ ggsize123 : 爆 09/08 08:18
82F：推 lepidoptera : 相关责任…这个可以拖很久 09/08 08:18
83F：推 lu19900217 : 只要没死伤，财损都有一个价都能处理啦，多年前新庄 09/08 08:19
84F：→ lu19900217 : 中悦火烧建案一样处理完了 09/08 08:19
85F：推 donkilu : 要额外补偿吧 哪有被强迫都更还要给凶手赚的道理 09/08 08:19
86F：→ IBIZA : 其实基泰要担心的是会不会影响到跃大直，跃大直要是 09/08 08:19
87F：→ IBIZA : 出问题，重建费就不是两亿多能解决 09/08 08:19
88F：推 sova0809 : 哪家保险愿意当冤大头 09/08 08:20
89F：→ bnn : 老公寓残值和重建徵收花费没高到哪里 09/08 08:20
90F：推 theurgy : 那全台湾建商开始恶搞连续壁 隔壁老房子的弄到烂掉 09/08 08:20
91F：→ theurgy : 更赚 09/08 08:20
92F：→ wonlylove : 近月先有利晋内湖成功路山壁崩塌，再来是基泰，台湾 09/08 08:20
93F：→ wonlylove : 营造商如果在美国帮忙台积电建厂，大概率罚到破产， 09/08 08:20
94F：→ wonlylove : 还要进去蹲 09/08 08:20
95F：→ IBIZA : 跃大直有责任的机率不高，毕竟他都快盖好了，出问题 09/08 08:20
96F：→ IBIZA : 的是地盘 09/08 08:20
97F：→ donkilu : 如果这样还能倒赚 不就鼓励建商弄垮周边房子 嘻嘻 09/08 08:21
98F：→ IBIZA : 一般就是要负责重置或重置费，加上重置过程的安置费 09/08 08:21
99F：→ IBIZA : 用跟拆迁补偿 09/08 08:21
100F：→ marxOO : 赔钱生意没人做，杀头生意有人做，有效都更你说呢 09/08 08:22
101F：→ bnn : 台北市土壤液化问题都多久了 不太可能100%责任吧 09/08 08:22
102F：→ IBIZA : 重置大概两亿多，安置五年一户一年50万35户8750万， 09/08 08:23
103F：→ IBIZA : 拆迁补偿看怎麽谈，大概也是一户50-100万程度 09/08 08:23
104F：推 bigair888 : 主要是建商重建会比较划算吧，给住户单纯赔钱一定 09/08 08:23
105F：→ bigair888 : 赔超少，重建是有新房子住 09/08 08:23
106F：推 Robben : 会不会最後整个大直都督更 09/08 08:24
107F：→ IBIZA : 重置费如果赔现金，顶多800万，可能更少 09/08 08:24
108F：→ IBIZA : 换成房子大概多拿12坪，1500万 09/08 08:24
109F：推 apolloapollo: 强制度更欸 09/08 08:25
110F：→ wonlylove : 老公寓建物几乎不值钱，值钱的是地，重建之後，一坪 09/08 08:25
111F：推 shumann1810 : 保险会赔 你要确定耶 09/08 08:25
112F：→ wonlylove : 150万，居民绝对赚翻了，好好谈，定位成豪宅，卖价 09/08 08:25
113F：→ wonlylove : 更好 09/08 08:25
114F：推 littleshan30: 直接甩锅营造厂 呵呵呵 09/08 08:25
115F：推 donkilu : 就是100%责任吧 土壤液化早就已知事实了 09/08 08:26
116F：推 WTF55665566 : 甩锅罗 09/08 08:26
117F：推 davidaustin : 买跃大直的是不是在发抖了 09/08 08:26
118F：→ IBIZA : 跃大直地盘跟着出事的话，赔偿就是10亿了 09/08 08:27
119F：→ wonlylove : 以前老旧社区不就会突然火灾，现在摄像头多了，没人 09/08 08:29
120F：→ wonlylove : 再这样搞了 09/08 08:29
121F：→ qoo10067 : 前两季赚的钱要赔掉了 09/08 08:30
122F：推 vickieivy : 无重大影响是真的假的 09/08 08:31
123F：推 a0921387223 : 好了 个位数叫我 09/08 08:32
124F：推 etop : 绿灯 09/08 08:33
125F：推 WTF55665566 : 无重大影响(X) 等我跑路了自然0影响（o) 09/08 08:37
126F：推 curlymonkey : 8个月前就开始罗。终於倒塌 09/08 08:38
127F：推 gen001 : 原地无偿重建 09/08 08:42
128F：推 vanii40 : 崩崩爽 09/08 08:42
129F：推 jeff79723 : 赔2亿EPS才0.5元，今天真的要开绿灯？ 09/08 08:43
130F：→ hbj1941 : 没有一坪换一坪他们会饶你？ 09/08 08:43
131F：推 jimmymaxwu : 是说明明一家公司出问题，大家却说营建股都会跌，应 09/08 08:45
132F：→ jimmymaxwu : 该不合理吧？ 09/08 08:45
133F：推 bruce20053 : 老房没价值 土地才贵 09/08 08:46
134F：推 jeff79723 : 是说专盖中高级豪宅的建商，怎麽会发生这种事情... 09/08 08:54
135F：→ qq866 : 人为的话保险不赔吧？ 09/08 08:54
136F：推 Mk56 : 哪一家产险要踩雷了 09/08 08:57
137F：推 jceefailurer: 出事是否卖地求现，其他营建应该赚翻 09/08 08:57
138F：嘘 cpz : 哪来的2000万zzz 09/08 08:58
139F：推 vanii40 : 抓最後一只老鼠 09/08 08:58
140F：→ cpz : 建筑成本才多少，一户600万差不多吧 09/08 08:59
141F：嘘 r30385 : 8个月前就反映过了还说绝不卸责☺ 09/08 08:59
142F：→ IBIZA : 600也算是行情价 09/08 09:00
143F：→ IBIZA : 30坪算的话 09/08 09:00
144F：→ cpz : 哪有人用房价去看成本，重置成本就是建筑成本，土地 09/08 09:00
145F：→ cpz : 需要买？ 09/08 09:00
146F：推 corner0111 : 今天一根绿棒 09/08 09:01
147F：→ IBIZA : 跌停了 09/08 09:02
148F：→ IBIZA : 锁四千多张 09/08 09:03
149F：推 leoptt10 : 一坪换一坪又怎样 就算死人也才赔200万 09/08 09:10
150F：→ leoptt10 : 没死人是会有多严重 笑死人 09/08 09:10
151F：→ Courtney : 今天开始连跌七根 09/08 09:14
152F：推 BroDians : 股价不意外地跌停，但是我觉得只会锁个两天而已 09/08 09:14
153F：嘘 Dontco : 不是有个泰都是豪宅建商好吗-.- 09/08 09:14
154F：推 BossGibbs : 可惜今年Q2eps1.48了 09/08 09:21
155F：推 secrectlife : 直接都更好爽，我要是居民看到心中应该在暗爽，破 09/08 09:25
156F：→ secrectlife : 房子直接升格，还可以多拿一笔安置费去租高级住宅 09/08 09:25
157F：→ secrectlife : 等新房子盖好价值大概比公寓提升一倍 09/08 09:25
158F：→ IBIZA : 基泰是豪宅建商没错啊，跟有没有泰有甚麽关系 09/08 09:26
159F：→ IBIZA : 没听过基泰忠孝基泰敦南基泰之星，起码也听过信义之 09/08 09:30
160F：→ IBIZA : 星吧 09/08 09:30
161F：→ IBIZA : 信义之星也算是台北某段时期的代表性豪宅之一 09/08 09:32
162F：→ ali210 : 基泰老板名字估狗很多刑事案件...没有高级感 09/08 09:33
163F：推 alcoholH : 直接都更，基泰得标，双淫 09/08 09:33
164F：推 seemoon2000 : 就赔掉可能近10年获利 大概就这样 09/08 09:33
165F：推 GimO : 笑死 前面在乱喷三小 09/08 09:34
166F：→ IBIZA : 老板的肩膀伤势那是另一回事 09/08 09:34
167F：推 bruce20053 : 我家也想被意外 换新房 好赞 09/08 09:34
168F：推 seemoon2000 : 台北市基本都钢构 现在钢构粗抓建筑成本一坪要25万 09/08 09:36
169F：→ seemoon2000 : 那几栋准备要重盖的坪数加一加 加上住户的租屋费一 09/08 09:37
170F：→ seemoon2000 : 户一年算50万 交给他们股东自己去加一加 09/08 09:37
171F：→ IBIZA : 差不多, 这个就是重建800万 五年安置250万 外加50- 09/08 09:38
172F：→ IBIZA : 100万拆迁费 09/08 09:38
173F：→ seemoon2000 : 没人伤亡 其实认真来说 住户真的是赚到 唯一风险是 09/08 09:39
174F：→ seemoon2000 : 建商可能会倒 唯一风险 09/08 09:39
175F：推 lulu1305174 : 直接跌停锁死爽 09/08 09:40
176F：→ IBIZA : 风险除了建商倒 还有容积用不完 09/08 09:40
177F：→ IBIZA : 基地大概两百坪出头, 实在不大 09/08 09:40
178F：推 tomdavis : 1楼住户都变B1了 没价值了 09/08 09:45
179F：→ IBIZA : 台北市公寓是倒掉反而有价值 09/08 09:47
180F：→ IBIZA : 一楼除外 09/08 09:47
181F：→ IBIZA : 不过反正倒都倒了 09/08 09:48
182F：→ hbj1941 : 周边的住户才要怕好吗？谁知道什麽时候换他们 09/08 09:55
183F：推 AxelGod : 呵呵 先猜结局 09/08 09:57
184F：→ AxelGod : 脱产倒闭 重启炉灶 09/08 09:57
185F：→ AxelGod : 住户赔偿遥遥无期 09/08 09:57
186F：推 zephyr105 : 奇怪土壤液化是地震後才会出现的灾损 是在扯什麽 09/08 10:00
187F：→ hbj1941 : 楼上也好笑，谁叫你出问题，去全推给土壤液化跟地 09/08 10:07
188F：→ hbj1941 : 震好了 09/08 10:07
189F：推 Algshir : 人家是上市上柜的公司 怎可能不保险 动脑好不好 09/08 10:16
190F：推 a6976933 : 笑死 愈来愈严重罗 09/08 10:19
191F：推 scemoorso : 除了保险外 贷款是哪间银行啊 09/08 10:26
192F：→ GABA : 公告自己不慎 跟住户说是另一个建案造成 09/08 10:49
193F：→ p20162 : 学校也重伤 看来不会只有这几栋这麽简单 09/08 11:03
194F：→ aloness : 要是未照工程标准施工，保险可以拒赔的 09/08 11:50
195F：→ aloness : 不是有买保险就没事的哦… 09/08 11:52
196F：推 hcwang1126 : 二期基地get 不用谈了 09/08 11:55
197F：→ aloness : 出这种低级错误的包，保险赔也赔不了多少 09/08 11:59
198F：→ doomsday0728: 懒人包 老子不扛 09/08 12:14
199F：推 ptta : 倒掉的五栋民宅，一楼都没有出租做生意，这种要谈应 09/08 12:19
200F：→ ptta : 该比较容易 09/08 12:19
201F：推 zusuki : 住户15年内不用想回去了 09/08 12:22
202F：推 godchildtw : 5根一价到底 09/08 15:31
203F：推 jerrylin : 最好保险公司那麽傻会帮你赔 09/08 16:17
204F：嘘 LMgogo : 多元改善方案是三小朋友 09/08 17:56
205F：推 jimhall : 法院帮忙一下就没事 09/09 03:20