作者bobokeke (韭菜们安安)
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标题Re: [心得] 台湾ai、台湾房价。两个都会腰斩
时间Sun Sep 3 22:29:32 2023
各位房贷奴别生气。
看完原文本鲁姨脑补後的解读是：「像AI这样过度溢价的房价会跌，追高的人要小心」
当然如果买在30的纬创或30的竹北，当然不怕跌啊！
有人提到金庸，我猜他家族持有的房产应该早就透过租金回收成本了吧…
纬创买在160和竹北买在70的人…
要解套不容易喔～
2014前新庄副都心买在55以上的人套到去年吧…换算利息还是勉强打平而已…
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.193.177.10 (台湾)
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※ 编辑: bobokeke (123.193.177.10 台湾), 09/03/2023 22:30:18
※ 编辑: bobokeke (123.193.177.10 台湾), 09/03/2023 22:31:28
1F：推 YU1225 : 纬创买在140上基本上都会腰斩09/03 22:30
2F：嘘 Zeromatthew : 滚 ~ 没人想看废文09/03 22:32
3F：嘘 buffetta : 新庄副都心什麽鸟地方，敢跟竹北比09/03 22:33
4F：嘘 casit : 竹北30也会跌 腰斩差不多09/03 22:36
5F：推 leotompp : 竹北跌~~其他地方只会更惨...钱有竹北多吗09/03 22:40
6F：→ icexice : 但副都心现在挑战80了，当年买在高点的人住了十年 09/03 22:41
7F：→ icexice : 现在卖掉还能赚个几百万09/03 22:41
8F：推 gn7722 : Ai军备竞赛才刚开始09/03 22:43
9F：嘘 kentin : 竹北跌…嗯你看看台湾其他地方会怎样09/03 22:44
10F：→ kentin : 全台十大有钱里勉强就大安区可以打其他被甩几条街09/03 22:45
11F：→ LimYoHwan : 缓涨才是健康的 这三年房价涨50%以上 怎麽上去 怎09/03 22:45
12F：→ LimYoHwan : 麽下来09/03 22:45
13F：→ LimYoHwan : 房板都在帮竹北上班的人算薪水能不能继续缴房贷了09/03 22:47
14F：→ LimYoHwan : 不就是慌了吗09/03 22:47
15F：→ kentin : 竹科还在扩张2nm在宝山，竹北还有其他园区正在盖09/03 22:47
16F：嘘 kensmile : 什麽全台前十大有钱里，鬼扯 09/03 22:47
17F：→ kensmile : 那只是报税薪资而已09/03 22:48
18F：→ kensmile : 分离课税的所得，没加进来09/03 22:48
19F：嘘 deepdish : 预设立场09/03 22:48
20F：→ kensmile : 竹北要跟大安比，算了吧09/03 22:48
21F：推 EvilJustice : 副都心？到底是哪里啊，房子请买在台北市才保值09/03 22:49
22F：→ LimYoHwan : 房价股价都一样 接近90度往上喷的 最後都是崩崩09/03 22:49
23F：→ kensmile : 新竹就是科技业薪资高，要拿现金自备款3000万，拿09/03 22:50
24F：→ kensmile : 不出来09/03 22:50
25F：→ Jiummay : 这篇更好笑，竹北跌？？？09/03 22:50
26F：→ kensmile : 竹北也不是没跌过09/03 22:51
27F：嘘 MakeTheMoon : 我看你是不懂竹北房价喔09/03 22:51
28F：嘘 li88978 : 竹北腰斩？哈哈哈哈哈 09/03 22:51
29F：→ kensmile : 科技业走下坡，就会跌，大惊小怪09/03 22:51
30F：→ kensmile : 几年前，联发科不是很惨09/03 22:52
31F：→ kensmile : 竹北房价，根本低到靠北09/03 22:53
32F：嘘 buffetta : 台北市人口都外流了，房价很难涨09/03 22:53
33F：→ kensmile : 一堆人在台北市工作，才是重点09/03 22:54
34F：→ kensmile : 把薪资低洗出去而已09/03 22:54
35F：嘘 buffetta : 台北市只剩有钱人买豪宅，年轻人大都不想买老公寓09/03 22:57
36F：→ buffetta : ，3千万买新北新楼爽，周遭一票年轻朋友都这样，通09/03 22:57
37F：→ buffetta : 勤去台北市方便09/03 22:57
38F：嘘 kensmile : 那是因为没钱 09/03 22:57
39F：→ kensmile : 3000万，在我们这边，根本小咖09/03 22:58
40F：→ kensmile : 新房子，都要5000万以上09/03 22:58
41F：→ kensmile : 大坪数，都要8000万左右09/03 22:58
42F：→ kensmile : 没钱搬去新北，合理09/03 22:59
43F：→ kensmile : 台北也不是都老公寓09/03 23:00
44F：→ kensmile : 电梯大楼一堆，重点是好地段，旧大楼，就很贵了09/03 23:00
45F：→ kensmile : 忠孝复兴，50坪，旧屋随便也要4000万09/03 23:01
46F：→ kensmile : 买得起的，不只是收入要高，手上要有足够现金09/03 23:02
47F：→ kensmile : 4000万以上，很少在看收入，是看总资产09/03 23:03
48F：→ kensmile : 我是觉得台北不容易跌，其他我不知道09/03 23:04
49F：→ kensmile : 有钱人太多了09/03 23:04
台北市房子非常保值，尤其蛋黄区，但是涨幅真的还好。
不过价格非常昂贵，所以很多人就算买得起也可能买在新北市，毕竟这麽多资金放在那边
没滚利很可惜，超过7000万豪宅线自备款就很可观，除非财产多到一个程度。
讲白了，大家买AI不买鸿海的原因是AI会涨，谁管鸿海抗不抗跌啊！
其他县市的房价一直追高就是看好未来会涨…但是谁知道？
※ 编辑: bobokeke (123.193.177.10 台湾), 09/03/2023 23:09:10
50F：→ kensmile : 台资从中国，香港，搬钱回来，没地方投资，买房是 09/03 23:09
51F：→ kensmile : 其中选项 09/03 23:09
52F：→ kensmile : 现在股市，房市，很难预测，因为台湾这几年真的变强 09/03 23:10
53F：→ kensmile : 哪个国家像台湾这麽幸运 09/03 23:10
54F：→ kensmile : 台积电独占，Ai供应链又吃到市场 09/03 23:11
55F：→ kensmile : 我虽然看空Ai,但那是短空 09/03 23:11
56F：推 casit : 竹北凭什麽30~~自以为直辖市啊 09/03 23:11
57F：→ kensmile : 股价下来，也会找体质好的买 09/03 23:12
58F：→ kensmile : 连韩国人现在对台湾都变谦虚了 09/03 23:13
59F：→ kensmile : 现在台湾企业的体质，是非常不错 09/03 23:17
60F：→ kensmile : 对於房市，股市，涨多修正，但还没到空头市场的地步 09/03 23:17
61F：推 casit : 需求在哪 笑死 少子化 09/03 23:20
62F：推 cheninher : 五年前恒大许家印也说房地产公司体质很优欧欧。 09/03 23:21
63F：→ cheninher : 现金满手。结果後来就爆了。 09/03 23:21
64F：嘘 kensmile : 台湾早在民国88年就爆了 09/03 23:22
65F：→ kensmile : 921大地震後，上市柜建商，倒了10多家 09/03 23:23
66F：→ kensmile : 这些年，银行，建商的体质，早就改变很多 09/03 23:24
67F：→ kensmile : 台湾比中国更早经历崩盘的苦果 09/03 23:24
68F：→ kensmile : 这波房地产涨势，中南部涨最多 09/03 23:25
69F：→ kensmile : 讲白点，就是以前严重被低估，至於有些涨多的，修 09/03 23:26
70F：→ kensmile : 正是会有 09/03 23:26
71F：→ kensmile : 但房价要腰斩，很难 09/03 23:26
72F：推 Joker9527 : 副都心现在都站7了，笑死，看那麽短，难怪赔钱 09/03 23:28
73F：→ Joker9527 : 竹北才不要想太多吧，哈哈哈都要挑战八了 09/03 23:29
74F：→ ajkofqq : 竹北在哪 很贵吗 09/03 23:32
75F：→ wald5566 : 房子算上折旧 还是赚烂好吗 09/03 23:45
76F：嘘 Noobungas : 光炒股就赚多少了，还回不回本 09/03 23:56
77F：推 aoc7175 : 哈哈哈 房价就看谁当最後一只老鼠 09/04 01:35
78F：推 li88978 : 有人很气喔，很想买竹北买不到 09/04 01:37
79F：推 mecca : 茹仪早安 09/04 07:26
80F：→ mow1982 : 新竹你一定还没上车，怨念好深 09/04 08:08
81F：→ leo3258 : 台湾就政客加持建商带头抄 30年买不起给各位40年 未 09/04 08:15
82F：→ leo3258 : 来在买不起50年 给饼把屎留给下一代 09/04 08:15
83F：推 ganess : 竹北现在是50万，不是30万啊 09/04 08:35
84F：→ maxwell21 : 竹北发展跟不上房价 09/04 08:55
85F：推 kentin : 台湾有发展的除了六都外还有哪里？六都不要说还有几 09/04 10:25
86F：→ kentin : 都薪资水平多低，有发展也没屁用房价也跟不上 09/04 10:25
87F：→ divineunique: 看来有人当初想吃葡萄没吃到 09/04 10:26
88F：推 jackgn : 台北年收多少，竹科年收多少，收敛是正常，腰斩的 09/04 10:36
89F：→ jackgn : 话，台北也会 09/04 10:36
90F：→ toto123 : 台北市 涨不多，看薪水会准台北市早就崩盘 09/04 10:43
91F：嘘 kensmile : 竹科又不等於竹北 09/04 12:11
92F：→ kensmile : 竹科高阶起码有20%以上，住台北市 09/04 12:12
93F：→ kensmile : 台积电那两位，就是 09/04 12:13
94F：→ kensmile : 况且竹科收入，也不一定比台北高 09/04 12:14
95F：→ toto123 : 竹科 不等於新竹 新竹也不一定一堆人在科技业 09/04 14:51
96F：→ toto123 : 更何况科技业 也不是每一间公司都高薪 09/04 14:51