作者ciccio (三叶虫要)
看板Stock
标题[新闻] 中国央行：首套房首付比例不低于20%，二套房
时间Thu Aug 31 20:46:10 2023
-------------------------------发文提醒----------------------------------
1.发文前请先详阅[新闻]分类发文规范，未依规范发文将受处份。
2.连结过长请善用
https://bit.ly/ 等缩网址服务，连结不能点击者板规1-2-2处份。
3.心得/评论请尽量充实，心得过短或滥竽充数将以板规 1-2-3、4-4 水桶处份。
4.发文请依照格式文章标明段落，不符合格式者依4-1删文处分。
------------------------ 按ctrl+y
可删除以上内容。 ----------------------
原文标题：
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://reurl.cc/dDd566
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：8/31/2023 8点
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
※原文无记载者得留空
原文内容：
央行：首套房首付比例不低于20%，二套房不低于30%
中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知：对于贷款
购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%
，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
以下为原文：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局
各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应我国房地
产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场
平稳健康发展，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定调整优化差别化住房信贷政策。
现就有关事项通知如下：
一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一
为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
二、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房
贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
三、中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场
利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区
内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
四、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限
，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率
水平。
中国人民银行
国家金融监督管理总局
2023年8月31日打印本页
心得/评论：
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
简单说就是西台湾房价撑不住了，
今晚降首付款跟利率，
特别是二套房首付从70%降到30%，
这两天玻璃期货价格狂喷
接下来存款利率应该也会再降，
人民币汇率。。。XDDD
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 165.225.117.66 (香港)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1693485972.A.101.html
1F：推 pwseki206 : 你...标题前要不要加个(中国)阿?这样会误会捏08/31 20:48
2F：推 ambitious : 原来是祖国的央行 还以为是湾湾的央行呢08/31 20:48
※ 编辑: ciccio (165.225.117.66 香港), 08/31/2023 20:48:52
3F：推 a069275235 : 你的央行不是我的央行 08/31 20:49
4F：→ ciccio : 感谢一楼建议，已改 08/31 20:49
5F：推 linkmusic : 对丫，说央行一般是台央。是说股点薄弱？ 08/31 20:49
6F：→ wen17 : 你没改到外面 08/31 20:50
7F：推 KSUGOD : 便宜不买 高才再追 难怪没房 08/31 20:50
8F：推 dodo11060 : 祖国怎跟得上我们湾湾的脚步 08/31 20:50
9F：推 buyfood : 中或赢 08/31 20:52
10F：推 cutbear123 : 尽量炒 这种经济看谁想炒 08/31 20:53
11F：嘘 ivan1116 : 他国事务 08/31 20:57
12F：嘘 douxid : 错字一堆 08/31 20:58
13F：推 skyringcha : 为什麽这麽开心？ 08/31 20:59
14F：推 leon1757tw : 应该推0首付 把韭菜银行的钱榨出来 08/31 21:01
15F：推 howardcd : 反观 08/31 21:02
16F：推 jacky88101 : 买了还要赌是不是烂尾楼 08/31 21:06
17F：推 cczx123123 : 他国事物 08/31 21:10
18F：嘘 godog : 台湾40年房贷屌打 08/31 21:11
19F：嘘 cpz : 完了，大家都知道经济完蛋才要救，没人买房了 08/31 21:13
20F：→ mystage : 中国这次的房地产业力引爆真的很吃力 08/31 21:23
21F：→ mystage : 打消是一定打的消，但是代价会很大 08/31 21:23
22F：推 momomom : 70%降到30% 狂 08/31 21:25
23F：→ momomom : 上个月中国朋友才在唉说第二套房70%首付 现在没事了 08/31 21:25
24F：推 komorin : 中国问题是外资台商撤出，上百万中产直接消失 08/31 21:26
25F：→ komorin : 这麽多房没中产吃掉根本不可能处理掉，後势很有趣压 08/31 21:27
26F：推 woker : 没工作 有钱? 08/31 21:31
27F：推 li11223344 : 是不会做个40年贷9成的方案救房市吗？房贷要跌再发 08/31 21:44
28F：→ li11223344 : 房贷补助就好阿 08/31 21:44
29F：推 wuntony : 双赢 08/31 21:45
30F：推 lc85301 : 世界怎麽跟得上 08/31 21:47
31F：嘘 joe851102 : 首付70%的韭菜：？ 08/31 21:47
32F：推 good5755 : 碧桂园财报出来了 08/31 21:51
33F：→ linfon00 : 本来就不想买了...现在规定几成哪有差 08/31 22:00
34F：→ linfon00 : 而且中国房子没交屋就要开始算房贷背借款了 超诡异 08/31 22:01
35F：→ sam455205 : 可以改把钱拿来台湾买房，不会跌 08/31 22:16
36F：推 mildred19 : 差台湾不只一点 难怪无法当火车头 08/31 22:18
37F：推 iamten : 中国超烂的 炒都不会 50年貣款推出来就好了 08/31 22:29
38F：→ haver : 可是这样不就政府鼓励炒房吗...再来个40年房贷 08/31 22:29
39F：推 tigerliao : 有政府带头炒房，房价稳达达 08/31 22:30
40F：推 wallowes : 政府打房发现经济不行了，赶快炒房，拜托人民买房 08/31 22:41
41F：→ wallowes : *中共国政府* 08/31 22:42
42F：推 Ensidia : 怎麽不推0元交屋 强力过件 08/31 22:44
43F：→ Ensidia : 房价还不喷烂 景气火爆 08/31 22:44
44F：推 foolwind : 支那地方政府收入就是靠卖土地 没人买房就没收入 08/31 22:45
45F：→ wald5566 : 一起来炒房 08/31 22:57
46F：推 komorin : 50年房贷岂不是缴完贷款，房子就准备还政府？韭菜 08/31 23:12
47F：→ komorin : 永动机？ ww 08/31 23:12
48F：推 saygogo : 大家好欢迎来到小翠食正财经 08/31 23:41
49F：推 kendiv : 神奇的国度，烂尾套更多XDD 09/01 01:12
50F：推 Litfal : 之前头期款70%也炒得动喔？？ 09/01 01:23
51F：推 didi0909 : 之前打太严 现在是放宽...不是没人买而是之前习打 09/01 01:27
52F：→ didi0909 : 的太猛...还连打七年 09/01 01:27
53F：推 ryan851215 : 70到底怎麽吵起来的 09/01 04:14
54F：→ devilsky : 烂尾的一堆谁敢买啊...？ 09/01 05:10
55F：推 hanslins : 现在的中国是信心问题，你要韭菜继续当韭菜说服他 09/01 05:58
56F：→ hanslins : 们买房，最重要的是让人相信房价未来会上涨，不然 09/01 05:58
57F：→ hanslins : 你再怎麽降首付，也没人想花钱负债 09/01 05:58
58F：→ hanslins : 像台湾现在的房价，支撑的也是一直上涨的房价，租 09/01 05:59
59F：→ hanslins : 金投报率已经不足了 09/01 05:59
60F：推 buttery : 看过中国有接力贷，这比40年贷款还神奇 09/01 08:13
61F：→ buttery : 爷爷挂了，老爸还，老爸挂了，儿子还。 09/01 08:14
62F：→ wateryc : 以前就买房的人哪有投报率不足的问题 09/01 09:25
63F：推 satosi011 : 之前头期款70还能吵成这样 就知道炒的有多狂热 09/01 10:00
64F：推 FadOut : 台湾建商表示：可怜哪~ 09/01 10:17
65F：推 swgun : 什麽时候开放台资去炒中国房 09/01 10:51
66F：推 superlive : 他国事务 09/02 00:42