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标题[新闻] [新闻] 又一未爆弹？Soho中国净利跌93％
时间Sun Aug 20 13:29:12 2023
原文标题：
又一未爆弹？Soho中国净利跌93％ 违约近在咫尺
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发布时间：
2023/08/19 07:31
记者署名：
编译魏国金／台北报导
原文内容：
又一未爆弹？Soho中国净利跌93％ 违约近在咫尺
2023/08/19 07:31
Soho中国今年上半年净利暴跌93%，去年拖欠的税金迟未缴清。（路透资料照）
〔编译魏国金／台北报导〕日本经济新闻报导，中国房地产业再遭冲击，在中国恒大集团向纽约法院申请破产保护数小时後，Soho中国揭露其严峻的财务状况，上半年净利润仅1361万人民币，较去年同期暴跌93%。
Soho中国是聚焦商业地产的中型开发商。财报显示，截至6月30日，今年上半年营收（主要来自北京与上海物业租金收入）8.215亿人民币，年减8%、集团经营利润约4.9亿人民币、年减32.99%、集团净资产负债率达42%、平均借贷成本为4.7%。
该集团执行董事徐晋与联席执行长钱霆在18日提交的文件中说，今年上半年「充满不确定性」，而此不确定性冲击Soho的办公室租赁业务，因为「许多公司选择采取审慎的发展策略，并实施严格的成本控管措施」。
Soho中国也警告，由於子公司北京搜侯房地产公司未支付土地增值税金，因此公司未来将面临「重大不确定性」。该子公司接获缴纳通知书，要求在其2022年9月1日前支付该笔增值税，并自滞纳之日起每日加收0.05%滞纳金，截至今年6月底，公司已出售25间商业地产，支付3060万元人民币税金，但仍有19.86亿元仍未偿付。
Soho中国说，税务机关可以追加逾期未偿付金额50%至5倍罚金，同时依法扣押并出售相关资产。
如果Soho中国被认定拖欠税款，该子公司42.32亿元人民币银行借款本金恐出现交叉违约。截至今年6月底，Soho中国借款总额高达160亿人民币，约当现金与现金等价物仅为6.27亿人民币。
Soho表示，尽管在极力沟通下，没有迹象显示涉及违约安排的银行将要求立即还款，但公司「存在重大不确定事项，可能对本集团能否持续经营业务构成重大疑问」。
心得/评论：
中国问题一大堆，这次到底要何时才会停歇？大撒币有什麽用呢？中国这次要不要好好处理这些未爆弹又要烧到台湾哪些公司呢？总不能不处理吧？每个周末都有中国负面新闻真的看得有点腻，这算利空出尽吗？小农会吗？
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1F：→ a79111010 : 我是觉得不要处理快点炸一炸好 08/20 13:31
2F：嘘 godog : 有赚钱叫未爆弹 台股一堆没赚钱涨翻天叫? 08/20 13:32
3F：推 Carr77 : 他是出租不是卖房 出租搞到赔钱商业不动产价格准备 08/20 13:34
4F：→ Carr77 : 崩盘 08/20 13:34
5F：→ kausan : 乡下小开发商有先除14e吗 08/20 13:37
6F：推 xephon : 2008！ 08/20 13:39
7F：→ planetli : 炸起来 08/20 13:45
8F：→ scum5566 : 房产价崩盘 租金也会跟跌 08/20 13:48
9F：→ testutw : 没差啦中国跌到全国崩溃都跟台湾没关 继续涨 08/20 13:56
10F：→ opcomtt : 呆丸银行业确定都没踩中国雷吗？有没有相关新闻？ 08/20 13:57
11F：推 awss1971 : 卖不动,不会加价卖欧... 08/20 13:58
12F：推 lc85301 : soho 有事会牵连到 sogo 吗 08/20 13:58
13F：推 foolwind : 支共一定会处理的 只是是处理那些维权韭菜 08/20 14:00
14F：→ a8521abcd : 连税金都缴不出来……太惨 08/20 14:00
15F：推 viewer1946 : 维权韭菜出动黑皮去打就好了 08/20 14:06
16F：推 Homeparty : 连续性 08/20 14:06
17F：→ tinybunny : 像鞭炮一样 要一路放到过年吗? 08/20 14:08
18F：推 ajkofqq : 中国惨 08/20 14:13
19F：推 wcs516 : 多军没在怕的 有糖浆护 08/20 14:15
20F：→ jixiang : 骨牌效应 08/20 14:16
21F：推 Tigerman001 : soho 将很久了，老板早烙跑了 08/20 14:16
22F：→ Tigerman001 : 讲 08/20 14:16
23F：推 Callus : 商办也不行了，收不到租。想也知道，清零影响 08/20 14:21
24F：推 fallinlove15: 几兆都看过了 这还好啦 08/20 14:31
25F：推 vincent0911x: 肯定还一堆未爆弹 QQ 08/20 14:39
26F：推 esproject : 支那又赢了 赢两次不够要赢三次 08/20 14:43
27F：→ jay0125 : ㄧ爆还有ㄧ爆爆 08/20 14:45
28F：→ Kenhon : 利空出尽 现在欧硬怎麽输 cc 08/20 14:46
29F：推 shinyi444 : 抵押美债或美债换美金还啦，美国又割一次债务豪爽- 08/20 14:46
30F：→ shinyi444 : .- 08/20 14:46
31F：推 Hecc : 怎麽还没出来洗地阿 08/20 14:46
32F：→ shinyi444 : 最好是对岸的美债全部8折卖回去，赚到爆-.- 08/20 14:47
33F：→ shinyi444 : 不过恒大不救，会救这几个吗柯柯 08/20 14:47
35F：嘘 iyoiyo123 : 他国事务 结案 08/20 14:49
36F：推 huk40199 : 利空给gg扛我们没差^^ 08/20 14:53
37F：推 cityhunter04: 没事没事，都是韭菜的钱！有13亿可以割啊… 08/20 14:57
38F：→ jatj : cpz的理想国 移民去了没 08/20 14:58
39F：→ Brioni : 8888888 08/20 14:59
40F：→ Brioni : 中国式地产危机，搞不好比美国当年两房还惨，感觉不 08/20 15:00
41F：→ Brioni : 好救 08/20 15:00
42F：推 banana190 : 卖不出去加价卖 08/20 15:03
43F：推 Obama19 : 金融股明天再一根 08/20 15:05
44F：推 moike22 : icrose的灵压…没了 08/20 15:15
45F：推 spadeting : 开心 08/20 15:19
46F：→ Kenhon : 别怕 融资还有很多钱钱啦 cc 08/20 15:31
47F：嘘 EDFR : 几个小建商倒了大惊小怪 没事辣 08/20 15:32
48F：→ opcomtt : 没事儿，礼拜一继续疯AI，欸唉救呆丸 08/20 15:35
49F：推 munichuihsin: 别怕,以色列表示小建商 don't fear. 08/20 15:36
51F：推 OneDianHwen : 大户都不想住大陆了！被封城吓到 08/20 15:57
52F：→ Kenhon : 安拉 准备要喷了 cc 08/20 16:07
53F：推 fourkg : 地区性小风暴 不痛不痒 VVVVVVVVVVVVVVVVVVV 08/20 16:30
54F：推 kevin31a2 : 所以呢？影响在哪？ 08/20 17:52
55F：→ kevin31a2 : 中型的小打小闹 08/20 17:53
56F：推 dawson0130 : 连中植系都会出问题 这流动性已经枯竭了 预测接下 08/20 17:57
57F：→ dawson0130 : 来 加大印钞 大撒币 但汇率会跌到你不敢想像 08/20 17:57
58F：推 NEWinx : 不是不救，是中国没能力救 08/20 18:36
59F：推 AllenAline : 中国快点岛一岛 08/20 18:48
60F：推 changmary : 小建商 这还好吧 08/20 18:54
61F：嘘 Akitsukineko: 豆仔这时候都不说话 还在翻hcg 08/20 19:40
62F：推 x221x221 : 他国事务 08/20 19:47
63F：推 blueseason : 越烂越喷！先回万七 08/20 19:50
64F：推 imba789 : 没事，台股世界强 08/20 20:01
65F：推 jei01 : 他们的产业早该重组，光靠房地产，一堆人不做事 08/20 20:36
66F：推 sumwind : 中国企业我一律说，相信中共党 08/20 20:53
67F：推 mko00kimo : 飞机还在每天往台湾飞，这没事啊 08/20 21:03
68F：→ mukuro : 什麽，我还以为是在讲soho族 08/20 21:21
69F：推 waylank1234 : 包租代管类的可以搞到赔钱代表市况真的很差 08/20 21:40
70F：嘘 easychen : 又不是赔钱，是在哈罗 08/20 21:47
71F：→ Tigerman001 : 楼上 去查查 soho老板人现在在哪 08/20 22:14
72F：嘘 Tigerman001 : 还有 他还欠20亿的RMB,哪来的还没赔钱？ 08/20 22:20
73F：→ Tigerman001 : 20亿的税 08/20 22:20
74F：→ opcomtt : 唉，还是有人不懂得见微知着吗？真的救不了... 08/20 22:22
75F：推 egghan : 还是中租稳 08/20 22:28
76F：推 saygogo : 恒大跟碧桂园是直接反应房地产跟营造业,soho反应的 08/20 22:56
77F：→ saygogo : 是整个商业环境恶化,因为很多公司只能结束经营,或 08/20 22:56
78F：→ saygogo : 者减少租楼面积,soho出租率大降,同时租金也也大降 08/20 22:56
79F：嘘 Orcakaka : @Brioni 08/21 00:08
80F：推 arashivivian: 赢了又赢了 08/21 03:11
81F：推 jvor0719 : 什麽是soho 08/21 10:15
82F：推 B7405 : 还赚钱 绩优股吧 08/21 12:34
83F：嘘 worf : 太小间 08/21 14:04
84F：推 shenyi9185 : 还有净利在中国目前的状况很不错了吧 08/22 01:55
85F：→ ycsjay : 五告靠腰 房地产爆成这样 房价还这样鸡巴贵 08/22 04:42