作者golover ()
看板Stock
标题Re: [标的] 没想到...中华电还是来到110了
时间Sun Oct 9 11:15:37 2022
这几年存股的老实讲，非常不划算，严格来说是赔掉自己的人生，以中华电信来说你配股
配息一年3，4%，十年最多也不过40%
但是你拿来买房以头期款200万，房价涨两倍三倍，或是贷两间房的
600万房价直接增值变1800万，人家200万赚到价差1200万，赚到600%
你还在存股，这1200万差距，就让两个人一个变游民，一个下辈子生活无虞
我最後悔的就是钱拿来存股，拿来买房现在早就退休了，人生难买早知道。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.119.101 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1665285339.A.752.html
※ 编辑: golover (180.217.119.101 台湾), 10/09/2022 11:16:40
1F：推 alphish : 房价要是崩崩也是一次二三十趴 而且没流动性 爽喔10/09 11:17
2F：→ kyotaoyuan : 好喔 现在赶快追房10/09 11:19
3F：推 jaricho : 为了不要未来再後悔 现在感紧上车买几间投资房吧10/09 11:19
4F：→ jaricho : 以免以後又再喊後悔10/09 11:19
※ 编辑: golover (180.217.119.101 台湾), 10/09/2022 11:20:38
※ 编辑: golover (180.217.119.101 台湾), 10/09/2022 11:21:12
5F：推 kkchen : 又一个没看过房价下跌的股民... 10/09 11:21
7F：→ forever215 : 台湾房价不会跌 央行总裁都说了 升息是涨房价的10/09 11:22
※ 编辑: golover (180.217.119.101 台湾), 10/09/2022 11:23:55
8F：推 xninjax : 真的，台湾只有房地产能投资 10/09 11:24
9F：推 mugigi : 台湾不管是核电厂爆炸还是海啸淹没房价都只会涨 10/09 11:26
10F：推 kkchen : 台湾房价以前下跌过.结果把央行吓坏了.所以现在央行 10/09 11:27
11F：→ elainakuo : SARS崩跌那次 经历过 台湾剩战争房子会大跌 其他都 10/09 11:27
12F：→ elainakuo : 只算回档 现在又要开始回档了 10/09 11:27
13F：→ kkchen : 不敢升息.怕房价又下跌造成金融危机... 10/09 11:28
14F：推 PitzMan : XD 10/09 11:29
15F：推 nina5758 : 没错，人生难买早知道! 10/09 11:29
16F：推 jj782995 : 1年4% 10年40% 怎麽算的 10/09 11:31
17F：→ Adrian : 买房不嫌晚 赶快欧印买房 10/09 11:31
18F：嘘 HelloFumi : 感谢信心加持 明天持股全挂跌停卖出炒房 10/09 11:32
19F：推 mugigi : 整个国家都只准房价涨，除非世界末日撒旦降临 10/09 11:32
20F：→ mugigi : 搞不好中国打到总统府都还在量缩价喷炒房 10/09 11:33
21F：→ elainakuo : 股汇两头忙 在搞房市 台湾会受不了的 10/09 11:34
22F：→ frank01 : 房市多军:阿共打来还不喷爆,看看阿共移民多少人去 10/09 11:36
23F：→ frank01 : 香港,届时统一後,搞个1千万人移民台湾,房市井喷 10/09 11:36
24F：嘘 ca1123 : 马後炮 10/09 11:37
25F：→ randykaku : 让房市可以搞成这样，真的是政府的问题啦，一般人你 10/09 11:41
26F：→ randykaku : 多会赚也玩不赢那些在资本主义市场已经在极右的那群 10/09 11:41
27F：→ randykaku : 人，郭台铭每年拿股利几十亿跟你玩，乐胜 10/09 11:41
28F：→ randykaku : 台湾真的被动收入几百万上千万的人已经很多了 10/09 11:42
29F：→ ppnow : 炒房在这里是禁忌话题 10/09 11:45
30F：推 fbiciamib123: 半导体萧条 政府下一步就是房地产救经济 懂的就懂 10/09 11:45
31F：推 a9etrfk3 : 没错！股票就是拉高就空 要做多请大力杠杆买房 10/09 11:47
32F：→ a9etrfk3 : 报酬率高到天天睡得香香 10/09 11:47
33F：推 scofield13 : 有817真的炒安心 10/09 11:48
34F：推 ares59 : 房还是要买对地方….你这个假设不太合理 10/09 11:51
35F：推 Kingjack : 废文欸 10/09 11:53
36F：嘘 jin0 : 神经喔？房市都要泡沫化了，这时候买房？ 10/09 11:57
37F：→ IDF5566 : 十年前喔就是听人家说房子会跌，结果600多万的没买 10/09 12:01
38F：→ IDF5566 : ，现在800多，还被房仲笑我股票是能赚多少 10/09 12:01
39F：推 ru04hj4 : 买海运啊买什麽房子 10/09 12:01
40F：推 fourkg : 台湾房价有自己的玩法 10/09 12:04
41F：推 aswave : 房价很难大跌，顶多盘整或小跌，但股票就不一定了 10/09 12:05
42F：推 wateryc : 同事的哥哥前两年买竹北不到7~800万，现在早破千了 10/09 12:06
43F：推 elainakuo : 房子赔钱卖的也是有 买到高点要 脱手也要等5~10年 10/09 12:07
44F：→ elainakuo : 买卖成本也要算进去 10/09 12:07
46F：→ vm4m06 : 你的看法跟央行总裁不一样哦 10/09 12:10
47F：→ vm4m06 : 央行其实一直在祭出管制措施，就是怕炒高之後的崩跌 10/09 12:11
48F：→ vm4m06 : 这个世界上没有「只涨不跌」的金融商品，都是有涨 10/09 12:12
49F：→ vm4m06 : 有跌的 10/09 12:12
50F：→ MizPerfect : 房市已经泡沫化了，好吗？破掉你就当空中飞人 10/09 12:13
51F：→ MizPerfect : 房市早破晚破而已 10/09 12:14
52F：→ swingman : 如果一次拿不出200万呢 10/09 12:16
53F：推 m180 : 我朋友买青埔6000万房子 现在直接破亿退休吧 10/09 12:16
54F：→ ev331 : 台湾都保房市 还在吹大中 10/09 12:18
55F：→ DareJ : 破不到哪去啦 稳固的共犯结构 房价绝对不会跌得夸张 10/09 12:18
56F：嘘 loopdiuretic: 600趴也不会是你啦 乖乖工作吧你 10/09 12:19
57F：→ hirosuki : 看这文就可以感受投资客在... 10/09 12:20
58F：嘘 lits5 : 这里有人拿枪逼你买股票？ 10/09 12:24
59F：推 randykaku : 我也是看房市空，不要说再涨上去，就是现在这种价格 10/09 12:26
60F：→ randykaku : 一堆自住的也买不起，接下来供给会加速变多 10/09 12:26
61F：→ randykaku : 台北还说要加速危老都更勒，看看会发生什麽事吧 10/09 12:26
62F：推 ddtkqoo78 : 那你多买几间出来贷再买就好啦 10/09 12:28
63F：推 Answerme : 都台海危机了快卖房移民最好半价卖 10/09 12:33
64F：推 mugigi : 台湾被海啸淹到玉山山峰，房仲都跟你说物以稀为贵， 10/09 12:34
65F：→ mugigi : 房价准备飙涨 10/09 12:34
66F：→ elainakuo : 房市至少要回档两年 10/09 12:35
67F：→ ctx705f : 危老都更 你先去看要谈多久吧 慢慢等 10/09 12:39
68F：推 alphish : 说到房市就是有价无量，等到利息高到养不起就开始崩 10/09 12:40
69F：→ alphish : 利息甚麽时候高到养不起?租金或股市获利低的时候 10/09 12:41
70F：推 akane1234 : 买房是杠杆，买股杠杆也可以赚很多呀，根本乱比 10/09 12:48
71F：→ Altair : 某板一堆话术在找最後的老鼠 10/09 12:49
72F：推 hwei9582905 : 买房稳赚不赔，建议全台公司都关一关，所有资金全 10/09 12:50
73F：→ hwei9582905 : 力炒房 10/09 12:50
74F：推 randykaku : 说真的，很多人比起在等，已经躺平了啦，至少我在台 10/09 12:51
75F：→ randykaku : 北看是这样，上来嘴两下而已，叫你背台北三十年房贷 10/09 12:51
76F：→ randykaku : 喔，你先转头看一下父母能不能support 先 10/09 12:51
77F：→ jayjen : 早知道就梭哈啦 10/09 12:53
78F：推 woulin : 陈幸妤台中豪宅就赔钱卖掉 10/09 12:53
79F：推 woulin : 江宏杰的高雄豪宅卖掉，赔800万 10/09 12:55
80F：→ woulin : 谁说买房稳赚的 10/09 12:55
81F：→ hfli : 马後炮... 10/09 13:02
82F：→ heered : 房市泡沫这句话我听了起码10年结果一直涨 10/09 13:05
83F：推 ppo7741 : 照你这麽说都不晚啊现在买啊 10/09 13:06
84F：嘘 swgun : 最好是这样啦 你当年选房也是自住而已 现在卖了住 10/09 13:10
85F：→ swgun : 哪里 10/09 13:10
86F：→ swgun : 说什麽增值 你自住缺房本来就得先买啊 10/09 13:10
87F：→ homestay : 就等你进场啊，X灯 10/09 13:18
88F：嘘 redpapa : 马後炮 你怎麽之前不全部砸钱买航运 然後高点脱手 10/09 13:20
89F：推 gm3252 : 买了增值就是赚钱啊哪有分什麽自住 10/09 13:20
90F：推 AGODC : 一般人大多只有买一间，卖了是能去住哪里？你家涨， 10/09 13:22
91F：→ AGODC : 其他也跟着涨，更好地段你更想要换的房型涨更多，然 10/09 13:22
92F：→ AGODC : 後你小孩未来要买房更是贵超多，这样有比较爽？除非 10/09 13:22
93F：→ AGODC : 你单身就一间住到死，不然就是有2间以上并大约未来 10/09 13:22
94F：→ AGODC : 小孩要买的数量，这样真的算有赚？ 10/09 13:22
95F：推 cleanx : 二十年存股中华电太不划算了 10/09 13:34
96F：嘘 arcanite : 马後炮 2020开5倍杠杆欧印GG 3倍卖出早就财富自由 10/09 13:40
97F：→ KY1998 : 事後论 10/09 13:47
98F：→ zhi0413 : 出入场时间赌错而已，今年房产杠杆入手的，也可套 10/09 13:52
99F：→ zhi0413 : 用股市现况 10/09 13:52
100F：推 dowbane : 政府都说房价是多头火车了，不可能打房的 10/09 13:56
101F：→ dowbane : 天晓得政客们买了几栋 10/09 13:56
102F：嘘 A816 : 买得起房谁还买股zzz 10/09 14:07
103F：嘘 bc026057 : 讲房市会跌的是不是还没出生？笑死 10/09 14:10
104F：推 diefish0620 : 马後炮，你存股会赔钱，买房就不会赔钱？ 10/09 14:17
105F：嘘 james4141989: 两个风险是一样的吗？可以比？ 10/09 14:19
106F：嘘 choujim : 祝你赚大钱 10/09 14:22
108F：嘘 Kobe5210 : 没有新论述,不用硬回文 10/09 14:27
109F：→ vm4m06 : 央行今年都推出4波信用管制了，目标是「房市软着陆 10/09 14:27
110F：→ vm4m06 : 」，还叫「不可能打房」 10/09 14:27
111F：→ vm4m06 : 央行是真的没管股市的在管房市 10/09 14:28
112F：推 DIDIMIN : 台湾人就喜欢一夜致富的股票 10/09 14:32
113F：推 kkjjrtlym : 谢谢你 秧行 谢谢你 火车头 10/09 14:32
114F：推 riahserf : 赞 那你现在买啊 不然又再後悔一次 10/09 14:34
115F：推 vm4m06 : 因为没股点我不转贴整篇文章，不过还是建议去搜我贴 10/09 14:35
116F：→ vm4m06 : 的「杨金龙：房市最好能软着陆」的那篇 10/09 14:35
117F：→ vm4m06 : 央行今年是一直在出台调控政策 10/09 14:35
118F：→ destroyss : 为啥一定要重压某一边 两边都压啊 房子价格带那麽 10/09 14:36
119F：→ destroyss : 多 一定要买上千万的物件？ 是不会买套房 公寓类型 10/09 14:36
120F：→ destroyss : ？ 10/09 14:36
121F：→ vm4m06 : 目前还放话「不排除祭出第五波调控政策」 10/09 14:36
122F：→ vm4m06 : 央行是「没有管股市的在管房市」，你是要跟央行对作 10/09 14:38
123F：→ vm4m06 : 吗?? 10/09 14:38
124F：推 q09701023 : 哇现在买1800以後还能三倍5400各个都是天龙国60年之 10/09 14:42
125F：→ q09701023 : 後1亿5千万 财富密码 10/09 14:42
126F：→ elainakuo : 买套房住套房 10/09 14:44
127F：推 beast20213 : 你错了，我在股市自己操作，可以赚的比房市还多 10/09 14:44
128F：推 vm4m06 : 有的时候我真的在怀疑来股版散布买房焦虑的是不是 10/09 14:47
129F：→ vm4m06 : 房仲或是投资客，努力营造「房市很火爆」「央行不 10/09 14:47
130F：→ vm4m06 : 打房」「台湾房市只涨不跌」「一堆人都希望政府打 10/09 14:47
131F：→ vm4m06 : 房好让我能低接」的环境 10/09 14:47
132F：→ vm4m06 : 实际上，真的吗?? 10/09 14:47
133F：嘘 BruceChen227: 买的起政府认证经济火车头谁要买股 10/09 14:54
134F：→ BruceChen227: 没家人赞助头期就要存多久ㄌ 10/09 14:54
135F：→ jimhall : 政府救房的时候，才是真正低点 10/09 14:57
136F：推 vm4m06 : 房市如果下跌时，速度也是非常惊人的，如果真的只是 10/09 14:58
137F：→ vm4m06 : 刚需自住的话，要买也建议等走下行路线时在买 10/09 14:58
138F：嘘 howhower : 每年都在早知道买房 10/09 14:59
139F：推 jeter17 : 存骨..存到进棺材给後代爽啊 10/09 15:00
140F：嘘 final01 : 你现在不会去把你妈干报要他拿钱给你买房XD 10/09 15:03
141F：推 a9a9a8a1 : 老人存中华电还好 毕竟要稳定 你叫年轻人存中华电 10/09 15:11
142F：→ a9a9a8a1 : 不是坏就是笨 10/09 15:11
143F：推 corning : 屁话都没风险吗？那我中威力彩头奖不是有千万倍获 10/09 15:12
144F：→ corning : 利可能 10/09 15:12
145F：嘘 Seikan : 早说 为什麽不早说 10/09 15:18
146F：推 vm4m06 : 年轻人没看过房市下行长怎样，扛的风险才更大 10/09 15:19
147F：推 vm4m06 : 房市下行的时候，头期款就先拿来赔，市场观望与比 10/09 15:22
148F：→ vm4m06 : 价态度浓厚的情况下，要卖也很难卖 10/09 15:22
149F：→ vm4m06 : 市场上还一堆物件，是这几年暴涨之前就买的，他的入 10/09 15:23
150F：→ vm4m06 : 手价就是比高点入手时低 10/09 15:23
151F：→ vm4m06 : 房价在高点时入手的话，一套也是几十年的 10/09 15:24
152F：→ vm4m06 : 套几十年的东西，自住是没差，但当投资就很有差 10/09 15:25
153F：推 mqhung : 空头要变现还是股票强，房市一下去还真的蛮可怕的 10/09 16:22
154F：嘘 jack0216 : 房仲来了？ 10/09 16:26
155F：嘘 dever : 站对风头很重要 10/09 16:30
156F：嘘 loveboa01 : 高歌离席的水手笑而不语 10/09 16:56
157F：推 s844012 : 房子不用缴税和管理费？ 10/09 17:33
158F：推 gift1314520 : 房子卖太低还没人敢接手...增值税很可怕的 10/09 17:40
159F：嘘 a58805082 : 自住的房子你会拿来卖吗 然後住公园? 10/09 17:47
160F：嘘 kentelva : 十年40% 10/09 17:48
161F：嘘 rosepink : 哈哈 10/09 18:00
162F：嘘 f73718 : 你妈的，投资最多这种“如果”仔 10/09 18:11
163F：嘘 smallcar801 : 这两年房价涨两三倍的都套多少年去了 10/09 19:09
164F：推 yesyesyesyes: 少年股神：不可能，租屋买股的效益一定远大於买房 10/09 19:19
165F：→ yesyesyesyes: 推文一堆搞笑说自住不卖，便宜的时候不买难得你要忍 10/09 19:20
166F：→ yesyesyesyes: 痛买贵吗 10/09 19:20
167F：推 kilhi : 早知道 10/09 19:36
168F：嘘 iamok329 : 还在讲房子 好一个说书人 10/09 19:46
169F：→ ILike58 : 推文讲的好像整个国家对不起他让他没买房似的...... 10/09 20:15
170F：→ ILike58 : 怪了，没头期不管你家人怪这社会？别出门了，我怕你 10/09 20:19
171F：→ ILike58 : 无差别砍人..... 10/09 20:19
172F：推 a781106a : 我後悔没买BTC 10/09 20:23
173F：推 hypeng : 租便宜的并把多余资金中长期投资真的不见得比较差 10/09 22:20
174F：→ hypeng : ，租金越贵就越不合算 10/09 22:20
175F：推 xsx : 不能认同你更多！ 酸仔继续看基本面、k线吧 10/09 23:25
176F：嘘 WWIII : 房子更可怕 下跌的时候基本卖不掉的 10/10 02:28
177F：推 keepbusy : 还在房价下跌 认清事实吧 政府都认定是护国神山耶! 10/10 10:12
178F：嘘 xluds24805 : 十年前买淡水、新庄副都心的现在还套牢呢 10/10 12:55
179F：→ ASKA : 以前房价下跌有怎样吗？ @@ 10/11 17:28
180F：推 Robben : 房市跌下去会更恐怖 因为是贷款 11/07 11:14
181F：→ Robben : 所以政府会狂护盘 11/07 11:15