作者gso1987 (gso9)
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标题Re: [新闻] 非农之夜成肃杀之夜 道琼狂泻逾630点 费
时间Sat Oct 8 11:34:52 2022
以我们建筑业来说，
过去两年工资原物料飙涨就算了，
赶快盖一盖赶快卖掉或出租，就能回收资金并回应市场的租房需求
然而今年fed磨刀霍霍要打通膨，手上工具却只有升息梭表，
对建商而言，做一堆事情累的半死承担一堆风险，银行还卡资金，
一直升息我不如钱放着领利息就好，谁还跟你盖房子，
最终导致：金主不愿意投资>>住房供给不足>>房租降不下来>>通膨居高不下
Fed面对供给问题肖想用打击需求来解决，
其实背後的潜台词就是：美国民众请赶快失业流落街头
只要甘苦人还在苟延残喘的一天，通膨就降不下来，
升息又让生产成本变高，供给要跟上越发困难，
最终唯一的结果就是美国经济硬着陆陷入衰退
但我想对许多美股股民(包括我)来说，
这一切早就烂了…呜呜
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 134.56.59.19 (美国)
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1F：→ a8521abcd : 台湾空屋率世界高房价也世界高，别傻了这就不是供10/08 11:38
2F：→ a8521abcd : 需问题10/08 11:38
台湾是持有成本太低 你放着不租也没事
换成美国空屋一年试试看 光是税 HOA跟基本水电就搞垮你了
再加一个保险…有够黑
3F：推 Detonate : 经济会不会硬着陆不知道 股市肯定要硬着陆了10/08 11:40
4F：推 panda816 : 美国fed是要解决他们自己的问题 其他国家关他屁事10/08 11:40
没办法 美国目前还是老大 美金还是香啊
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 11:42:44
5F：→ a8521abcd : FED要打房很简单，手上MBS全倒出来房市马上就崩了10/08 11:41
6F：→ a8521abcd : ，现在这样慢慢来都是给投机者活路10/08 11:41
为啥会崩？房贷利率6%的时候买房子缴不出来也是刚好而已
7F：推 komorin : 美国房租在下降了，升息是有效果的10/08 11:41
你在美国哪边？我同事上个月还被涨房租…
8F：→ bbinbbin : 空屋率高+少子化大学附近都没人租屋了10/08 11:41
9F：→ bbinbbin : FED 升美金息 不会care 台房市10/08 11:42
10F：→ bbinbbin : 台湾央行也只有升息半码，怎麽还唉唉叫10/08 11:43
哀哀叫是因为通膨吧？可支配所得变少了QQ
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 11:47:36
11F：推 stocktonty : 又来了又要开始回圈咒骂了10/08 11:45
12F：→ stocktonty : 这是假日固定模式吗 又要开始洗咒骂文了10/08 11:46
蛤我没骂人啊？就欣然接受，努力打工
13F：推 komorin : 台湾升息个12码绝对一堆人降价租or卖，但得罪金主又10/08 11:47
14F：→ komorin : 得罪房贷老百姓，政府当然斑马意思意思就好10/08 11:47
对…没办法大家都在同一条船上
15F：推 yftsai : 所以老鲍说了，企业和家庭会觉得痛苦，不是开玩笑10/08 11:47
是啦，但每次都像庙口阿弟啊在呛也是蛮搞笑
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 11:50:07
16F：推 ter2788 : 美国房价不是季下跌已经创新高了吗？ 10/08 11:48
利率太高没人要买啊
17F：→ yftsai : 如果连美国人都感到痛苦，那我们东亚黄猴子绝不可能10/08 11:49
18F：→ yftsai : 过爽日子10/08 11:49
美国黄猴子(我)表示痛苦
19F：→ ter2788 : 躺平就不痛苦了阿10/08 11:49
20F：嘘 machi770922 : 呆湾建筑业没这烦恼 快回来吧！ 10/08 11:50
有考虑欸 想去屏东盖个美式社区 设一下
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 11:53:19
21F：推 stocktonty : 因为你提到关键字就会有人进来洗了 10/08 11:51
房？
推 yftsai : https://reurl.cc/Zb6rR6 复习一下老鲍央行年会讲话 10/08 11:53
22F：→ yftsai : 既然老鲍要打通膨，那美金就是最好资产10/08 11:53
同意 年底去台湾跟日本感受一下美金的威力
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 11:55:32
23F：推 jfw616 : 不爽不要盖10/08 11:56
你说对了 我老板说明年不盖新建案了 图继续画 但不开工
24F：推 machi770922 : 回呆湾盖护国神山群 赚烂 10/08 11:57
好
25F：推 MrYang : 台湾房租市场一堆老房子，说不定贷款都缴清了或是 10/08 11:57
26F：→ MrYang : 也没剩多少要缴这种升息对他们影响不大。说升息涨10/08 11:57
27F：→ MrYang : 房租，是因为升的不够，一些屋龄比较新的要是像美10/08 11:57
28F：→ MrYang : 国这种升法，你有办法全部转嫁到房客那端吗？10/08 11:57
台湾房贷六趴的话应该会跪求阿共打过来？
29F：→ cerwvk : 什麽都要,什麽都得不到. 不要怀疑FED打通膨决心.10/08 11:58
从没怀疑过 继续认真工作！
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:01:30
30F：推 gm3252 : 台湾空屋率高在哪里？ 10/08 12:02
我不知道 我台湾没房子QQ
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:05:17
31F：推 Abare : 赶快开发第二职能 米国这利率营建业长空...10/08 12:04
我老板叫我不要怕 他们在筹钱囤地 等崩盘爆买…
32F：推 aniki9mmd : 美国人消费力太强了，一有钱就消费，失业率拉升，10/08 12:04
33F：→ aniki9mmd : 才能让FED 要的东西浮现 10/08 12:04
我可以不要失业吗拜托
34F：嘘 CEVBAYNTH : 通膨降不下来不是你说的那个原因，不懂就少发言10/08 12:05
那是什麽原因勒 你这麽懂怎麽不说来听听
也不用跟我说啦 你去跟老包说通膨的原因 你来救救大家拜托了
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:08:15
35F：推 lefan : 股价崩盘与物价下降，痛的是有钱人还是一般人？10/08 12:08
一般人啊 有钱人哪有差 QQ
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:10:55
36F：→ cerwvk : 建议别只做多, 也要考虑空. 就不会这麽惨烈. 10/08 12:09
37F：→ lefan : fed要让这两三年的金钱游戏减少，赶美国佬回去工作 10/08 12:09
就已经回去上班啦 还要被fed嫌就业太好
到底要我怎样 = =
38F：→ cerwvk : 台湾空军没人权, 但美国空军比台湾好多了. 10/08 12:10
只有covered call 还是不够力啊
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:12:50
39F：→ lefan : 一般人不玩股票，但要缴房租瓦斯，物价涨才是痛苦 10/08 12:13
40F：→ lefan : 当然我们都玩股票的，但要想清楚fed的想法才是重点10/08 12:14
还是有啦 但单纯买卖的可能较少 大多是Ira 401k之类的
看到退休金跌个三成还是很痛啊
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:17:50
41F：推 DNSKHY : 对资产以美金为主的台湾富豪来说，台央行不升息让台 10/08 12:16
42F：→ DNSKHY : 湾币放贬的结果，其实也等於是他们的台币资产价值缩 10/08 12:16
43F：→ DNSKHY : 水了15%，这效果跟他们美元资产名目价格下跌15%一10/08 12:16
44F：→ DNSKHY : 样。 10/08 12:16
你是说赚台币存美金的意思？
45F：→ lain2002 : 建商好可怜哦10/08 12:17
美国蛮可怜的 台湾的我不知道
46F：嘘 machi770922 : 你傻了啊 一般人哪有什麽闲钱在投资 股市缩水10/08 12:20
47F：→ machi770922 : 对富豪影响才大 相对通膨对他们来说完全没影响10/08 12:20
你都认识些什麽穷人…
一堆美国人钱卡在股市好吗
台积狂涨的时候美国人听到我是台湾人都说他有买！TSM to the墓！
有钱人帐户腰斩 从100亿剩50亿 生活完全没影响
穷人帐户1000变500 下个月就要去路口要饭了…你最聪明
48F：→ ev331 : 你gg供应商吗10/08 12:21
I wish…
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:25:49
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:28:01
49F：推 shinyi444 : 救命肚子豪痛10/08 12:27
不要跟我抢厕所！
50F：→ littenVenus : 推 升息也会让供给紧缩 不是只有需求紧缩而已10/08 12:31
哭啊 只能好好上班了
51F：嘘 ilw4e : 笑死，印钞印到以为资金不用成本没有风险10/08 12:31
52F：→ ilw4e : 以前3%利息根本常态现在在那边唉唉叫 10/08 12:31
大家都以为是free money
不过你说以前是多久以前？
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 12:34:29
53F：推 yftsai : 上礼拜英国养老金，瑞士信贷都差点破产10/08 12:32
54F：推 cobrasgo : 住房供给不足 VS 空屋率 10/08 12:32
55F：→ PeikangShin : 战争问题当经济问题～这次肯定很多人要大摔一跤 10/08 12:33
56F：→ yftsai : 其他鸟公司，债务国很快就会爆了10/08 12:33
57F：嘘 machi770922 : 有钱投资股票的你还担心他会要饭? 想太多了吧10/08 12:35
58F：→ machi770922 : 又不是融资 顶多认赔牛肉面变卤肉饭而已10/08 12:35
59F：→ machi770922 : 真的穷人连投资的钱都没有好ㄇ?10/08 12:35
60F：推 julian42 : 建筑物哪来的钱放着领息，都还欠银行钱10/08 12:36
61F：→ julian42 : 钱10/08 12:36
蛤 原来你是借钱盖房子，受教了
社区建造期间银行除了抵押要一个bond，
现在的问题是利率太高，
原本这笔钱拿去放着孳息就好，
还不用承担建造期间各种的风险，
最後变成大家不想盖了，供给下降QQ
62F：推 yftsai : 现在看到的都只是前菜而已，老鲍要的大场面，还没到10/08 12:36
前菜我已吃饱了 主菜不用上了谢谢
63F：推 sherlockman : 感觉快到了 产油国+普先生都是他的好队友10/08 12:38
64F：→ sherlockman : 金先生+习先生坐在板凳上准备替换 拜先生在敌队很火10/08 12:40
65F：嘘 oldEn15 : 以你的逻辑，就不应该升息，然後放烂整个经济？10/08 12:52
66F：→ oldEn15 : 别搞笑了好吗？ 这到底什麽思维，还是就因为股票套10/08 12:53
67F：→ oldEn15 : 牢？10/08 12:53
以你的逻辑：不升息导致经济烂，但是现在升息经济也烂掉呀哈哈，还是本来就该烂一波
68F：推 bboman : 老包这波就是要升息到你失业才会停 10/08 13:03
69F：→ bboman : 你减少消费，美国通膨就会降下来了10/08 13:03
不要勒
70F：→ lusifa2007 : 没啊你看现在钢价回来多少了 不多囤一点钢筋把库存10/08 13:23
71F：→ lusifa2007 : 价位拉低吗？ 10/08 13:23
其实刚还好，我们乡下很多是木构造
72F：推 mantislin : 蛮搞不懂美国希望失业率增加降通膨本意？政府不是10/08 13:26
73F：→ mantislin : 应该降低失业率百姓安居乐业？10/08 13:26
我也以为，直到政府每天叫你失业救通膨
74F：推 kitune : 政府觉得人民太懒散 失业才会去工作 不然上层怎爽10/08 13:29
又要你失业又要你去工作，搞得我好乱
75F：嘘 tarcowang : 谁跟你只有美国人失业流落街头，明明是非美国家破10/08 13:51
76F：→ tarcowang : 产，全球资金跑进美国避险10/08 13:51
原来如此
77F：推 k75131 : 原来米国阿爸也有臭散户买GG阿XD10/08 13:53
很多欸 大家都在神山上
78F：嘘 poeoe : 美国确实升息能打房啊 这有什麽好质疑的10/08 14:06
没质疑啊，但打房的同时也打到了供给面
79F：→ MizPerfect : 你还不 all in 美金 定存领息10/08 15:18
啊我就领美金
80F：推 dream1124 : @mantislin 有疑问去看货币银行学，别道听涂说10/08 15:24
81F：→ dream1124 : 板上有一堆说法只是表达他个人的信仰与偏见10/08 15:24
82F：→ dream1124 : 跟 FED 真实的心态根本没有关系10/08 15:25
83F：→ dream1124 : 在我看这只是他们觉得通膨未降，失业却仍低则 FED10/08 15:26
84F：→ dream1124 : 会继续升息导致资产续贬，因此才提前反应罢了10/08 15:26
我知道，但我还是觉得供给的问题用打击需求来解决很奇怪…
就我的观察，打击需求的同时，
又回头打到了供给…
85F：→ william10319: 看P版就是看看小丑就好10/08 16:34
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 17:28:47
※ 编辑: gso1987 (134.56.59.19 美国), 10/08/2022 17:35:46
86F：嘘 silver5566 : 你的一堆有多少 10/08 23:58
87F：推 muserFW : 现在恶性通膨不压就是像美国1970年代一样经济停滞1010/08 23:59
88F：→ muserFW : 年 当然短期痛苦一下压通膨对经济比较健康啊 10/08 23:59
我是觉得时代不一样了，以前又没网路，资讯传播速度差很多，我是相信民间企业自行调
节，比fed用货币政策干预来的有效
※ 编辑: gso1987 (107.122.105.63 美国), 10/09/2022 01:50:29
89F：推 artning : Fed的目标之一就是他们还要看到失业率上升，不是通 10/10 18:48
90F：→ artning : 膨下降就停止升息。 10/10 18:48