作者air3911 (当我们一起走过)
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标题[新闻] 基泰忠孝标售 阳明可能出手
时间Thu Oct 14 08:49:30 2021
原文标题：基泰忠孝标售 阳明可能出手
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/5814867
发布时间：10/14 03:09
原文内容：
市值逾百亿的「基泰忠孝」大楼标售案预定下周一（18日）开标，市场点名，近期公告要
「百亿买楼」的阳明海运（2609），可能是最大潜在买主。
基泰忠孝大楼标售案将开标。商仲业者第一太平戴维斯表示，基泰忠孝大楼是近年台北车
站罕见具单一所有权、全新大楼之标的，不过此笔交易若要顺利成交，有价格、租约、使
用面积等三大抗性必须先排除。
市场初估，基泰忠孝大楼市值约120亿~130亿元，招标资料显示，目前1、4、14、24~37楼
，总共有16个楼层带有租约，由於全案以整栋标售，又带有租约，交易金额庞大又有稳定
收益，属於「寿险业者、大咖买方的菜」。
阳明昨（13）日否认要买基泰忠孝大楼；基泰建设对此也无回应。
无论谁想拿下基泰忠孝大楼，第一太平戴维斯分析，双方第一个抗性将是价格。以阳明为
例，据该公司近期公告的「办公大楼购置徵求案」的重讯内容，希望标的在台北市，总价
不高於100亿元，对照市值120亿~130亿元的基泰忠孝大楼，规格稍有不符。另外，由於阳
明优先考量「独栋商办」，且「建筑规模约9,000~1.2万坪（不含停车空间）」，对照「
基泰忠孝」大楼总楼地板面积约7,224.08坪，且还需扣除停车空间，在使用面积需求也有
落差。
由於基泰忠孝大楼16个楼层带有租约，第一太平戴维斯表示，该大楼带有租约，若租约部
分基泰建设能协助排除，价格、使用面积上买卖双方若有商谈的弹性空间，三大抗性若能
排除，此交易案确实有成交可能。
无论最後基泰忠孝花落谁家，若能以逾百亿元价格完成此交易案，则该案将跃居今年商用
不动产市场最大笔交易案。
心得/评论：
航运公司赚到要买楼啦！韭菜们只能继续组自救会 咕噜咕噜...还是会只是误会一场呢？
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1F：→ qa1122z: 转型阳明资产管理公司比较有搞头（误 10/14 08:50
2F：推 sdhpipt: 呵呵呵 我记得这个建案有股东争议 10/14 08:50
3F：→ qa1122z: 窝要买十栋 10/14 08:50
4F：推 qwas65166516: 公司买房买地吃香喝辣 股东咕噜咕噜咕噜咕噜 10/14 08:50
5F：→ sdhpipt: 200X年左右 基泰一直在各种媒体招募股东集资盖忠孝西路 10/14 08:51
6F：推 ntnuljg: 现增给公司买楼哈哈哈 可怜水手 10/14 08:51
7F：→ sdhpipt: 这栋商办 然後後来房价大涨 基泰就想把小股东赶出去不分 10/14 08:51
8F：→ sdhpipt: 房子给小股东 10/14 08:51
9F：推 PttWillie: 股东咕噜咕噜 10/14 08:52
10F：→ zxc120: 阳明转型房地产，还不买爆。 10/14 08:52
11F：推 sh960215: 韭菜借钱炒房，再抱怨买不起 10/14 08:52
12F：→ sdhpipt: 阳明去接这个烫手山芋 反正国有事业也是全民的钱呵呵 10/14 08:52
13F：→ qa1122z: 十楼没看到一堆股东咕噜咕噜叫？ 10/14 08:52
14F：推 weekman: 外勤请贴感谢元大赞助 10/14 08:54
15F：推 tungpayton: 买基泰 送分题 10/14 08:54
16F：推 nwt: 基泰9块多就要买了 10/14 08:55
17F：推 Kelite: 用股东的血汗钱买大楼来爽 10/14 08:57
18F：推 amose999: 基泰忠孝应该标不掉QQ 10/14 09:01
19F：→ tctv2002: 阳明：增资买房 0成本 10/14 09:01
20F：→ tctv2002: 感谢股东抖内 10/14 09:02
21F：→ pigofwind: 现增买楼，这个操作很厉害 10/14 09:05
22F：推 nogood86: 割完韭菜去炒房 赞啦 10/14 09:05
23F：推 jeff79723: 阳明应该想买企业办公大楼，基泰忠孝的地点比较适合旅 10/14 09:08
24F：→ jeff79723: 馆和事务所吧 10/14 09:08
25F：推 bryant780417: 阳明这很可以耶 聪明 10/14 09:11
26F：→ NowQmmmmmmmm: 本业钱还没赚到不过股东的钱已经赚到了 10/14 09:13
27F：→ yeh0416: 韭菜送钱潮爽der 10/14 09:14
28F：推 Cheng2042: 增资买楼真的看不起 10/14 09:20
29F：推 Jungggg: 我的史塔克大楼越来越高了 10/14 09:21
30F：推 AustinRivers: 高歌离席最大户 10/14 09:24
31F：推 lolic: 基泰早就炒上来一波了 10/14 09:27
32F：推 dknymaster: 干 不要乱买吼 10/14 09:33
33F：推 rivera5566: 基泰忠孝那个门面和建筑物外观实在不敢恭维 10/14 09:38
34F：→ HelloFumi: 笑了 基泰先前已经爆量了 10/14 09:41
35F：推 piyieen: 韭菜股东赞助大楼 阳明超爽 笑死 10/14 09:44
36F：推 Lebaldshames: 基泰早炒一波了 9块买的获利都30%起跳 10/14 09:49
37F：推 ryrp: 应该开放水手在梁柱墙壁在留名刻字 10/14 09:53
38F：推 webb: 把钱花掉买不动产...总比拿钱配股好吧~~~!!! 10/14 09:58
40F：→ neoa01: 感谢韭菜提供买楼基金… 10/14 10:01
41F：→ aloness: 最大的冤大头是元大金吧QQ 10/14 10:02
42F：推 ship1228: 200块股东可以点光明灯吗 10/14 10:02
43F：嘘 april301988: 拿我的钱去买大楼 10/14 10:07
44F：推 Exusiai: 塞港缺柜缺电限电通膨买大楼韩国罢工美国拉货运力不足q4 10/14 10:07
45F：→ Exusiai: 行情 利多就铁铮铮摆在这里 没理由不涨爆 10/14 10:07
46F：→ idernest: 大楼门口会刻股东名单吗 10/14 10:07
47F：推 ebeta: 现增炒房的垃圾公司 10/14 10:17
48F：推 ptt0525: 刚刚是ptt法人拉得吗 10/14 10:21
49F：推 cityman9999: 阳明自己都不看好之後的运价了，改买不动产。 10/14 10:30
50F：嘘 yusuke519: 炒房罗 10/14 10:35
51F：推 deii: 阳明明年还有骨力吗 10/14 10:44
52F：推 f204137: 阳明买大楼才是最正确选择 运价不正常跑去造船 10/14 10:46
53F：→ kmshy: 炒房最赚啦 10/14 11:00
54F：推 whlinton297: 阳明:感谢市场认购182元增资 只好买房地产增值了XDD 10/14 11:04
55F：推 reil: 这栋不够气派 10/14 11:11
56F：推 dynamo: 这栋楼的柱子都是韭菜贡献的 10/14 11:25
57F：推 ColaLing: 虽然我有基泰但这栋真的好丑 10/14 11:27
58F：推 CaTkinGG: 帮股东投资房地产 继续带动房市 10/14 11:57
59F：推 ambitious: 大门口应该要刻上股东芳名 10/14 12:24
60F：推 deedo: 阳明地产投控，赞赞赞 10/14 12:33
61F：推 a6612556: 下周一开标，今天先崩... 10/14 13:18
62F：推 alphish: 公司赚钱拿去买房子 股东等着领股票股利 10/14 13:51
63F：→ alphish: 这家公司董事很懂赚 10/14 13:52
64F：推 d8917936: 股东增资真的很棒 10/14 13:52
65F：推 kotori0723: 大楼要开放柱子刻股东芳名嘛 10/14 14:01
66F：推 tracyyu: 阿明不跑船惹，改盖房子 有土斯有财 棒棒 10/14 14:06
67F：推 Boyzone: 钱拿来炒房才是王道 10/14 14:09
68F：→ Boyzone: 大楼磁砖我也贡献了几片 要刻名字 10/14 14:10
69F：推 encoreg57985: 要开放股东刻名 10/14 14:27
70F：→ LMgogo : 原来是房产公司 难怪船开到赔钱钱 08/11 20:09
71F：→ LMgogo : 长荣学会了喔 闲钱太多拿来买房 08/11 20:10