原文标题：家庭债务与房价持续飙升.....南韩领先亚洲各国抢先升息1码背後 原文连结：https://tinyurl.com/4xsrdzdk 发布时间：2021年8月26日 周四 下午12:28 原文内容： 南韩央行将基准利率从0.50％的历史低点向上调升25个基点至0.75％，是亚洲经济体第一 个升息的国家。 南韩央行周四（8月26日）决议，基准利率调升至 0.75％，符合市场预期，为疫情爆发後 第一个升息的亚洲发达经济国家，也是2018年11月以来首次升息，遏制家庭和年轻人债务 狂增的局势。 南韩央行货币政策理事会决议，将基准利率从0.50％的历史低点向上调升25个基点至0.75 ％，合乎路透社调查的多数经济学家预期。 韩股跳水盘中下跌0.3％ 央行决定升息後，南韩股市KOSPI指数从小涨水准跳水，盘中下跌0.3％或9.91点至3136.9 点，而韩元兑美元汇率小幅升值。 自5月以来，决策官员多次暗示将升息，但由於南韩最近疫情升温，每天确诊增加约2千人 ，迫使亚洲第4大经济体陷入半封锁状态，市场对升息的预期有些减弱。 凯投宏观一份报告称，虽然南韩爆发新一波疫情，然而，企业学会与病毒共存，经济对疫 情的抵抗力越来越强，现在，央行更关注家庭债务激增和房价上涨正在威胁金融稳定的问 题。 主要国家央行也在规划逐步退出振兴疫情经济的方案，因为武汉肺炎爆发初期，美国、欧 盟、日本、中国印钞太多，为刺激经济下猛药，导致房市和股市过热。 南韩经济走出疫情谷底，持续反弹 今年来升息的央行大多是新兴经济体，因为他们担忧资本外逃和输入性通膨加剧。在亚洲 ，斯里兰卡上周提高利率，成为亚太地区第一个升息的国家。 现在轮到南韩升息，新政策代表一种经过计算的风险，即南韩经济已经走出疫情谷底，持 续反弹，央行可以开始缩减刺激措施，尤其是债务快速膨胀，已经成为一个重大经济问题 。 分析人士表示，南韩需要走在前面，因为不断飙升的家庭债务和房价威胁金融稳定。 凯投宏观分析师霍姆斯表示：有充分的理由预计未来几个季度央行将继续收紧货币政策。 南韩央行明年将再次升息 「由於今天升息後指标利率仍然很低，按照过去的标准，南韩央行可能希望进一步收紧以 遏制金融风险。」 周四，南韩央行将今年的经济展望维持在4％，但将消费者物价指数预估从之前的上涨1.8 ％调升至2.1％，表明进一步收紧政策的条件正在形成。 南韩央行发表货币政策声明说，疫情持续存在不确定性，但预计经济将继续保持稳健增长 ，且通膨率将在一段时间维持在2％以上，因此，理事会决定逐步调整宽松的货币政策。 分析师预计南韩央行明年将再次升息，多数人认为到 2022 年底基本利率为 1.25％。 在反对升息的理事Koh Seung-beom离开後，南韩央行6人组成的理事会今日决定升息，今年 央行还有两次利率决策会议。 银行对家庭放款狂增168.6兆韩元 央行3年来首次升息，主要是担心热衷投资的年轻人引发举债狂潮。 央行数据显示，今年来，银行向家庭提供的房贷、股票融资和生活费用贷款较上年同期增 加168.6兆韩元（4兆台币），达到创纪录的1805.9兆韩元（1.54兆美元或43.2兆台币）， 大致相当於南韩一年GDP，也是自央行自2003年公布该数据以来最大增额。 即使政府在7月对银行贷款施加新的上限，但7月份银行对家庭的贷款仍大增9.7兆韩元 （0.23兆台币），高於新规定生效前 6 月的增加6.3兆韩元。 许多千禧年轻世代热爱「bittoo」，这是韩文俚语，意思是「借贷投资」，他们以为这是 超越富裕婴儿潮一代父母的唯一途径，原因是文在寅总统一次次打房政策都失败了，首尔 房价依然不断创历史新高。 分析人士表示，即使在几周前贷款利率开始上升，且央行暗示升息，但之後，债务激增也 没有放缓的迹象。 40岁以下人群购屋大增近77％ 一段时间以来，南韩年轻人的债务风险持续升高。 40岁以下人群在2020年购买272,638间公寓，大增近77％，超过40多岁和50多岁人群分别增 长64％和63％。 央行数据显示，和收入相比，30多岁的年轻人是负债最重的族群，整体负债为年收入的 2.7倍。 银行放款人员表示，更多客户正转向高成本的贷款机构，或是找父母亲戚借钱，这最终将 导致家庭财务状况恶化，并打击占经济一半左右的民间消费。 政府上个月恳求民众停止举债狂潮。金融服务委员会（FSC）於7月进一步收紧银根，限制 个人的银行贷款占收入上限降至40％，并矢言未来将进一步收紧规定，避免举债过度威胁 金融稳定。 心得/评论： 1.台湾房地产在虚坪设计下，没南韩贵，所以台湾营造建材股，仍有上涨空间！！ 2.台湾不会升息，未来资金行情有机会转入 资产股 ！！ 3.营造建材股 & 资产股 涨幅可期！！ --

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