作者kaiming7955 (说好不打脸)
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标题[请益] 利率x财报x通膨的几个问题
时间Wed Jul 17 14:34:49 2019
最近前几个月数据烂爆但只要说可能要降息就喷
但数据开的太好降息机率变低反而崩
又看了小岛经济学後的几个问题
如果一间公司在08年中坜工业区土地资产一个亿
资产负债1000万。这十年间负债来到1亿
但近十年来土地价格已经翻三倍。
在其他条件不变的情况下
这样是否还有真实的投资价值？
如果一间公司营收财报随着每年稳定2%通膨。
净利1亿→1.02亿→1.404亿…十年後约1.219亿
帐面上营收年年新高，十年成长2成起跳
但这样是否还有真实的投资价值？
如果一间公司中坜工业区土地资产一个亿
公司营收财报随着每年稳定2%通膨。
十年来固定资产土地价格已经翻三倍。
这样公司钱是否真的成长变多？
如果一间公司净资产一个亿
因购置机器设备建设等负债从1千万变成5亿，
但提列折旧分为20年，每年净利3000万认列2500折旧笋损。
在通膨成长平均2%＋土地资产平均成长20%的成长下。是不是被当成转机股了？
越想越觉得有点乱
唯一不变的大概就是越存越远的头期款吧！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.218.89 (台湾)
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1F：推 vanadiu : 很简单！投资的价值在於股息 如果不孳息也没用 07/17 14:48
2F：→ vanadiu : 再好的公司没人炒作 就没有价差可以赚... 07/17 14:48
3F：→ vanadiu : 所以ㄧ般赚最多的就是成长股有配息也有价差可赚 07/17 14:49
4F：→ vanadiu : 过去的玉山金 就是这样了 07/17 14:51
5F：推 LKJS : 什麽叫「真实的投资价值」? 07/17 14:52
就算公司成长但还是输给通膨
※ 编辑: kaiming7955 (111.83.218.89 台湾), 07/17/2019 14:58:00
6F：推 blazewings : 你想赚资本的话也可以选高本益比的标的啊 07/17 15:02
7F：推 LKJS : 买的价钱够便宜了话还是有投资价值R 07/17 15:06
8F：推 LKJS : 买的价钱够贵,就算公司成长100%,还是没有投资价值 07/17 15:09
9F：→ zxccxzewq3 : 很多点显示在基本用词上还需要再更琢磨一下 07/17 16:58
10F：→ zxccxzewq3 : 例如 负债 你指的是资产负债表里的 负债总计吗 07/17 16:59
11F：→ zxccxzewq3 : 有考虑过是因为跟银行借钱才上升的 还是应付帐款? 07/17 17:00
12F：→ zxccxzewq3 : 第二个例子 1.0404 07/17 17:00
13F：→ zxccxzewq3 : 还有 营收跟净利是不同概念 不能混谈 07/17 17:00
14F：→ zxccxzewq3 : 第三个例子 成长变多 只听过营收成长、eps成长 07/17 17:01
15F：→ zxccxzewq3 : 成长变多的意思是什麽 07/17 17:01
16F：→ zxccxzewq3 : 我想要先明确一下问题别人才好回答 07/17 17:01
17F：推 lifebreaker : 很想回答 但是看不太懂题目只好放弃orz 07/17 17:07
18F：推 iifz32 : 看完觉得你不是不是不懂会计? 07/17 22:59
19F：→ iifz32 : 营收基本看损益表，但土地增值认列项目为何? 07/17 23:00
20F：推 iifz32 : 想知道公司有没有成长或扩张，其实看ROE最快 07/17 23:01
21F：→ iifz32 : 股东权益报酬率持续增加，多半代表公司在扩张 07/17 23:02
22F：→ iifz32 : 净利增加，或者这十年间几乎都有稳定成长 07/17 23:02