主旨：legendary85遭板主砍文达三篇，水桶一个月 退文一次。 类型：股板简字号20151024-0 说明：经板主检视板面， 查legendary85遭板主砍文达三篇， 应依板规给予水桶一周。 但因其有违规纪录，依累犯本次处以水桶一个月并退文一次 ◎麻烦发文请遵守板规，避免遭受处份。 闲聊请到置底，请益前请先做功课， 新闻记得附连结跟心得，发标的文请充实内容跟注意格式。 麻烦大家发文前请先看 [置底]发文注意事项： https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1429283292.A.62E.html 证据： 7/11 Sirius1812 □ [公告] legendary85 一行文 水桶一周 8/10 Sirius1812 □ [公告] legendary85 板主砍文两篇 警告一次 作者 legendary85 (legendary85) 看板 Stock 标题 [新闻] 不打房说遭批　柯P脸书PO千字文回应 时间 Sat Oct 24 15:04:06 2015 ─────────────────────────────────────── --------------------------------------------- 1.新闻连结过长请善用 https://goo.gl/ 缩网址。 2.心得/评论请尽量充实。 3.除括弧内文字可删除外，请依格式输入内容， 否则板主得依未依格式砍文。 -----------按ctrl+y可删除以上内容。---------- 1.原文连结(必须检附)： http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151024/718176/ 2.原文内容： 的询答时间有限，利用周末，就把他的想法表达得完整一点。 柯指出，去年台湾的房价是年所得的15倍，世界第1高。一般家庭不吃不喝15年，才买得 起房子。结果就是买不起房子的很痛苦，买得起房子的则是连痛苦的时间也没有，因为忙 着缴房贷，变成屋奴。如何让买不起房子的人至少能租到房子，这就是台北市政府首先要 解决的问题。 柯表示，各国的公共住宅比例，例如荷兰34％、英国20％，日本6.06％，美国6％；台湾 则只有0.08％，北市约为0.63％。按照各国的经验，公共住宅至少要占住宅总量的5％， 才有平抑房价的效果。因此北市政府提出兴建公共住宅4年2万户、8年5万户的目标，就是 希望透过政府的力量，提供住宅给有需要的人。他就任市长後，到处找地找钱建造公共住 宅，也将市府现有的空屋出租，希望能拉年轻人一把，此外更举办首都圈论坛讨论公共住 宅政策，不但邀请首都圈的市长参与，也邀请各政党的总统候选人参加，希望能藉由中央 、地方的合作，同心协力改善台湾「居住正义」的问题。 柯也解释什麽叫做「只租不卖」的公共住宅政策？即市府利用公有土地兴建公共住宅，公 有土地取得不易又珍贵，希望藉由只租不卖，避免过度炒作土地买卖间接又拉高房价。「 只租不卖」的政策，也避免市府的公共住宅去影响到市民私有房屋的市场交易。所以是他 们一贯的主张，并未改变。然而，公共住宅的建设对北市财政是很重的负担，柯文哲表示 ，为确保市府财政永续健全，他们也相当重视公共住宅的自偿性；市府团队也曾做最坏的 打算，若在财务最艰困的情况下，新加坡或柏林公宅的「限制性出售」政策，也是一种政 策选择性。所谓「限制性出售」，即售出後不得转卖，仅能回卖政府，确保避免进入销售 市场，又造成炒作。但是，目前台北市各公共住宅的兴建仍在起步阶段，财务规划尚不须 考虑所谓的限制性出售，因此目前北市府「只租不卖」的公宅政策并未改变。 至於「打房不打房？」，柯提到只用「打房」两个字，无法实现台湾的「居住正义」。在 北市，市民的房屋自有率逾7成，要降低房价，当然得注意如何避免过度损及持有房屋的 市民权益。房价过度震荡，也会对整体产业造成冲击。因此，相关的讨论应该避免只用「 打房」两个字去讨论，到底是打什麽房？打谁的房？根本无法说明。他在选前即主张透过 稳健的公共住宅政策抑制房价高涨，这个态度到现在一样。柯表示他上任後也积极推动公 共住宅政策，希望有需要的年轻人可以在台北市住得起房子，又不会使市民的财产急遽缩 水，甚至造成产业的崩盘。作为一个市长，必须要兼顾所有人的利益，而不是顾此失彼。 所以，打造公共住宅并不是一个简单的工程，北市府除了自己努力，也需要中央政府的协 助。当然更需要市民的关心，才能实现居住正义的梦想。（张博亭／台北报导） 3.心得/评论(必需填写)： 看到风向变了就出来消毒了！建商房仲投机客爽赚几年了你有想过吗？店家辛苦做生意赚 的钱要给房东抽多少你有想过吗？多少市民退休後穷的只剩下房子你有想过吗？ -- Sent from my Android --

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