※ 引述《IanLi (IanLi)》之铭言： : 除非你对财报很熟，不然请先了解一下财报编制基础。 : 二、重要会计政策之汇总说明及衡量基础（编注：这是财报的说明书） : 10.代办土地开发业务 : 母公司受政府单位之委任代办工业区开发、销售及管理，其会 : 计事务均单独办理。土地施工成本及监造、验收等开发成本系 : 由母公司筹措垫付，委办政府单位则依垫付之各项成本，逐期 : 计算利息予母公司。各项代办土地开发业务之开发成本借记「 : 应收代办土地开发款项」，而土地承购厂商缴入地价款则贷记 : 「代收土地款」，并於厂商缴清价款时与应收代办土地开发款 : 项互冲。 : 98年4 月取得「嘉义大埔美智慧型工业园区後期I 区委托开发 : 、出售(租)及管理」案，开发面积约298 公顷，预计开发费用 : 约63 亿元。 : 100年9月取得「高雄市南星计画游艇产业园区」委托公民营事 : 业开发案，开发面积约113 公顷，预计开发费用约51.9 亿元。 : 这是该公司的重要委任代办工业区开发案。 : 简言之（非公报用语，夜深了我懒的背书），直接与营运活动 : 相关的债权帐列应收帐款，其余帐列其他应收款。 : 101年第三季财报，更动代办土地开发款认列科目由1140改认 : 1160，这变动达 70%的股东权益与约 26%的资产金额，明显影 : 响财报可比较性确未特别说明，在财报揭露上让使用者不便。 : 分析财报的基础是营运特性，若只看数字这不叫分析。 : 多去了解原因才会进步，人不会没事找事做搬石头砸脚。 : 这档财报少了很多资讯透明度较差，虽然营运结构简单但不是 : 练习好范例。 : 一看就知道原因但要写文也是耗了一小时以上。写完作业回一 : 篇才不浪费我的热心。 →: 去了解工业区开发案的进度。 →: 101年6月营收贡献来原是？ →: 手中进行的营造大案是？ : 要长期投资这三题没搞清楚就蒙眼在玩比大小。 谢谢IanLi版大！！不好意思也让您花了很多时间＞＂＜ 我来回覆您了＞＂＜ 这要先开启http://doc.twse.com.tw/pdf/201203_5511_A01_20121217_170803.pdf 此连结为德昌101年前三季母公司财务报表 然後找到财报的第13页(pdf的第15页)。 由於篇幅关系，所以只采几项金额较大的工程做一些说明： 另外请让我做个分解，只取工程合约超过十亿的。 单位都是(仟元) -- 一、 C0026-台中港特定区(市镇中心)市地重划 工程合约款 2,465,529 估计总成本 2,366,908 预估完工年度 101 完工程度 91.80% 在建工程╥工程成本 2,172,790 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 90,534 由於已经接近年底，若於101年完工，可在4Q12认列营收202,205(仟)元 ＊计算方法→ 工程合约款*100%-工程合约款*91.80% 　　　　　　　　　　　　　　　﹋﹋﹋﹋﹋﹋﹋﹋ 　　　　　　　　　　　　　　　　　↑ 　　　　　　　　　　　　　　　　　└就是在建工程 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将於4Q12贡献损益8,078(仟)元-(注) (注)我不知道这样算对不对.... http://www.tccon.com.tw/projects02-10_pop04.html 网站上是说已经完工了欸.... -- 二、 B0067-布吉纳法索瓦加都古大学附设600床医疗研究中心建院案 工程合约款 1,656,700 估计总成本 1,593,746 预估完工年度 101 完工程度 97.42% 在建工程╥工程成本 1,552,590 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 61,330 若於101年完工，可在4Q12认列营收42,780(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将於4Q12贡献损益1,624(仟)元 参考图：http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop05.html 来源：德昌 -- 三、 C0035-扩大新竹科学园区竹南基地暨周边地区特定区公共设施新建统包工程 工程合约款 2,539,084 估计总成本 2,396,533 预估完工年度 102 完工程度 47.97% 在建工程╥工程成本 1,149,502 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 68,382 若於102年完工，可在4Q12~4Q13认列营收共1,321,200(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将贡献损益74,169(仟)元 参考图：http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop03.html 来源：德昌 -- 四、 C0034、C0037分别表示 西滨快速公路WH56-B标云一交流道至海丰桥段（220K+906～225K+340）主线新建工程 西滨快速公路209K+117~210K+522(WH53B标) 大城交流道至公馆排水段新建工程 工程合约款 3,190,626 估计总成本 2,989,477 预估完工年度 101 在建工程╥工程成本 2,641,169 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 178,046 若於101年完工，可在4Q12认列营收371,411(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将於4Q12贡献损益23,103(仟)元 参考图： http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop09.html http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop10.html (6月完工??) 来源：德昌 -- 五、 C0036-西滨快速公路WH56-A标云一交流道至海丰桥段(216K+360～220K+906)主线新建工程 工程合约款 2,858,413 估计总成本 2,632,025 预估完工年度 102 完工程度 90.63% 在建工程╥工程成本 2,385,440 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 205,175 若於102年完工，可在4Q12~4Q13认列营收共267,798(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将贡献损益21,213(仟)元 参考图：http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop02.html 来源：德昌 -- 六、 C0038-中科经贸自办市地重划区 工程合约款 1,019,578 估计总成本 920,885 预估完工年度 101 完工程度 63.65% 在建工程╥工程成本 586,171 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 62,818 若於101年完工，可在4Q12认列营收370,589(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将於4Q12贡献损益35,875(仟)元 -- 七、 C0039-台中都会区铁路高架捷运化计画-CCL431丰原至头家厝段铁路高架工程 工程合约款 3,754,751 估计总成本 3,655,763 预估完工年度 105 完工程度 38.90% 在建工程╥工程成本 1,421,927 　　　　║ 　　　　║ 　　　　╙已实现损益 38,506 若於105年完工，可认列营收共2,294,318(仟)元 将合约款扣除成本再减去已实现损益，计算出此案将贡献损益60,482(仟)元 参考图：http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop14.html 来源：德昌 -- ◎八、 C0033-嘉义大埔美智慧型工业园区後期Ⅰ区委托开发、出售（租）及管理 这件案金额很大， 这一个案子还有38个百分比尚未建成，做完之後没有任何毛利， 但是可以向进驻的厂商收取劳务收入，有点像是BOT这样(?) http://www.yuan-jie.com.tw/ 这要好好研究，目前Q3报表揭露进度已经是62.16%了，投入成本金额已达31亿，还不少， 2012年Q3报表揭示劳务收入为八百万左右，小弟是觉得有点少啦>"< 一直看到新闻说好像会贡献很多利润，结果我也看不出来到底记在哪个科目QQ ◎九、 C0040-「高雄市南星计画游艇产业园区」委托公民营事业开发 金额也不小，目前才刚开始建造而已，Q3财报揭露进度为0.36% http://www.tccon.com.tw/projects-1_pop19.html ---- 11/28新闻 承揽的民间建筑工程「嘉能企业」厂办大楼今年第2季完工，以全部完工法入帐，德昌营 造前3季EPS高达4.4元，年增60.9％。 所以这一题「101年6月营收贡献来原是？」的答案就是佳能企业的厂办， 以全部完工法进帐，代号是D0058(101Q1财报) -- 再来算将在101年以全部完工法进帐的，预计Q4会入帐的还有 B0078，获利　　106,401 D0059，　　　 　9,205 E0074，　　　 　83 E0075，　　　 　2,057 E0076，　　　 　2,699 所以以大额、好算的方式来看就已经有189,125的业内收入了!(?) 较Q1~Q3的620,013差不多XD --以下自介，是要跟版主请罪的-- 小弟是读药学系的（小弟不才，私立QQ）进去之後才发现没兴趣但那时没有勇气停损QQ 十一月考了期中考，很努力地读(大四了，有国考要考)，结果考出来不但不及格而且 全班倒数的，实在让我惊吓到了，将看盘软体、累积没看完的旧报纸、券商报告全丢了QQ 然後寄了一封讯息给IanLi大大，说要请假到明年考完国考... 因为我这个系出来如果没有考到执照等於白读了四年，所以小弟突然有了危机意识... 但是後来一直忍不住上来PTT看....可能是赚钱的感觉真的太吸引我了吧 = =" 发现自从大二开始家教赚钱之後就真的不太想读书了....QQ 版主对不起，拖这麽久... -- 唐天宝年间，胡人安禄山为三镇节度使，拥兵自重，权倾一时。禄山甚好杨贵妃双乳，但 知亵帝妃唯死罪，久藏念於中，禄山与高力士畅饮於亭，陆山仗酒意，尽诉宿愿。力士允 诺，索万金为酬。力士暗配痒痒水予宫女，待贵妃沐浴，涂其内衣。贵妃着衣後甚痒，怠 召御医入宫。御医受力士贿，禀玄宗，非胡人涎不可治。力士预藏解药於禄山嘴。玄宗急 召禄山入宫，舐贵妃胸，禄山满足其慾，贵妃亦癒。力士急索其偿，禄山欲赖之。力士愤 而离去。力士又暗配痒痒水予宫女，待玄宗沐浴，涂其内裤。翌日，玄宗急召禄山入宫... --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.91.7 谢谢你! ※ 编辑: sdes6332 来自: 114.36.91.7 (12/17 23:20)