ETTODAY新闻 士林夜市荣景不再　22年星巴克士林门市「不撑了！」 记者林裕丰／台北报导 开业22年的星巴克士林店惊传停业，星巴克低调证实，最後营业日是9月27日，当天营业 到晚上6点，专家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠 士林地区附近的学生族群，消费力不够支撑，所以选择关店。 星巴克士林店位在士林夜市商圈，正对面就是原来的阳明戏院，门市总共3层楼，1998年 开幕，士林地区的学生，包括文化、铭传大学以及附近的阳明高中、北士商学生都常常在 下课来此念书、聊天打发时间。 瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，从原来阳明戏院旁，可直入夜市，整条巷弄 摩肩擦踵，带来最夯的商机，举例来说：巷口附近的眼镜店、食品店、彩券行都是商圈最 具历史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等连锁大店都积极来插旗。 捷运通车之後，交通枢纽从过去的文林路110巷移转到捷运剑潭站，再加上人流转往基河 路的士林夜市美食街地下街或直接走大东路进夜市，使阳明戏院从前的核心地位倍受挑战 。 黄舒卫说明，未来新地标台北表演艺术中心落成後，会重新改变商业、娱乐活动的焦点， 而且阳明戏院的改建工程期也会中断文林路连贯的商业气氛，对高房租的店面挑战很大。 黄舒卫认为，人流、工程等短中长期的商圈空间结构变迁，同时遭遇外籍观光客锐减的疫 情逆流，都是让连锁店重新商圈选址、忍痛关店的关键因素。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，士林夜市是台北观光旅游一级战区，然而受陆 客锐减及疫情侵袭，不少业者纷纷拔旗撤场，今年2月位於剑潭捷运站斜对面的日系药妆 店收摊，如今开业多年的星巴克接着退场，评估可能受人潮锐减影响业绩。 张旭岚分析文林路一带店面，20～50坪月租从6.5万元到30万元不等，近期空置率也较以 往提高，星巴克隔壁的锅物餐饮店也退场由超商进驻，受电商购物及外送平台改变消费者 购物习惯，实体店面须评估的投资报酬面向也与以往有所不同，因此部分连锁店业者也调 整经营策略和商圈布局，转向整并或以店面坪数较小、成本较低的方向规划。 https://house.ettoday.net/news/1814848 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.47.3 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Starbucks/M.1601012451.A.9C1.html ※ 编辑: tony900735 (223.140.47.3 台湾), 09/25/2020 13:41:31