作者wwooww (wwooww)
看板Stall
标题[心得] 台中精明一街商圈摊位
时间Mon Jul 3 18:33:56 2006
我的摊位在大墩十九街上面
基本上,精明商圈目前有在摆摊位的
只有精诚路那排跟大墩十九街而已
跟之前全盛时期周边满满是摊位的情况不可同日而语
我只摆到六月底,这个月开始休息
因为没摆了,才分享摆摊秘辛
不然很多事情是不能泄露的^^"
我在这里约1年,卖的是饰品
以精明商圈的人潮来说
远低於一中街跟逢甲
但是购买力却是这两个地方所不能比的
因为有钱人爱来这里,而且看到喜欢的都很阿莎力
我曾经有个贵妇客人看到她喜欢的发饰
一口气就买了七八千元的发饰,一个月会来好几次
後来还带她朋友来光顾
俨然是个贵妇团
当天做完这团我就想收摊回家
因为够本啦^^!!!
据其他摊位说,之前景气更好了时候
还有上万元的大咖
可是现在已经没有这种狠角色
我在这里一年遇过最大手的就是这位贵妇
不过也有不少2~3千元一次手笔的客户
可是过年後到现在
这种人越来越少啦^^"
我刚摆的时候
周一到周四,每天约有五千元的业绩
成本三成,所以每天约赚3千五
以摊位来说其实不多
但是我做得很闲
所谓很闲就是人潮不多(跟逢甲与一中街比)
但是有停下来看的大部分都会买
闲闲的做,有客人再招呼就好
周五~周日三天业绩更好
大约都可以破万,跨年那天我一个晚上就把整个月的租金赚回来
我的摊位租金两万元
停放摊车的仓库租金3000元
所以每个月的总房租是23000元
最高一个月净利破10万元
我只有自己一个人顾
每天下午四点到晚上十点半(周一~周四)
假日到十一点半
因为精明一街的消费年龄层较高
所以在一中街跟逢甲畅销的样式,在这里是不怎麽受到青睐
我进货的发饰都进贵的
一只成本700的发叉,卖1999元,一个星期可以卖好几只掉
越亮、越多水钻、质感越好的发饰在这里卖得越好
素面的发饰几乎都会变成库存品
这里的饰品摊位都是这样的模式
大家都不做便宜的客人
将火力集中在有钱人身上
所以你如果来精明一街逛过
然後摊位跟店家对你都爱理不理就是这种情况
这里的饰品摊位都挺有年资的
也就是都摆很久了
大部分是一个女孩子出来摆摊
每天晚上闲闲的做
只有一个饰品摊位有请员工
她是这条街上做最久的摊位
做得很稳
所以六尺长的摊位还能请正职员工真的也厉害
以上是过年前的荣景
今年过完年之後人潮快速下滑
我平日的业绩从五千慢慢下滑到2~3千
假日从破万下滑到五六千
其他摊位也是差不多情况
不过大家还是继续下去
我则是碰到房租调涨,从2万涨到2万5
然後因为另一侧骑楼原本是租给卖衣服的摊位
但那位大哥後来没摆了(也是因为生意变差)
摊位空在那里,租了好几个月租不出去,大概房东也缺钱
加上来询问摊位出租的人,十摊里面有九摊要做饰品
房东居然就把摊位租给卖饰品的
形成我跟新摊位在同一个骑楼下对打抢生意的情况
这样让我非常不爽
俨然是变相在赶我走
又加上租金谈不拢
所以我想想之後,也体会到人潮日渐稀少的因素
决定从精明一街收摊
如果有人要问我
精明一街还能摆摊吗?
老实说,这里人潮变少是很明显的
现在假日的人潮只有以前平日的人潮
这样讲,就可以看出人潮差多少了
能不能摆,还要考虑到店家问题
整条街上有贴"摊位出租"的店家都不好相处
一个摊位老是在出租,除了生意不好之外就是店家很难伺候
如果花时间去观察
就可以发现精明一街老是在出租摊位的都是那几家店面
摊位没签合约,所以自然没保障
店家又不替摊位着想,自然摊位就是来来去去
说这样,大家就知道了吧^^"
如果您还是想来精明一街摆摊位
那麽给您的建议是
衣服不要卖贵的
因为这样就跟店家抢到生意
贵的衣服很难抢赢店家
鞋子也是同样道理
饰品的话老实说
卖便宜的应该也还可以做,因为我也常碰到来问便宜价格的客人
但是人潮少又卖便宜的
或许忙了整晚却只做到房租那就太惨了
卖贵的,或许一开始不好做
但是熬过去之後就很好了
一个晚上可能做不到10个人客人
但是因为交易金额高,就够本啦^^
在透露一下好了
大墩十九街这里,街尾跟街头人潮也是有差
越靠近东兴停车场的人潮越多
到了靠近精诚路那头之後人潮就少了
可是在东兴停车场附近的店家都以难伺候出名
他们店家底下的摊位流动率之高
已经是精明一街的笑谈
要来的朋友还是三思
(不过我不是在这里)
有个好摊位应该在八月份会出现
(这是小道消息^^)
因为某个卖衣服的摊位老板娘要承租店面
八月进驻
她这个人很好相处
她要承租的店面已经有原本的人在摆摊
不过她应该不会赶人,反而会承接这些摊位
只是会空出一摊
因为原本的店家有把自己的东西摆到骑楼
店家离开之後这边的骑楼就空出来
我得到的消息是她会把空出来的租出去
所以七月底八月初想租摊位的人可以去那边晃晃
本来我也有意要过去
可是她那边原本的那摊就是做饰品,我去了还是对打
所以就没有考虑了
除了衣服跟饰品之外
应该都可以考虑这个摊位
最近我很闲
还在找摊位
什麽地点都可以
菜市场也ok~~
如果版友有人知道什麽消息可以跟我说一下
对精明一街还有想知道的也可以问我
我很乐意回答~
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1F:推 macky:好详尽的心得~^^ 谢谢分享~* 07/03 19:10
2F:推 mm33:真的挺不错的分享~不得不推呀!^__^ 07/03 19:15
3F:推 princessv:推呀!十分详尽! 07/04 00:29
4F:推 amourcat:很不错的文章~谢谢分享 07/04 05:43
5F:推 tin04112001:不错~谢谢分享资讯~~~ ^^ 08/03 16:08
6F:推 yyamy2002:那边饰品真的贵的不像话.原来是这样啊~ 08/09 16:22
7F:推 candystar:推!太详尽了! 11/13 10:15