作者arddy (dime vaquero!)
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标题[心得] 自行发包心得分享(图多)
时间Sat May 28 09:48:34 2016
先来个施工前照片
施工前:
仲介带看房子拍的(图中人为仲介)
http://i.imgur.com/oee8Cum.jpg
http://i.imgur.com/aUMEPWr.jpg
http://i.imgur.com/qgFP5d3.jpg
厨房
http://i.imgur.com/GqZebXG.jpg
http://i.imgur.com/1G6j6GZ.jpg
工作室
http://i.imgur.com/iz83wjN.jpg
工期:从去年11月开工到现在已经超过半年
施工坪数和格局:三房两厅加前後阳台共32坪
为什麽自行发包:自己发包不一定比较省钱,也无法像设计公司或统包那样如期完工,会
这样做只是因为我们夫妻俩有自己的想法,想住在有自己风格、味道的房子,不想把房子
装潢的很一般,加上愿意花心力做功课、找工班比价,以前从来就不知道水电、泥作以及
其他工项的工法和工序是如何,慢慢地从网路和书籍了解,从跟工班的沟通中学习,磁砖
、门板、门锁、地板、卫浴设备等花了很多时间挑选,身边又有亲戚朋友这些资源可帮忙
,所以就决定自己发包了。
动了哪里:
1)拆了客厅和厨房的隔间墙,改成开放式厨房
2)三房对外窗的内部墙面施作防水工程
3)厨房天地壁磁砖拆除,天花板和墙面抹平粉光,地面重铺木纹砖,厨具区的墙面贴巧
克力砖
4)全室电线重拉、电箱整理换新、新增回路、热水管更换、插座新增(每一面墙至少一
组插座,客厅插座新增多组)
5)前阳台地砖拆除改铺便宜木纹砖(相较之下,厨房的黄山石质感还是很不错)
6)双卫拆除重做防水和天花板,一间从有浴缸改淋浴式,一间改乾湿分离,拉门厂商在
网路上找,换气扇和暖气乾燥机直接找台达电买、请水电装,马桶是自己找hcg买,刚好
遇上节能补助活动,最一般款式的马桶一座只需1800元,於是买了两座,水龙头找板友买
,洗脸盆找水电买。
7)客厅加三房都铺meister超耐磨木地板,直接找代理商施作
8)全室铝门窗含落地窗、大门更换以及阳台栏杆新增
9)冷气汰旧换新4台
10)进门鞋柜、工作室书桌、防止开门见厕的黑板新增(目前尚未上漆),找系统柜设计
公司施作
11)主卧床架和衣柜找网路上的木工在自厂先做好,载来现场组装
12)全室批土+油漆(有请朵卡邱设计师协助现场选色)
13)安装樱花牌厨具+三机
14)全室窗帘新增(窗帘布在淘宝和ikea购入,请窗帘店安装)
装潢过程中遇到很多困难,例如原本厨房也要铺超耐磨,却因为管线问题必须拆磁砖改铺
木纹砖,但也因此安心了一些,因为超耐磨铺厨房较有损坏的风险;另外水电的部分也是
一边做一边变更设计,幸好我们的工班愿意配合,也没藉机加价;还有,因为夫妻两人都
有自己的想法,所以对於公共空间的设计常有意见相左的时候,例如客厅该铺哪一个厂牌
的超耐磨,这问题就让我们吵了一两个月,不是无时无刻都吵,只是每次谈到地板就是会
吵起来,而且都是无疾而终(最後是老公让步,感谢他);最大的困难应该就是停工日太
多、工期过久,这是因为我们目前有地方住,不急着搬进去,加上我们夫妻上班很忙,工
程常常停摆,其实到现在都还没住进去,因为有些家具还没进场,有几个工班一直在等我
们完工想进来拍照,迟迟等不到XDD,如果是一般统包或设计师,应该比较不会发生这种
工期拖了将近半年的事情。
接下来是施工中、施工後的照片
墙壁是找朵卡来协助挑色所画上去
http://i.imgur.com/xNl2dFx.jpg
厨房管线裸露时看出超耐磨无法直铺上去
http://i.imgur.com/Ij7hico.jpg
http://i.imgur.com/52airMO.jpg
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三房对外墙的内部都有特别做防水工程
(外面的部分因为是帷幕窗,又是高楼,所以作罢……)
http://i.imgur.com/DrywVIh.jpg
http://i.imgur.com/KgHG6Mc.jpg
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双卫拆除重做
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http://i.imgur.com/hIIeSWC.jpg
除厨房外,全室铺超耐磨
http://i.imgur.com/5eQGvhh.jpg
http://i.imgur.com/teQcVYx.jpg
http://i.imgur.com/vWM5gzG.jpg
将近完工照:
白天的客厅(请忽略地上那堆杂物),其实采光很好,但手机拍不出来
http://i.imgur.com/puSYfqK.jpg
http://i.imgur.com/klYH1JG.jpg
夜晚的客厅
http://i.imgur.com/ILbMLyY.jpg
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http://i.imgur.com/WjYFogY.jpg
我们沙发是特别去找81气爆受重伤的沙发师傅订做的,每次去找他沟通都会聊起那一段恐
惧的日子
http://i.imgur.com/skjpMIi.jpg
http://i.imgur.com/dhdTeMy.jpg
http://i.imgur.com/luM8jJY.jpg
厨房(3盏吊灯下是要摆ikea的中岛桌,但现在还没进场,走路常撞到灯)
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http://i.imgur.com/nJoD125.jpg
http://i.imgur.com/lYS55Xg.jpg
铁刀木餐桌是在网路上找到的木头工厂,这张是其他客人订做然後退掉改做别的,所以含
铁脚老板只卖一万元,觉得还蛮划算就买了
http://i.imgur.com/HNYrGMz.jpg
老公专用工作室(但我很常偷用)
http://i.imgur.com/wcUUzUe.jpg
其他的空间还没有很完整,所以还没拍,等窗帘安装、家具全进场後再来分享
费用计算:目前算下来,装潢费用大概花了120万(含冷气+木作衣柜床架+系统+淘宝买灯
具)
说真的没有比较便宜,因为我们也曾经找过一位免设计费的设计师,他估70万,所以我们
这样的费用应该不算便宜,但却是我们想要的样子,看着这个家的同时,心中很有成就感
,虽然不是什麽富丽堂皇的装潢,但这样已足矣。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.204.152.232
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/SpaceArt/M.1464400117.A.67A.html
1F:推 preppie: 为什麽冷气管线不用木作包梁呢?至少比较好看05/28 11:35
2F:→ arddy: 我们预算不多,除了主卧的衣橱和床架,几乎没有木作的工程05/28 11:55
3F:→ arddy: ,所以不想为了冷气多花钱找木作包冷气,我们也觉得这样的05/28 11:55
4F:→ arddy: 外观无妨 05/28 11:55
5F:推 edshen: 价钱说实话,贵满多的。但自己弄 成就感爆炸05/28 14:19
6F:→ preppie: 可是你已经请木作封掉原本的冷气孔了不是吗?05/28 14:41
7F:推 yin1012: 好棒哦!厨房好美~期待下一篇05/28 16:01
8F:→ arddy: 原本的冷气孔是直接请泥作封起来05/28 17:02
※ 编辑: arddy (218.173.63.247), 05/28/2016 17:03:37
9F:推 wenwen1210: 只有我觉得不贵吗XD 70那个我觉得之後一定疯狂追加啊05/28 22:01
10F:→ wenwen1210: 我觉得弄得好棒! 05/28 22:02
11F:推 sainhen: 好棒!舒适放松的家05/28 22:11
12F:推 mostcat: 色调很美 温馨 05/29 03:26
13F:推 guest0329: 想问管鲜重拉大概要多少钱?05/29 07:10
14F:→ guest0329: X管线05/29 07:10
15F:→ arddy: 水电重拉+灯具安装总共58500元
16F:→ arddy: 但我们有些东西是自己买,没有加上去水电的费用里就是了05/29 08:37
※ 编辑: arddy (123.204.152.232), 05/29/2016 08:57:28
18F:推 aqns13: 请问淘宝的灯具,有请卖家改电压吗?还是改室内供电电压 05/29 09:52
19F:→ aqns13: 因为我也一直想从淘宝买...但电压让我犹豫再三 05/29 09:53
20F:→ arddy: 如果是灯泡灯具,我是请卖家不要附灯泡,寄来台湾後再去找 05/29 10:20
21F:→ arddy: 110V灯泡;LED灯则是直接搜寻"110V LED灯",就有一堆110V 05/29 10:21
22F:→ arddy: 的LED灯跑出来,这样就都不用改了 05/29 10:21
23F:→ arddy: 唯一请卖家改的东西是吊灯,改成轨道头 05/29 10:22
24F:→ arddy: 改轨道头不用加价,如果没改就寄来台湾,给店家改的费用是 05/29 10:23
25F:→ arddy: 也不贵,大约50或100元 05/29 10:23
26F:推 Bonnie1027: 房子好美!要是我家这样根本不想出门了XD 05/30 12:30
27F:→ Bonnie1027: 刚刚第一张看到仲介的背影觉得他那个姿势好逗 05/30 12:30
28F:→ arddy: 应该是在沈思这间能不能成交 05/30 12:36
29F:推 ringo750358: 很美~~ 05/31 11:18
30F:→ ringo750358: 色调很漂亮尤其是厨房那区 彩色磁砖很温馨 05/31 11:19
31F:推 kgi: 厨房很美,期待之後的分享 05/31 16:01
32F:推 mayshlin: 70那个自己会一直追加+1 06/01 21:41
33F:推 Saikiss: 好美! 06/02 12:43
34F:推 nerda: 请教窗帘资讯:p 06/02 21:19
35F:推 rywen: 很有爱的沙发!很美的装潢! 06/05 15:11
36F:推 fspstar: 喜欢厨房!! 06/05 21:21
37F:推 sccc0326: 好漂亮 06/12 06:56
38F:推 may3day9: 请问一下 客厅是油漆什麽颜色呢? 06/16 23:11
39F:推 minascience: 请问老公工作室的白色台灯在哪里买的呢?好美喔! 06/17 01:08
40F:→ arddy: 客厅漆色我们都简称灰绿,因为是工班挑出来的,没有色卡名 06/22 09:57
41F:→ arddy: 字可参考… 06/22 09:57
42F:→ arddy: 白色台灯是在淘宝买的,我也觉得很好看 06/22 09:58
43F:推 firmtender: 好棒 06/22 23:06
44F:推 eggwraprice: 我好爱这个绿色喔!清新但又很温暖放松的感觉 07/02 02:05
45F:推 scouthuaw: 超美的 07/18 21:44
46F:推 ncisrr: 好美哦,既温馨又舒适的感觉<3 10/22 20:37