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标题[新闻]独家|抢到最便宜价格 隋棠贷款4500万买
时间Sat Jul 24 22:53:41 2021
新闻来源:
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新闻标题:独家|抢到最便宜价格 隋棠贷款4500万买明水路8千万豪宅
新闻内容:
最新实价登录揭露一笔北市豪宅交易,位於中山区明水路上、屋龄28年的社区「大直杰座
」8~9楼的楼中楼户,总坪数138坪、含2车位,在4月间以总价8250万元成交,新屋主正
是知名女艺人隋棠,根据誊本资料,该屋贷款约4500万元;《苹果新闻网》调查,该屋6
年前开价1.4亿元挂卖,同时以逾10万出租,直到今年初房客退租,原屋主降价求售,才
让隋棠捡到大便宜,比原始开价便宜5700万元;拆算车位後,每坪低於67万元,也创下社
区单价新低纪录。
对此,隋棠经纪人表示:「不太清楚,艺人的私事也不方便代为回应。」
最新实价登录揭露一笔北市豪宅交易,位於中山区明水路上、屋龄28年的社区「大直杰座
」8~9楼的楼中楼户,总坪数138坪、含2车位,在4月间以总价8250万元成交,新屋主正
是知名女艺人隋棠,根据誊本资料,该屋贷款约4500万元;《苹果新闻网》调查,该屋6
年前开价1.4亿元挂卖,同时以逾10万出租,直到今年初房客退租,原屋主降价求售,才
让隋棠捡到大便宜,比原始开价便宜5700万元;拆算车位後,每坪低於67万元,也创下社
区单价新低纪录。
对此,隋棠经纪人表示:「不太清楚,艺人的私事也不方便代为回应。」
知情人士透露,隋棠「准备要装潢了」,且该房为边间,座北朝南,采光通风良好,规划
双主卧,光是内部的使用空间就有近百坪,还有大露台,亲子在家就能享受户外空间。
据了解,该房已挂卖6年,原始开价1.4亿元,期间有房客以每月逾10万元承租,研判屋主
不急着卖出,直到今年租客退租,屋主才积极销售,降价到9938万;独卖权约签给美商
ERA不动产资深经理陈泰源。
後隋棠释出购买意愿,价格一路再谈到8250万元成交,相较於最初开价,等於大降5700万
,对买方来说,相当划算。但对於交易过程,《苹果》致电陈泰源仅低调表示,「无可奉
告」。
《苹果》走访现场,附近住户陈小姐透露,不知道隋棠在这里买房,不过「大直的豪宅环
境很好,值得拥有。」
隋棠接受媒体专访时曾透露,自己理财态度保守,认为「有土斯有财」,与其投资股票,
不如买房;2004年,她在关渡买下20坪小宅,因距离市区稍远,2010年又在大安区通化街
附近,买下中古屋;去年3月,她与老公、3名子女移居恒春。
《苹果》追查,隋棠目前仍持有通化街的房产,从她3次购屋经验来看,买房重视交通和
采买等实用机能,且眼光精准,在大直买下百坪豪宅,让一家五口拥有宽敞的生活空间。
屋比房屋总监陈杰鸣表示,邻近通化夜市的通化街门牌,即便房价较低,近一年每坪成交
行情也有65~70万;他估计,以30坪左右来算,现值行情超过2000万是行情价,依所在路
段不同,价值可能高达近3000万,若艺人还有其他房产或豪宅,坐拥上亿身家并非不可能
。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,「大直杰座」屋龄虽然已28年,但该社区邻近
捷运大直站、明水公园,纯住宅区的环境清幽,让屋主惜售,实价揭露至目前为止只有7
笔交易,而这笔最新揭露是顶楼的楼中楼户,但因楼高仅9层楼,所以视野略微受限,拆
除车位後单价低於67万元,「买得相当划算。」(林佩萱/连线报导)
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