新闻来源:https://reurl.cc/eEg6KQ (若是网站，超过2行请缩网址。) 新闻标题：独家｜抢到最便宜价格　隋棠贷款4500万买明水路8千万豪宅 新闻内容： 最新实价登录揭露一笔北市豪宅交易，位於中山区明水路上、屋龄28年的社区「大直杰座 」8～9楼的楼中楼户，总坪数138坪、含2车位，在4月间以总价8250万元成交，新屋主正 是知名女艺人隋棠，根据誊本资料，该屋贷款约4500万元；《苹果新闻网》调查，该屋6 年前开价1.4亿元挂卖，同时以逾10万出租，直到今年初房客退租，原屋主降价求售，才 让隋棠捡到大便宜，比原始开价便宜5700万元；拆算车位後，每坪低於67万元，也创下社 区单价新低纪录。 对此，隋棠经纪人表示：「不太清楚，艺人的私事也不方便代为回应。」 最新实价登录揭露一笔北市豪宅交易，位於中山区明水路上、屋龄28年的社区「大直杰座 」8～9楼的楼中楼户，总坪数138坪、含2车位，在4月间以总价8250万元成交，新屋主正 是知名女艺人隋棠，根据誊本资料，该屋贷款约4500万元；《苹果新闻网》调查，该屋6 年前开价1.4亿元挂卖，同时以逾10万出租，直到今年初房客退租，原屋主降价求售，才 让隋棠捡到大便宜，比原始开价便宜5700万元；拆算车位後，每坪低於67万元，也创下社 区单价新低纪录。 对此，隋棠经纪人表示：「不太清楚，艺人的私事也不方便代为回应。」 知情人士透露，隋棠「准备要装潢了」，且该房为边间，座北朝南，采光通风良好，规划 双主卧，光是内部的使用空间就有近百坪，还有大露台，亲子在家就能享受户外空间。 据了解，该房已挂卖6年，原始开价1.4亿元，期间有房客以每月逾10万元承租，研判屋主 不急着卖出，直到今年租客退租，屋主才积极销售，降价到9938万；独卖权约签给美商 ERA不动产资深经理陈泰源。 後隋棠释出购买意愿，价格一路再谈到8250万元成交，相较於最初开价，等於大降5700万 ，对买方来说，相当划算。但对於交易过程，《苹果》致电陈泰源仅低调表示，「无可奉 告」。 《苹果》走访现场，附近住户陈小姐透露，不知道隋棠在这里买房，不过「大直的豪宅环 境很好，值得拥有。」 隋棠接受媒体专访时曾透露，自己理财态度保守，认为「有土斯有财」，与其投资股票， 不如买房；2004年，她在关渡买下20坪小宅，因距离市区稍远，2010年又在大安区通化街 附近，买下中古屋；去年3月，她与老公、3名子女移居恒春。 《苹果》追查，隋棠目前仍持有通化街的房产，从她3次购屋经验来看，买房重视交通和 采买等实用机能，且眼光精准，在大直买下百坪豪宅，让一家五口拥有宽敞的生活空间。 屋比房屋总监陈杰鸣表示，邻近通化夜市的通化街门牌，即便房价较低，近一年每坪成交 行情也有65~70万；他估计，以30坪左右来算，现值行情超过2000万是行情价，依所在路 段不同，价值可能高达近3000万，若艺人还有其他房产或豪宅，坐拥上亿身家并非不可能 。 台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「大直杰座」屋龄虽然已28年，但该社区邻近 捷运大直站、明水公园，纯住宅区的环境清幽，让屋主惜售，实价揭露至目前为止只有7 笔交易，而这笔最新揭露是顶楼的楼中楼户，但因楼高仅9层楼，所以视野略微受限，拆 除车位後单价低於67万元，「买得相当划算。」（林佩萱／连线报导） --

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