作者ANCEE (安西)
看板SongShan
标题[新闻] 通过都委最後一关 京华城容积率定调560%
时间Fri Dec 22 14:37:24 2017
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http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2289724
台北市的京华城因土地所有权人威京集团主张有560%容积率,但郝市府时期坚持
只给392%,在僵持多年後,监察院纠正台北市政府,也认定京华城容积率就是560%,
因此,今天上午在北市府召开的都市计画审议委员会,在连委员都自嘲,因监察院
已提出纠正,没有置喙余地情况下,京华城终於走完最後一关,由主持会议的台北市
副市长林钦荣决议宣布,京华城容积率认定为560%。
位於松山区八德路上的京华城购物中心原为唐荣铁工厂土地,透过都市计画将土地使用
,为从工业区变更为商业区的国内首例,但条件是,京华城得捐地30%,且捐地後,
建蔽率与容积率都打7折,开发基地容积率为392%。
此外,该基地虽是第三种商业区,但被限制只能做「公众服务空间」、「国际购物中心」
、「国际观光旅馆」、「办公大楼」、「文化休闲设施」及「停车场」等6项使用,
不可做为住宅使用。
但,京华城从2001年营运至今,随着经营多年不见起色,威京集团6年前便申请改建
为住宅或旅馆,争取容积率变更560%,与北市府争议多年。直到监察院前年介入调查,
并於去年对北市府提出纠正,认定威京集团已完成捐地和整合地主,因取得560%容积率。
缘此,今天上午的都委会,不仅委员张胜雄直接表态,同意京华城容积率为560%,
但得维持6项限制使用,使用分区也是商三(特),得於一般商三有所区别,其後
多位委员发言,也一面倒认为,应尊重监察院意见,同意京华城容积率为560%。
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1F:→ sky2001: 不能改变用途情况下多的容积能做甚麽 XD 12/22 14:43
2F:→ ANCEE: 不知道 也很好奇 XD 12/22 15:18
3F:推 gn02234651: 往上盖阿 假设原本只能盖10楼 变成560%可以盖到13楼 12/22 16:14
4F:推 catvvine: 六七年前就说要倒了,撑得有够久 12/22 16:24
5F:推 aoi: 改成月子中心应该很赚,下面游乐场+母婴用品卖场 12/22 16:31
6F:→ aoi: (虽然不清楚月子中心相关法规) 12/22 16:31
7F:推 whoisanky: 儿童乐园再进化这样 我每次去都觉得 阖家欢乐XD 12/22 17:45
8F:推 c58264cathy: 月子中心超适合 对面就一家感觉蛮大的 12/22 21:14
9F:推 reyana: 我也觉得京华城应该乾脆改成儿童乐园+商场XDDD 超多小孩 12/25 11:04
10F:→ reyana: 希望楼上运动中心可以留着QQ 12/25 11:05
11F:→ PopDarkman: 现在应该就是要改成旅馆了吧... 12/26 20:35