作者ANCEE (安西)
看板SongShan
标题[新闻] 通过都委最後一关 京华城容积率定调560%
时间Fri Dec 22 14:37:24 2017
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2289724
台北市的京华城因土地所有权人威京集团主张有560％容积率，但郝市府时期坚持
只给392％，在僵持多年後，监察院纠正台北市政府，也认定京华城容积率就是560％，
因此，今天上午在北市府召开的都市计画审议委员会，在连委员都自嘲，因监察院
已提出纠正，没有置喙余地情况下，京华城终於走完最後一关，由主持会议的台北市
副市长林钦荣决议宣布，京华城容积率认定为560％。
位於松山区八德路上的京华城购物中心原为唐荣铁工厂土地，透过都市计画将土地使用
，为从工业区变更为商业区的国内首例，但条件是，京华城得捐地30％，且捐地後，
建蔽率与容积率都打7折，开发基地容积率为392%。
此外，该基地虽是第三种商业区，但被限制只能做「公众服务空间」、「国际购物中心」
、「国际观光旅馆」、「办公大楼」、「文化休闲设施」及「停车场」等６项使用，
不可做为住宅使用。
但，京华城从2001年营运至今，随着经营多年不见起色，威京集团6年前便申请改建
为住宅或旅馆，争取容积率变更560％，与北市府争议多年。直到监察院前年介入调查，
并於去年对北市府提出纠正，认定威京集团已完成捐地和整合地主，因取得560％容积率。
缘此，今天上午的都委会，不仅委员张胜雄直接表态，同意京华城容积率为560％，
但得维持6项限制使用，使用分区也是商三（特），得於一般商三有所区别，其後
多位委员发言，也一面倒认为，应尊重监察院意见，同意京华城容积率为560％。
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1F：→ sky2001: 不能改变用途情况下多的容积能做甚麽 XD 12/22 14:43
2F：→ ANCEE: 不知道 也很好奇 XD 12/22 15:18
3F：推 gn02234651: 往上盖阿 假设原本只能盖10楼 变成560%可以盖到13楼 12/22 16:14
4F：推 catvvine: 六七年前就说要倒了，撑得有够久 12/22 16:24
5F：推 aoi: 改成月子中心应该很赚，下面游乐场+母婴用品卖场 12/22 16:31
6F：→ aoi: （虽然不清楚月子中心相关法规） 12/22 16:31
7F：推 whoisanky: 儿童乐园再进化这样 我每次去都觉得 阖家欢乐XD 12/22 17:45
8F：推 c58264cathy: 月子中心超适合 对面就一家感觉蛮大的 12/22 21:14
9F：推 reyana: 我也觉得京华城应该乾脆改成儿童乐园+商场XDDD 超多小孩 12/25 11:04
10F：→ reyana: 希望楼上运动中心可以留着QQ 12/25 11:05
11F：→ PopDarkman: 现在应该就是要改成旅馆了吧... 12/26 20:35