海平面上升，新加坡商业区 A 级商办面临洪水威胁 https://is.gd/1TSCA0 地球暖化造成全球海平面上升，让许多城市面临洪水威胁。全球最大商用不动产服务公司 世邦魏理仕（CBRE）发表报告警告，位於新加坡中央商业区（CBD）的 A 级商办，将是新 加坡面对洪水威胁下，受影响最明显的高风险地区。 路透社报导，世邦魏理仕 23 日发布最新报告称，联合国专家预计，全球平均温度可能 在 2030 年至 2052 年间升高摄氏 1.5 度，届时，CBD 将有 2,080 万平方英尺（约 190 万平方公尺）的范围，成为首当其冲的高洪灾风险集水区，共 51 座办公大楼恐被洪 水侵袭。 假设 2100 年时，全球平均温度上升摄氏 4 度，则 CBD 遭洪水淹没的范围将再向外延 伸 400 万平方英尺，让另 13 座办公大楼受到威胁。 报导指出，CBD 是新加坡最重要的顶级商业区，许多跨国企业和大型银行在此设有办事处 ，而 CBD 大部分土地是人工填海造出，海拔低於 5 公尺。 世邦魏理仕分析师在报告中提到：「在气候变迁的情况下，新加坡容易遭受长期热浪、洪 灾爆发和海平面上升的影响。」「尽管政府已率先采取多项政策来减轻影响，但这些措施 并未完全消除风险」。 2019 年，新加坡政府表示，将斥资 4 亿新元升级和维护该国排水系统，盼能加强抗洪能 力。 根据新加坡交易所公布的资料，当地持有商办大楼资产的 REITs，规模前四大分别为凯德 商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust，CCT）、丰树商业信托（Mapletree Commercial Trust，MCT）、新达信托（Suntec REIT）和吉宝信托（Keppel REIT）。 --

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