作者miboo (米布)
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标题Fw: [新闻] 房价打不下？星国打给你看
时间Thu Oct 17 09:31:26 2013
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1INnuSYM ]
作者: oomen (men) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房价打不下？星国打给你看
时间: Thu Oct 17 07:15:38 2013
【联合晚报╱编译陈澄和/综合报导】
2013.10.16 03:02 pm
彭博资讯报导，新加坡为打压房市泡沫而祭出的强硬措施已带来实际效果，足可为香港、
中国等其他亚洲地区上一课。
根据不动产顾问商Knight Frank LLP今年3月发布的报告，新加坡的豪华住宅价格在亚洲
高居第二，仅次於香港，上海与北京分居第三与第四。
新加坡的房价在2006到2008年间激升20%，促使政府四年前开始推出抑制房价措施，但随
後因利率持续低迷、当地人兴起把国宅换成私宅的风潮，以及中国、东南亚买主的相继涌
入，导致房价继续又飙涨四成，政府压制房价的政策被迫持续升温。
新加坡政府先後祭出的措施包括提高购买第二栋住宅的头期款，对外国与企业买主课徵新
税，并且提高所有住宅房地产的印花税。新加坡金融管理局6月28日更进而规定，房贷债
务偿付比不得超过60%的上限。
8月时，金管局将购买公共住宅的新贷款期限缩短5年至25年，住宅发展局则把房贷付款的
上限从每月税前所得的35%降到30%。
新加坡大华银行证券部的分析师凯伊说：「政府在相当早的阶段就颁布这些措施，他们希
望在房屋泡沫拖垮整个体系之前就加以控制。」
在政府连下重手後，新加坡在9月30日止这一季的房价上涨率已降到六季来的最低谷，而
且房屋销售萎缩，抵押房贷的增幅也从两年前的18%降到13%。
都市发展局10月1日发布的初步数字显示，私人住宅房地产价格指数在第三季虽升到216.2
点的空前高峰，但0.4%的升幅是2012年第一季以来最低。此外，精华地段的公寓价格第三
季下降0.5%，降幅比前一季的0.2%更加扩大。
都市发展局9月时表示，8月的民间住宅销售量只有742户，比去年同月锐减48%。7月的销
售量更坠到482户，是将近四年来的最低水准。
住宅发展局的纽布洛纳估计，新加坡今年的民间新屋销售可能降到1.5万户，远低於2012
年的2万2197户。
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR2/8227925.shtml
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◆ From: 111.255.173.8
1F：→ WhiteMage:反观 10/17 07:20
2F：→ Workforme:陆霸囧：新加坡独裁国家当然可以乱搞 10/17 07:22
3F：推 GoodElephant:反观 10/17 07:23
4F：→ KingKingCold:赵藤雄又被打脸了 10/17 07:24
5F：推 lun1110:赵：一坪250万贵吗？ 10/17 07:24
6F：→ leo750820:新加坡真是坏榜样.怎麽可以打GDP的火车头!!多学学台湾吧 10/17 07:25
7F：推 KingKingCold:赵藤雄: 一坪250万哪里贵了，我专门卖房子给二百五 10/17 07:26
8F：→ mrschiu:有没有可能是钱跑去马来西亚了?..马来西亚在新加坡隔壁 10/17 07:27
10F：→ mrschiu:盖了好几个自贸区/科学园区那类的地方.. 10/17 07:27
11F：推 f33783378:没房价 新加坡也快倒了 10/17 07:33
12F：推 Tachiman:当初陈某笑人鼻屎国。人家至少比鬼岛好，反观鬼岛政客。 10/17 07:40
13F：推 Tosca:3年涨20% 然後一季只跌0.5% 这种打房成效可以拿来说嘴??? 10/17 07:44
14F：推 Pf2you:政府都是作作样，每一国都一样，更遑论都市集中地 10/17 07:47
15F：推 Pf2you:不放些新闻麻痹群众，大家会起来革命上街头的 10/17 07:49
16F：推 Pf2you:不用把甚麽打房，房贷，井喷看的这麽重要，我今天是没房 10/17 07:51
17F：推 Pf2you:所以站居住正义，等你有能力买的时候，没人会希望自己房价 10/17 07:53
18F：→ Kaizz:整体上涨0.4，下降0.5的是公寓 10/17 07:55
19F：推 hokksapp:赵藤雄表示:台湾只剩下房地产 10/17 07:55
20F：推 Pf2you:下跌，只要有这种心理，就不可能打房成功，更何况 10/17 07:55
21F：→ Kaizz:上涨幅度最小还是涨阿，会下这种标题的已经很蠢了 10/17 07:56
22F：→ Kaizz:更蠢的是还有人认为涨0.5叫打房成功 10/17 07:57
23F：推 Pf2you:台湾新加坡这种地皮值钱的地区，要打房去蒙古打应该会成功 10/17 07:57
24F：推 hachime:我有老房阿、房价就算跌我真的不会痛，如何？ 10/17 07:59
25F：推 aresa:房价下跌又怎样，有任何损失吗 10/17 08:10
26F：推 cloud7515:有啊 GDP会负很大 科科 10/17 08:10
27F：→ luming:台湾建商︰不可取 10/17 08:13
28F：推 newfolder:反观 10/17 08:18
29F：推 THANN:反观 10/17 08:21
30F：→ Kaizz:新加坡明明就是2006-2013涨了60%，然後今年第三季涨0.4 10/17 08:22
31F：→ Kaizz:涨0.4%还是涨，一堆人不知道在反观啥 10/17 08:22
32F：推 qq2583692:台湾有自己的玩法 10/17 08:23
33F：→ Kaizz:该不会是看到标题就高潮了吧XDXD 10/17 08:23
34F：→ Kaizz:内文怎麽看都是从大涨变小涨，八卦蠢蛋还真多 10/17 08:24
35F：→ Kaizz:台北市也是几个区域小跌1%，不会有白痴认为打房成功吧 10/17 08:25
36F：推 volkov:内文的确是趋缓没错~ 不用有这麽奇怪的优越感吧 10/17 08:26
37F：→ Kaizz:怎麽新加坡涨0.5%还一堆人觉得新加坡打房成功 10/17 08:26
38F：→ Kaizz:台北市也是趋缓阿，有些还下跌1%呢，会有笨蛋认为 10/17 08:26
39F：推 hachime:大涨不打就会继续大涨到泡沫，比薪水涨幅低就算有成果 10/17 08:27
40F：→ Kaizz:奢侈税打房成功吗?？？ 10/17 08:27
41F：→ Kaizz:3000万的房子涨到4800万，然後跌到4774万，叫打房成功？ 10/17 08:29
42F：推 hachime:如果打房是要马上打回原价，放着不管破掉不是更有效？ 10/17 08:31
43F：推 popy8789:打房不如等泡沫 只是缓涨而已 鲁蛇洗洗睡了吧！ 10/17 08:37
44F：推 toypop:赵藤雄表示: 10/17 08:39
45F：推 ru04hj4:算了吧 新加坡跟台湾已经是不同档次 10/17 08:40
46F：嘘 vcx530:马政府借口一堆，你到底做了什麽？嘘…… 10/17 08:52
47F：推 noabstersion:台湾又不是只有台北市要打房 其他呢? 10/17 09:06
48F：推 java76803:抱歉新加坡不可能倒，要倒绝对是鬼岛先倒 10/17 09:06
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※ 转录者: miboo (219.74.20.240), 时间: 10/17/2013 09:31:26
49F：推 markhoemang:先声明我不是台湾人,上面一堆人讲得很爽,去新国住一住 10/17 12:21
50F：→ markhoemang:因该你就觉得台湾不错了.... 10/17 12:21
51F：推 rambutan:台湾和新加坡都各有利弊,如果是新国公民的话其实还不错 10/17 13:12
52F：→ rambutan:台湾目前也有很多问题...... 10/17 13:14
53F：推 p78533578:昨天看公视的节目拿新加坡和台湾在比，说新加坡开放那麽 10/17 13:15
54F：→ p78533578:多都没有被吞掉了。台湾人在怕什麽？ 10/17 13:16
55F：→ p78533578:现在看出差别了，台湾的政府和新加坡的政府。咳...... 10/17 13:16
56F：推 HTCdesire:不是台湾人也懂 "因"该？ kerker 10/17 20:19
57F：推 markhoemang:楼上的,至少我两地都生活超过5年,在台湾10年,你呢? 10/18 07:13
58F：→ markhoemang:有本事就在新加坡住个5年,不要时常跑马来西亚再跟我说 10/18 07:15
59F：推 markhoemang:不爽你就离开台湾,不要出一张嘴 10/18 07:17
60F：嘘 Merlion:zzzz我老婆新加坡人 新加坡长大 台湾住超过5年 也不觉得台 10/18 23:15
61F：→ Merlion:湾有多好 嫌的要死 10/18 23:15
62F：→ Merlion:甚麽时後轮到一个外国人叫台湾人滚出台湾 要滚也应该是没 10/19 02:54
63F：→ Merlion:身分证的先滚 10/19 02:54
64F：→ Merlion:我爸有美国护照 台湾护照 新加坡pr 他也是选择定居新加坡 10/19 02:55
65F：→ Merlion:当然美国是因为离亚洲太远 10/19 02:58
66F：推 HTCdesire:是在说我吗？ 我只想表达不是台湾人也会打因该 那注音 10/19 03:26
67F：→ HTCdesire:学的很道地阿 跟八嘎囧很相像 10/19 03:27
68F：→ Merlion:科科 原来是唬烂的啊 为了让自己立场超然中立 还要扯谎!? 10/19 04:23
69F：推 markhoemang:楼上的真的以为这种只有注音打的出来??真是井底之蛙 10/20 11:18
70F：→ markhoemang:亏你老婆还是新加坡人?还是你老婆连中文都没学?? 10/20 11:19
71F：→ markhoemang:更加奇怪的是你要嫌你就放弃台湾国籍呀~不喜欢就走YA 10/20 11:21
72F：→ markhoemang:现在的人不知道在想什麽,一个不喜欢台湾的人叫一个 10/20 11:24
73F：→ markhoemang:喜欢台湾的人滚出去,你立场不对吧?怪怪的 10/20 11:25
74F：→ markhoemang:最好笑的是你嘘的是这篇文章,哈哈 10/20 11:26
75F：推 markhoemang:而且我认识的新加坡人也在干自己的政府讲管太多 10/20 11:31
76F：→ markhoemang:你那麽喜欢你就移民呀,我到要看看新加坡政府对你有多 10/20 11:33
77F：推 markhoemang:连你老爸都只想拿新加坡pr,我就知道新加坡"多好"了 10/20 11:35
78F：→ markhoemang:我从小到大听到新加坡一堆鸟事,你是本国人还好 10/20 11:41
79F：→ markhoemang:外国人就没那麽好命LO~吃人不吐骨头~连人家公积金都骗 10/20 11:43
80F：→ markhoemang:我之前去那边,因为英文不好,还被同胞华人歧视 10/20 11:56
81F：→ markhoemang:你身为华人连自己的语言都讲不好,还来歧视我,真奇怪 10/20 11:57
82F：→ markhoemang:这就是新加坡政府之前打压中文的後果 10/20 11:58
83F：→ markhoemang:知道当年事件就知道有多少当年支持中文的人被赶出新国 10/20 12:00
84F：→ markhoemang:新加坡国语是马来文,大部分人是华人,通用语言是英文.. 10/20 12:02
85F：→ markhoemang:国语就不讲了,他们几乎没有把它当国语,小学学完就没了 10/20 12:04
86F：→ markhoemang:现在还好,之前中文他们有一个年龄层是很不好的 10/20 12:05
87F：→ markhoemang:这种硬塞的政府我个人真的很不喜欢.... 10/20 12:06
88F：→ markhoemang:这几年觉得中国崛起,前十年开始每年都来台湾找中文老 10/20 12:08
89F：→ markhoemang:师,看起来他们学中文只是他们的工具,真的不是很爽 10/20 12:10
90F：→ markhoemang:你有钱可以一直飞来飞去,有没有想过只能呆在新国的人? 10/20 12:13
91F：→ markhoemang:台湾至少不出国都还有很多地方去,新国就小很多 10/20 12:14
92F：→ markhoemang:你可以试试看1年都呆在新国不出国,如果你觉得OK 10/20 12:18
93F：→ markhoemang:恭喜你,你可以移民了,因为那边的治安确实比这里好 10/20 12:19
95F：→ markhoemang:看一看他们身为华人,对中文的态度,我觉得是看不起中文 10/20 12:26
96F：→ markhoemang:所以那一天台湾政府宣布全面用英文,中文只要带过就好 10/20 12:33
97F：→ markhoemang:这才是对的??慢慢让你觉得不学中文也没什麽差是对的? 10/20 12:34
98F：→ Merlion:一个"应"该打成"因"该 ㄥㄣ不分的还有资格在这鬼扯中文 10/20 14:24
99F：→ Merlion:你不知道新加坡单一国籍吗 你自己被歧视把自己的主观套在 10/20 14:25
100F：→ Merlion:别人 实在颇呵 你要是今天中文不好 我看你在台湾被歧视到 10/20 14:26
101F：→ Merlion:很惨 10/20 14:26
102F：推 Merlion:自己英文烂怪东怪西 英文烂何止新加坡不适合你 你去美国 10/20 14:29
103F：→ Merlion:澳洲也一样惨 最後只好哭哭躲来台湾这个中文国家取暖 10/20 14:30
104F：→ Merlion:连自己的国家都不敢回去 还有啦 中国人那套不要拿来台湾讲 10/20 14:31
105F：→ Merlion:啦 什麽"身为华人,对中文的态度" 你今天英文不好 又硬要去 10/20 14:32
106F：→ Merlion:官方语言为英文的国家工作然後受错 是你自取其辱 怨不得人 10/20 14:32
107F：→ Merlion:还有外国人本来就没有公基金这东西 这是入pr以後才有的 10/20 14:33
108F：→ Merlion:林北台湾人在检讨自己国家缺点时 哪时候轮的到一个没身分 10/20 14:35
109F：→ Merlion:证的来说三道四 搞民粹 纳林北骂马英九的时候 你是不是也 10/20 14:36
110F：→ Merlion:出来该 10/20 14:36
111F：→ Merlion:有没有人英文不好 跑去英语国家工作受挫 然後就怪人家官方 10/20 14:37
112F：→ Merlion:语言为什麽是英文而非中文 然後再把中国人那套拿出来 10/20 14:38
113F：→ Merlion:"身为中华子女 居然不用中文 blabla"讲一堆 乾我屌事 10/20 14:39
114F：→ Merlion:甚麽时代了 还在"同胞华人" 谁跟你同胞啊 你国籍哪国? 10/20 14:41
115F：→ Merlion:现在才知道"血源论"不只426爱讲 连东南亚华人也爱讲 10/20 14:42
116F：→ markhoemang:抓人家语病是小朋友的行为= =,无聊到极点 10/21 09:40
117F：→ markhoemang:我看你还是出去台湾算了,在韩国日本,欧洲都没人要放弃 10/21 09:41
118F：→ markhoemang:自己的语言的,你这样讲是否台湾全面英文化比较好?? 10/21 09:42
119F：→ markhoemang:搞清楚美国是英国人讲英文有什麽错?新加坡是英国人? 10/21 09:43
120F：→ markhoemang:最後你终於有"知识"知道我不是台湾人LO?? 10/21 09:45
121F：→ markhoemang:还有你老婆也是东南亚人,不用连你老婆也骂 10/21 09:45
122F：→ markhoemang:我之後也不会回应你了,反正我觉得後面的你只会硬拗 10/21 09:46
123F：→ markhoemang:补两句我觉得台湾人不会歧视不会讲英文的人(认真) 10/21 09:56
124F：→ markhoemang:PR的公积金只是一个例子..想说明是星国的行为... 10/21 09:58
125F：→ markhoemang:而且你不是"检讨",你是"贬低" 10/21 09:59
126F：→ markhoemang:你不用拿身分压我,一点意义都没有,今天不是讨论台湾 10/21 10:01
127F：→ markhoemang:的生活吗?我又没有干预你们的政治,我拿居留除了投票 10/21 10:02
128F：→ markhoemang:其他的也跟你们一样,也要缴税,也要缴健保 10/21 10:02
129F：→ markhoemang:还有我觉得你满矛盾的,意思是说如果你爸没有美国国籍 10/21 10:03
130F：→ markhoemang:他会放弃台湾国籍??(如果真的新加坡那麽好的话) 10/21 10:04
131F：→ Merlion:------------------------------------------------------ 10/21 13:44
132F：→ Merlion:让我来原音重现 10/21 13:44
133F：→ Merlion:推 HTCdesire:不是台湾人也懂 "因"该？ kerker 10/21 13:45
134F：→ Merlion:推 markhoemang:不爽你就离开台湾,不要出一张嘴 10/21 13:45
135F：→ Merlion:说真的 东南亚低gdp落後国家来的外劳 还敢搞民粹叫台湾人 10/21 13:46
136F：→ Merlion:离开 没意外的话 有很大机会是落後马来西亚鸟国来的 10/21 13:47
137F：→ Merlion:我才要问你新加坡要用官方语言当英文碍到你? 外劳的想法 10/21 13:48
138F：→ Merlion:你连中文都这麽烂 台湾人会歧视本地官方语言中文烂的人 10/21 13:49
139F：→ Merlion:你只是好运会讲中文 如果你今天一个外劳 连中文都屁不出几 10/21 13:49
140F：→ Merlion:句你来我看你混的多好 还敢说没干预政治?? 甚麽时候轮的到 10/21 13:51
141F：→ Merlion:一个外劳在台湾搞民粹语言? 不爽滚啊 10/21 13:51
142F：→ Merlion:放弃台湾国籍?? 台湾还有事物 房地产还要两边跑干嘛放弃? 10/21 13:52
143F：→ Merlion:选择"定居" 就已经是最好的证明 外劳真烦 中文也蛮烂的 10/21 13:53
144F：→ Merlion:1.HTCdesire的酸耿看不懂 2.外劳中文烂在台湾照样被歧视 10/21 13:54
145F：→ Merlion:居然可以看成英文? 10/21 13:54
146F：→ Merlion:废物国民党他妈的开放一堆低gdp落後国家外劳来台湾干嘛 10/21 13:56
147F：→ Merlion:-----我在原音重现一次 看看在台外劳有多邱 喧宾夺主----- 10/21 14:03
148F：→ Merlion:当正港台湾人HTCdesire说""不是台湾人也懂 "因"该？"" 10/21 14:04
149F：→ Merlion:结果外劳居然反过来呛: "不爽你就离开台湾,不要出一张嘴" 10/21 14:05
150F：→ Merlion:------------------------------------------------------ 10/21 14:05
151F：→ Merlion:结论:废物国民党开放太多低gdp落後国的外劳来台楼 10/21 14:06
152F：→ Merlion:啊不是很爱台湾 怎麽不入籍 还拿着落後国家国籍?真矛盾 10/21 14:13
153F：→ Merlion:爱台湾?我看虎烂的吧 中国打过来 先回国的就是你这外劳 10/21 14:14
154F：→ Merlion:还敢叫有身分证的离开??? 外劳真是好笑 10/21 14:15
155F：推 Merlion:你就承认你在新加坡混不下去就好了 还要扯到官方语言 难道 10/21 17:01
156F：→ Merlion:你去新加坡之前不知道那里用英文吗? 然後等到自己混不下去 10/21 17:01
157F：→ Merlion:再来搬出民族大义那套"华人为何说英文" 为自己的能力不足 10/21 17:02
158F：→ Merlion:解套 我现在知道为何东南亚落後低gdp为何这麽惨了 专输出 10/21 17:03
159F：→ Merlion:外劳 自己的国家越来越惨 说到底还是跟该国人民能力有关 10/21 17:04
160F：→ Merlion:把426那套血源论拿开好马 谁跟你说"华人就一定要讲什麽语 10/21 17:38
161F：→ Merlion:言" 你以为台湾人一开始是讲中文的吗? 还不是他妈的国民党 10/21 17:39
162F：→ Merlion:强迫之下才改的 我妈小时候讲台语会罚钱你知道吗 那怎麽没 10/21 17:40
163F：→ Merlion:你来靠邀 香港人谁在跟你说中文 你到香港不会广东话 英文 10/21 17:41
164F：→ Merlion:我看你也一样哭哭 说到底为了为自己在新加坡混不下去辩护 10/21 17:41
165F：→ Merlion:才在那扯"明明新加坡是华人 为何不用中文" 啊奇怪 讲甚麽 10/21 17:42
166F：→ Merlion:话还要跟血缘有关系哦 你把新加坡的马来人 跟印度人当狗屎 10/21 17:43
167F：→ Merlion:当空气就对了? 用中文当官方语言 他们就不会靠北腻 10/21 17:43
168F：→ Merlion:自己能力不够混不下去 扯东扯西 扯到最後还要全新加坡跟你 10/21 17:44
169F：→ Merlion:说中文 把新加坡马来人 印度人当狗屎就对了? 10/21 17:45
170F：→ shancko:真希望赶快有板主 把某些喜欢人身攻击的人桶一桶 10/21 18:15
171F：→ shancko:老爸有美国护照新国PR 老婆是新国人 是有很厉害吗? 10/21 18:18
172F：推 Merlion:没很厉害 只是看不起外劳叫本劳离开台湾而已 10/21 23:39