仁爱路和福安街口那块大草地终於要动工了，据传会有全联进驻，实在太开心！也希望开一 些有别於早餐一条街的餐饮店面啊～～ ----- 汐止千坪「杂草商场」终有新动作　业者证：期限内完工（ETtoday房产云 | ETtoday新闻 云） https://reurl.cc/1GzWx9 记者项瀚／台北报导 汐止千坪基地的商场、住宅案，开工至今已达3.5年，还是一片平地，如今终於有新动作， 基地一角搭起工务所。业者表示，势必会在期限内完工，并首度透露1~2楼商用空间，已有 不只1家知名卖场洽谈中，3楼以上住宅则将规划2~4房，在地房仲估上看6字头。 汐止仁爱路、福安街交叉1100坪市场用地，经市府投资许可，将兴建24层大楼，其中1~2层 规划超级市场用途，令在地人相当期待。然而，去年本站报导《汐止千坪商场开工2年变杂 草地，在地人怒：不然还我停车场》，引发颇大讨论。 该案於2019年取得建照，2020年5月开工，至今已过了约3年半时间，终於开始有新动作，近 日基地一角正搭设工务所。进一步发现，最初的合作的营造厂已悄悄换成大家营造公司。 新北市工务局表示，过去市府考量到缺工、缺料问题，发布完工限期展延2年，此个案适用 ，因此完工期限是在2028年12月。至於建案替换营造厂，依规定不需重新申请建照，唯需经 市府核准，而该案也确实在9月23日核准变更。 记者联系上该案起造人、同时也是汐止大地主的「拱北土地开发公司」。该公司表示：「几 年前碰上疫情，之後就重新发包，目前正准备兴建，也势必会在期限内完工。」 拱北也首度透露个案规划：「公司不倾向走多家摊贩模式，目前已有不止1家知名、大型连 锁卖场洽谈中，有意进驻1~2楼商用空间，3楼将作为梯厅与公设，4楼以上住宅格局2~4房都 有，暂无法确定推案时间，可能预售、也可能成屋再卖，价格则将照届时市场行情订定。」 中信房屋汐止大同店长陈玉玲表示，该基地方正，是相当漂亮的一块地，也是汐止市区少有 的大基地开发，虽紧邻新台五路，但属於中後段位置，并非汐止A级地段。不过，是纯住宅 商圈，步行到热闹的汐止车站只需约10分钟，以周边行情推估，保守估计届时开价会在6字 头。 馨传不动产智库执行长何世昌表示，汐止算是新北第一环，受惠东区门户计画，且市中心新 案供给稀缺，成交价已站上6字头，以今年2场新案为例，新台五路「宝亚新公馆」每坪成交 均价61万元，中兴路「琢壹」最高甚至来到66.5万元。另外，新兴路上宏盛建设的指标成屋 案，据了解由信义代销承接，预计明年销售，价格是否会再创高峰备受瞩目。 --

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