作者bear74420 (Gavin)
看板Sijhih
标题[揪团] [揪团] 汐止星野之森已购户群组
时间Sat May 21 22:51:33 2022
各位星野之森未来的邻居们好
这边提供一个大家可以互相交流的管道
未来无论装潢/验屋/采购等大小事情都可以在群组内讨论
如果需要加入请站内我Line ID
(需附上合约书照片)
若有违反版规请告知我会立刻删除
谢谢大家~~
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1F：推 legnalala: 请问这附近会很偏僻吗？ 05/21 22:55
2F：推 kwnbsfi2ga: 每个礼拜跑山都会经过，附近真的很荒凉，只能靠住户入 05/21 23:34
3F：→ kwnbsfi2ga: 住後看能不能带动周遭商家 05/21 23:34
4F：推 theclgy2001: 每年四月附近会很多人潮 05/22 00:03
5F：推 anonydot: 楼上太直接XD 05/22 01:16
6F：推 easonya: 在哪啊? 05/22 03:17
7F：推 keny: 我也好奇地点 毕竟常看到建案广告 05/22 06:39
8F：推 johnny5411: 新台五路 公墓旁 05/22 09:10
9F：推 sukai123: 公墓第一排，一层27户，还真的有人买0.0 05/22 09:17
10F：推 w006: 说他是公墓第一排的。 把宏国富x社区放哪了 05/22 10:00
11F：推 BearJW: 未来树 ->丰之谷 ->星野之森 改名换代销第三次了 05/22 10:42
12F：→ BearJW: 随着改名价格越高 看实价一坪到40了 跟离捷运预定地近也 05/22 10:44
13F：→ BearJW: 有关系 新台五路二段 活力Double社区後面 预计会盖六七栋 05/22 10:45
14F：推 Boston: 汐止地本身就少，要盖新房子现在也只能往市郊盖了 05/22 10:49
15F：→ Boston: 这里我觉得比 XX 山庄好，但就是没有明火(天然气管线) 05/22 10:50
16F：→ Boston: 还有新台五路到底能不能进到社区 =___= 05/22 10:50
17F：→ Boston: 是觉得牺牲掉原本活力 Double 住户，满可怜的 QQ 05/22 10:52
19F：推 popscott: 已购户+1 机能会随住户进驻改善,环境保护区无价!!! 05/22 11:18
20F：→ bear74420: Double 社区中庭变马路，是因为当初违规盖的，所以才 05/22 11:24
21F：→ bear74420: 需要把马路归还政府 05/22 11:24
22F：推 f871114: 要真正变化再15_20年吧,附近能变动的想不太到，代销的价 05/22 12:06
23F：→ f871114: 格参考就好 05/22 12:06
24F：→ f871114: 适合先买来租人，後面建设噪音不可免 05/22 12:08
25F：推 a70327cow: 帮活力住户QQ 不过应该是原物料影响 捷运下去应该又会 05/22 12:48
26F：→ a70327cow: 再上 宏国都3字头离捷运站300m 这总价双北也难找 星野 05/22 12:48
27F：→ a70327cow: 稳5字头 江山宏国就会往38-42了吧 05/22 12:48
28F：→ potabaw: 再过去就是坟墓堆，出入太小条，都是抗性 05/22 12:52
29F：→ potabaw: 如果江山、宏国 38-42，宏盛大概就65 05/22 12:53
30F：推 a70327cow: 看整体能到哪了吧 如果宏国江山像现在33-35一坪 看有 05/22 13:01
31F：→ a70327cow: 无人低卖不然大概卡这样等捷运 双北要找这些坪数 看北 05/22 13:01
32F：→ a70327cow: 市相对距离 千万内选择少 05/22 13:01
33F：推 ohya111326: 还真的有人买 05/22 13:14
34F：推 happytravell: 一层27户 上班时间等电梯一定会等到崩溃 05/22 13:15
35F：推 ohya111326: 那边超过4字头 完全没有吸引力 05/22 13:16
36F：→ popscott: 如果生活圈在信义/内湖/南港,汐止是首选 05/22 13:23
37F：推 popscott: 新北市第一圈预售屋,接下来只会更贵 05/22 13:25
38F：→ potabaw: 汐止首选没错，但星野之森不是汐止首选 05/22 13:48
39F：推 BearJW: 地点来说 星野之森是不怎样 价位来说CP值满高的 吧 05/22 14:25
40F：→ popscott: 汐止预售屋首选现在就等宏盛吧可能开60万/坪,等推案了 05/22 14:29
41F：推 a70327cow: 等推出参考 通膨这样走势星野真的可能会推上5字头可怕 05/22 14:42
42F：→ a70327cow: 会造成中古屋势必拉上去 千万内总价真的会消失 捷运 05/22 14:42
43F：→ a70327cow: 下去应该更夸张 可怕越等底部越高 05/22 14:42
44F：嘘 theclgy2001: 还在捷运 捷运会盖在公墓旁边吗 炒房真的可怜 05/22 14:59
45F：→ BearJW: 星野好卖就不会换三个代销了 稳3字头 现在靠捷运勉强到4字 05/22 15:06
46F：推 Raikkonen01: 汐止建案太少了 05/22 15:08
47F：→ glin5566: 保长2不是在茄苳路？ 05/22 15:08
48F：→ BearJW: 头 建议想因为捷运而买的人 走看看星野到保长坑2站那段路 05/22 15:08
49F：推 jujubobo: 活力搭bo就已经很偏辟了 05/22 15:09
50F：→ BearJW: 星野要往台北还要先往基隆方向再等回转 然後再经过东科... 05/22 15:10
51F：→ ll8833: 一层27户太可怕了吧... 05/22 16:08
52F：推 a70327cow: 星野那个路要走满小的 我个人会看宏国江山省下来装潢 05/22 16:14
53F：→ a70327cow: 买车 宏国去看看似乎不用买车位户数较少路边方便停买 05/22 16:14
54F：→ a70327cow: 第一栋大坪数 江山可能需要车位 05/22 16:14
55F：→ BearJW: 一层27户 电梯是一台还是两台? 应该不会只有一台共用吧 05/22 16:21
56F：推 trij: 一层27户？？是一层还是一栋？ 05/22 16:24
57F：推 Eva44: 有好几栋，楼高10层，最多一层27户（租套格局多）其他栋一 05/22 17:01
58F：→ Eva44: 层也是不少户啦！电梯蛮少的2-4台，01讨论有看到图 05/22 17:01
59F：嘘 tsui1206: 星野真的是蛮烂的，连换三个名字废到笑 05/22 17:47
60F：→ tsui1206: 未来要通过各种小路连到干道上，加油 05/22 17:48
61F：推 rainbow321: 1层27户….. 05/22 20:14
62F：推 mickeybo: 一层27户有够多的！不管两台或三台电梯都会觉得很恐怖！ 05/22 20:21
63F：推 ander827: 原来在新台五线上喔.... 05/22 22:03
64F：推 losmith: 一层27户有10层还有好几栋...进出的小路上下班时间塞爆? 05/22 23:52
65F：推 BearJW: 年底要完工的B区一层24户共244户 看了格局应该有三个电梯 05/23 02:02
66F：→ BearJW: 明年预计还有D区一层27户共351户 G区166户 後面还会盖几栋 05/23 02:05
67F：→ BearJW: 想买D区跟G区的要注意一下正旁边有茄苳溪 雨季非常吵 05/23 02:06
68F：推 dati: 建商为何有资格决定 中庭要"捐给"政府? 05/23 09:55
69F：→ dati: 建商盖完卖掉还有产权? 就算有产权也要区权会同意 05/23 09:56
70F：推 a70327cow: 星野之森 先看电梯运载量 再来上班时间那条出来状况， 05/23 11:29
71F：→ a70327cow: 活力产权问题就看要的是否买单 也满久的问题 05/23 11:29
72F：推 a70327cow: 活力在01都找的到文章 若遇结构问题不知如何处理 05/23 11:35
73F：→ theclgy2001: 可怜炒房客在骗什麽机能会随住户进入改善 摩天镇盖几 05/23 13:08
74F：→ theclgy2001: 年了 连超商都做倒 05/23 13:08
75F：推 deanlai: 总价难找?5字头...炒客房~有你的! 05/23 13:59
76F：→ deanlai: 炒房客 05/23 14:00
77F：推 deanlai: 不过有梦最美，说不一定真的会5字头~有钱快买阿! 05/23 14:03
78F：→ Boston: 还好吧，南港都要 100 了，汐止 50 过分吗 XDD 05/23 14:10
79F：→ Boston: 哦，刚才看了下...南港是已经 100 了 =_= 05/23 14:12
80F：推 potabaw: 汐止要50也不会是这里啦XD 05/23 14:24
81F：推 diablohinet: 我高中时代南港才25.....现在居然已经100了.... 05/23 14:43
82F：推 a70327cow: 星野就看他怎麽开吧 总有人爱 总价筛选千万内权状25以 05/23 15:19
83F：→ a70327cow: 上 排除汐万路跟公寓 那条也剩宏国富邑能买 停路边方 05/23 15:19
84F：→ a70327cow: 便 不需车位拿来换坪数 单纯看介不介意坟墓 就避开最 05/23 15:19
85F：→ a70327cow: 尾栋跟中间面坟墓近 买起来坪数大+装潢後只花千万 看 05/23 15:19
86F：→ a70327cow: 怎麽想吧 05/23 15:19
87F：→ walhalla: 出入不方便没公共运输生活机能0 05/23 17:47
88F：推 kalita: 宏盛肯定开六字头以上 05/23 18:46
89F：推 GBBYY: 但是汐止已经没有相同价位的新建案了 05/23 20:28
90F：推 a70327cow: 星野成交都到43了要公车要走到台五线 除非有社区巴士 05/23 20:30
91F：→ a70327cow: 汐止大概还有半岛花园啊 05/23 20:30
92F：推 f871114: 看google评论感觉好多代销，走路几分钟到捷运有可能吗 05/23 22:26
93F：推 CTjoey: 笑死 公墓旁说要50 炒房炒疯了？ 05/23 22:27
94F：推 CTjoey: 完全靠捷运炒起来 但真的有捷运差不多15年後 05/23 22:29
95F：推 a70327cow: 就看他们如何炒2字头3字头被嫌到都43 现在挂45-48 看 05/23 23:00
96F：→ a70327cow: 看下次会不会真的48-52之类的 捷运就300-400m如果有的 05/23 23:00
97F：→ a70327cow: 话 啊房价就是一直上没人低抛价格定在那 有更好选择就 05/23 23:00
98F：→ a70327cow: 选别地啊或继续租屋 坟墓也不是大家都介意啦 终究屈服 05/23 23:00
99F：→ a70327cow: 在价格才会成交 05/23 23:00
100F：→ a70327cow: 像01有人提到一个月跳150万 江山之前卖回头变34-36 宏 05/23 23:07
101F：→ a70327cow: 国24.8但现在回头变30-33 摸头猜底 还是很多人嘴坟墓 05/23 23:07
102F：→ a70327cow: 机能结果越等越高 需求就是在那价格就卡在那不降 建造 05/23 23:07
103F：→ a70327cow: 成本升高 更不用说真的有捷运 台湾炒的速度拉到6、70 05/23 23:07
104F：→ a70327cow: 都不惊讶了 05/23 23:07
105F：嘘 Da1000: 还在做捷运梦，装睡叫不醒 05/23 23:29
106F：推 Da1000: 南港是几%有100 ? 有办法超过50%都100再说 05/23 23:31
107F：推 theclgy2001: 看这篇都觉得推文骗人的房仲跟炒房客都不怕出门被车 05/23 23:41
108F：→ theclgy2001: 撞死 呵呵 05/23 23:41
109F：推 e023340: 27户 4 部电梯….认真建议梯厅要装空调 05/23 23:58
110F：→ goodtosee: 现在盖房子也不是让你住为重点了 05/24 00:07
111F：推 GGmanxd: 可怜那 05/24 00:20
112F：推 BearJW: 那条新台五路238巷从大约50年前就是道路预定地 只是被拿来 05/24 00:35
113F：→ BearJW: 当社区中庭 不管建商捐不捐还是会变道路 可怜的是活力社区 05/24 00:37
114F：推 a70327cow: 这边应该还是自住的吧 投资客会多吗？不过通膨营建成 05/24 08:19
115F：→ a70327cow: 本之後也没办法便宜到哪，活力的住户真很可怜 05/24 08:19
116F：推 sdhpipt: 推文好悲愤 哈哈哈 05/24 08:26
117F：→ wickham15: 广播一直听到 洗呀哇谁～ 05/24 12:07
118F：推 cametolife21: 买这边就问以後要卖给谁 05/24 12:33
119F：推 legnalala: 汐止房价好贵喔 忠孝诚艺也快卖光了 有钱真好！ 05/24 12:43
120F：推 BearJW: 其实满有趣的 未来树2X没人要 换了丰之谷3X还是乏人问津 05/24 15:53
121F：→ BearJW: 现在换成星野之森4X满多人买的 真的是卖不掉加价卖 05/24 15:54
122F：推 coolman123: 楼上 4x还是有人说cp高阿 05/24 21:08
123F：推 a70327cow: 还是取决多少钱做多少事 30坪来看 江山1050 宏国940 05/24 21:21
124F：→ a70327cow: 星野1300 该怎麽选或要购屋的还有哪边能挑 江山户数多 05/24 21:21
125F：→ a70327cow: 路边难找 星野太里面也没路边 两间势必要买车位 宏国 05/24 21:21
126F：→ a70327cow: 则是车位不划算因为户数少路边好停 省下车位钱换室内 05/24 21:21
127F：→ a70327cow: 坪数 省下的钱也能装修都千万附近游走 05/24 21:21
128F：推 sdhpipt: 比较价格法啊 因为去年汐止房价大喷发 20年中古屋都4X万 05/25 08:50
129F：→ sdhpipt: 全新屋同位置开5X万 车程十分钟开4X万很正常的事情 05/25 08:51
130F：→ sdhpipt: 连社后都一堆成交到4X万的5~10年新屋了 05/25 08:52
131F：推 ohya111326: 社后的地理位子 跟星野比好太多了吧 05/25 12:32
132F：推 sdhpipt: 星野是全新的啊 比较有梦 XD 05/25 13:08
133F：推 rqm: 都四字头 不如加一点买忠孝诚艺 05/26 13:10
134F：推 a70327cow: 忠孝诚意591已经挂到1坪56万…要多捏一间的头期概念 05/26 15:40
135F：→ a70327cow: 即便48坪数30要多捏150起 以到车站路途星野多400m 看 05/26 15:40
136F：→ a70327cow: 怎麽思考 前提要忠孝有降到48 05/26 15:40
137F：推 a70327cow: 假设今天真的自住 捏不上 还要含买家俱跟车位车子等 05/26 15:43
138F：→ a70327cow: 日後考虑备用金和简单装潢 捏150还是会吃力 05/26 15:43
139F：推 ozima: 忠孝好夸张三月底问两房是高楼层50左右 05/26 17:38
140F：→ hayden0828: 诚艺胜剩没几户 代销都要退场了 05/26 18:13
141F：推 rqm: 忠孝城艺的实价有不少笔了 45万 上下 看楼层 05/26 19:37
142F：推 n924127: 忠孝诚艺跟星野之森的生活机能根本不在同一个水平啊 05/26 21:11
143F：推 chester06: 那边超热闹的啊, 尤其是晚上(误) 05/26 22:06
144F：→ f871114: 忠孝诚意比星野高原？ 05/27 13:55
145F：推 TL2328: 一层27户上班时等电梯要等多久.. 05/28 17:02
146F：→ diablohinet: 汐止大淹水时代有看过一坪5-8万的电梯大楼 05/28 17:59
147F：推 YMH: 偷偷说，星野有地下道走到茄苳路和崇德国小，机能其实不错 03/20 22:51
148F：→ YMH: 要不是格局太烂，会认真考虑 03/20 22:51
149F：推 BBN2: 我是作者因旧帐号进不去了＝＝收不到信不好意思， 10/26 11:42
150F：→ BBN2: 请有需要的已购 10/26 11:42
151F：→ BBN2: 户搜寻ＦＢ入团，不好意思＝＝ 10/26 11:42