永和大陈都更案通过　拚2030年完工 2025/10/24 10:01 中国时报记者高钧麟／新北报导 新北市永和大陈单元7现有建物老旧、公共设施不完善，加上巷道狭窄，已不符合现有的 生活需求，公办都更案23日审议通过，更新後将兴建2幢3栋地上36层、地下6层的住宅大 楼，并配合更新容积奖励申请，回馈37户社会住宅及约300多坪活动中心，预计2030年完 工。 永和大陈都市更新案全区约8.7公顷，堪称产权最复杂、最具规模，因为面积较大，分为7 个单元公办都更。 更新单元7面积约达1.3公顷，位於永和区环河西路二段、保安路、新生路24巷及新生路53 巷所围街廓内。 新北市永和大陈单元7公办都更案23日审议通过，更新後将兴建2幢3栋地上36层、地下6层 的住宅大楼。图／新北市城乡局提供 新北市城乡局说明，更新後兴建2幢3栋地上36层、地下6层的集合式住宅大楼，并配合「 都更二箭」及更新容积奖励申请，回馈37户社会住宅及约300多坪活动中心。 未来以数位多媒体呈现方式，展示大陈文化历史意象，也留设大面积绿带及开放空间，建 筑物则规画绿建筑、智慧建筑、耐震标章等设计，预计2026年动工、2030年完工。 城乡局说，永和大陈现有房舍相当窳陋老旧，公办更新刻不容缓，市府持续督促实施者加 速推动，目前永和大陈单元2已完工进驻；单元3及6已进行兴建工程作业；单元5已进入都 市更新审议程序；单元1及4现正办理公开展览程序。 国民党议员连斐璠指出，永和地区地狭人稠，大型公共设施不足，都更分回的房舍都变成 住宅使用，在地居民可使用的空间更少。 目前新北市公设使用规则一体适用，可是各地区使用需求不同，建商为增加容积提供公益 设施，使用公设人数相对增多，所以希望市府能修改使用规则，留给永和居民使用。 民进党议员许昭兴建议，大陈单元7市有地占42.79％，据估算市府可分回的房舍超过200 户，若不选择大坪数户型，届时可分配更多户。 目前仅有大陈单元1至7市府持有土地皆为4成左右，因此市府分配回的房舍可作社宅、中 继宅或高龄换居用途。 https://x.hfun.tw/5QSqN2 --

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