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标题[新闻] 永和大陈都更案通过 拚2030年完工
时间Sat Oct 25 23:12:35 2025
永和大陈都更案通过 拚2030年完工
2025/10/24 10:01
中国时报记者高钧麟/新北报导
新北市永和大陈单元7现有建物老旧、公共设施不完善,加上巷道狭窄,已不符合现有的
生活需求,公办都更案23日审议通过,更新後将兴建2幢3栋地上36层、地下6层的住宅大
楼,并配合更新容积奖励申请,回馈37户社会住宅及约300多坪活动中心,预计2030年完
工。
永和大陈都市更新案全区约8.7公顷,堪称产权最复杂、最具规模,因为面积较大,分为7
个单元公办都更。
更新单元7面积约达1.3公顷,位於永和区环河西路二段、保安路、新生路24巷及新生路53
巷所围街廓内。
新北市永和大陈单元7公办都更案23日审议通过,更新後将兴建2幢3栋地上36层、地下6层
的住宅大楼。图/新北市城乡局提供
新北市城乡局说明,更新後兴建2幢3栋地上36层、地下6层的集合式住宅大楼,并配合「
都更二箭」及更新容积奖励申请,回馈37户社会住宅及约300多坪活动中心。
未来以数位多媒体呈现方式,展示大陈文化历史意象,也留设大面积绿带及开放空间,建
筑物则规画绿建筑、智慧建筑、耐震标章等设计,预计2026年动工、2030年完工。
城乡局说,永和大陈现有房舍相当窳陋老旧,公办更新刻不容缓,市府持续督促实施者加
速推动,目前永和大陈单元2已完工进驻;单元3及6已进行兴建工程作业;单元5已进入都
市更新审议程序;单元1及4现正办理公开展览程序。
国民党议员连斐璠指出,永和地区地狭人稠,大型公共设施不足,都更分回的房舍都变成
住宅使用,在地居民可使用的空间更少。
目前新北市公设使用规则一体适用,可是各地区使用需求不同,建商为增加容积提供公益
设施,使用公设人数相对增多,所以希望市府能修改使用规则,留给永和居民使用。
民进党议员许昭兴建议,大陈单元7市有地占42.79%,据估算市府可分回的房舍超过200
户,若不选择大坪数户型,届时可分配更多户。
目前仅有大陈单元1至7市府持有土地皆为4成左右,因此市府分配回的房舍可作社宅、中
继宅或高龄换居用途。
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1F:→ buffon: 顶溪国小五年後刚好抵消少子化XD 10/26 18:05