独家／永和大陈单元6将开卖！汉皇River Sky挂广告　专家估1坪破百万 2025-10-14 17:24 记者陈韦帆／新北报导 https://i.imgur.com/UhBekvu.jpeg 新北市永和大陈都更单元6预售屋即将开卖，网路、路边广告看板陆续出现「汉皇River S ky」，专家预估，以目前永和房价，估开价每坪将破百万。（图／资料照） 新北市永和大陈都更单元6预售屋即将开卖！ 近期网路及大型广告看板陆续出现「汉皇River Sky」，主打永和水岸，签订88万起，据 悉，建案目前进入最後筹备阶段，但正式价格尚未定案，专家以目前永和房价预估，每坪 开价将破百万。 大陈公办都更一共7个单元，单元1今年3月由远雄获最优申请人；单元2「胜开大地」已完 工入住；单元3、4皆由皇翔取得，单元3在3月进行动土典礼、单元4已完成签约，尚未有 开卖消息；单元5为茂德机构夺下，3月已举办公听会；单元6、7由永和在地建商汉皇集团 获选，5~6月开拆，最快年底动工，目前已传出即将开卖消息。 https://i.imgur.com/m4crhF9.jpeg 永和顶溪生活圈近5年房价变化。（图／全向科技房产中心提供） 永和大陈都更单元6　专家估开价将破百万 全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，永和大陈义胞地区都更案邻近仁爱公园生活区，同时 被划分近顶溪生活圈内，又是少有的水岸宅，近一年大楼平均房价80.45万，5年涨幅达35 %，新建案平均成交均价更高达94.44万，相当惊人。 他进一步指出，由於永和人口密集度高，到台北市又仅一桥之隔，长年又吸引大量台北市 轻移民入住，在刚性需求下房价不断推升，以大陈都更案来说，已成屋5年的「胜开大地 」历史最高价达95.29万，估计後续汉皇、皇翔、远雄、茂德开价很难低於百万。 不过，陈杰鸣也提醒，近一年台湾房市在央行限贷令影响下，全台买气转冷，即使刚需强 如永和，近一年交易件数仅131件，买气年跌幅逾半，房价涨势明显趋缓，民众购屋前应 谨慎评估自身能力，并以自住需求为主，切莫投资追高。 https://i.imgur.com/HhxKBmu.jpeg 「汉皇River Sky」进入最後筹备阶段，目前预约看屋询问热度极高，但实际开价公司仍 尚未定案。（模拟图／翻摄画面） 永和大陈都更案单元6「汉皇River Sky」开价到底多少？ 对於单元6「汉皇River Sky」开价到底多少？ 据悉，该案目前已进入最後筹备阶段，目前预约看屋询问热度极高，但实际开价公司仍尚 未定案，後续开案有新消息会再进一步正式公布。 https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1735556 --

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