永和新案上看百万？在地建商：迟早的事情 2024/04/17 16:17文/记者朱语荞 https://i.imgur.com/JzCU9jF.jpg 汉皇集团董事长孙正乾（右）、副董事长孙鼎翔（左）。 长年深耕永和地区的汉皇集团，今年首次取得台北市公办都更案「士林海光」，预计砸15 亿元打造区域地标，董事长孙正乾是在地永和人，目前也多在双北市布局，粗估手上持有 上千亿案量。 对於近期房市，孙正乾说，现在营造成本高，又将开徵碳费，房价不涨是不行的。 孙正乾说，像现在与地主合建大约是5比5分回比例，但现在一般RC结构造价从以前每坪14 ~15万，涨到每坪24~25万，意味未来售价一定会调高。 孙正乾更直言，现在板桥新案已有破百万成交，永和破百万也是迟早的事。 副董事长孙鼎翔表示，汉皇主攻双北地区，由於土地难取得，大多以都更方式进行，手上 有一半土地都是都更方式，公司也积极参与公办都更，今年也首度进军北市，预计在台北 市木栅推出「汉皇莳序」、中正区的「汉皇城双」，两案总销约70亿元，另外在永和、新 店、二重疏洪道以及竹围，也都有建案规划中。 https://estate.ltn.com.tw/article/20333 --

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