1年1坪贵10万！新北市2023十大房价暴涨区 永和7字头、树林4字头快绝迹 三立新闻网 2024年1月19日 周五 下午3:35 记者陈韦帆／新北报导 https://i.imgur.com/eWhMN2Y.jpg 新北市2023年预售屋全面暴涨，其中又以永和7字头最贵、树林年涨幅22.8%、涨势最凶。 （图／记者陈韦帆摄影） https://i.imgur.com/E2vfHlG.jpg 新北市2023年预售屋十大房价暴涨区出炉！ 根据实价登录，比较2023年及2022年，单价攀升最高的为永和，均单价77.2万/坪，不仅1 年贵10.4万，还是新北市目前预售屋唯一突破7字头、最贵的行政区，涨幅最多的为树林 区，均单价53.4万/坪，年增幅22.8%全市最高。 大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，近年通膨、工料双涨下，新建案成本垫高，而新北 市在环状线通车、万大线动工等利多下，也造就了全市房价持续攀升结果，而第一环的新 店、三重、中永和、板桥等区，由於挟近北市之利，价格自然也越来越高不可攀。 关於永和新建案价格攀新北市之巅，永和毕竟行政区幅地较小，且人口密集度最高，其住 民结构早期多为军公教人员，加上一桥之隔即可抵达公馆，占尽人文地利之便，均单价夺 冠，不令人意外。 至於树林新建案价格攀升，树林除了受到大环境影响，由於邻近土城暂缓重划区、三峡， 两大行政区近年房价攀升快速，区位居中的树林自然也受到拉抬影响，由於房价基期相对 较低，故涨幅也相对明显。 郎美囡指出，观察各行政区均单价涨幅，全市行政区无一幸免，不过，即使房价受到通膨 、原物料攀涨等因素攀升，薪资仍未有调涨，民众未来恐将越来越无力负担，呼吁政府理 应留意。 最後，她也提醒，近2年在原物料攀涨下，部分预售屋已出现烂尾楼情事，如涨幅最高的 行政区树林就有「凯旋大苑」，风波至今仍未解，建议消费者，购屋前应谨慎选择开发商 ，才能降低碰上此类情事的机率。 ▲ 三立新闻网提醒您： 内容仅供参考，投资人於决策时应审慎评估风险，并就投资结果自行负责。 https://ynews.page.link/vTy1W --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.61.222 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/ShuangHe/M.1705660205.A.8F9.html