造假骗容积 10楼建案得砍掉3层 中和「华鋐晴晨」9月完工 30户几已售罄 部分买主恐无法入住 投诉民众质疑还有未爆弹 04:102023/10/14 中国时报 吕健豪 、 蔡亚桦 、新北 https://i.imgur.com/NFVhVwb.jpg 新北市中和区建案「华鋐晴晨」，因建商过去申请容积移转时资料造假，遭检举并查证属 实後，城乡局撤销30％的容积移转。（投诉人提供／吕健豪新北传真） 新北市中和建案「华鋐晴晨」今年9月完工，在兴建前向新北市政府申请容积移转30％， 但因建商申请时送审书图资料造假，在房子盖好後被检举，城乡局查证後确认条件未达法 定标准，撤销原核准，使得原本10楼的建筑必须缩减为7楼。民代认为，市府应更谨慎把 关。 投诉者黄姓民众指出，「华鋐晴晨」上月刚完工，目前正在外墙装修，原本兴建10层楼建 筑、共约30户，且几乎销售完毕，不过日前该建案却被检举，违背联合审查会议要求连通 道路开辟需达8公尺的规定，导致原本申请的30％容积移转遭到撤销，使得10楼将减为7楼 ，未来恐有住户无法入住。 黄男也指出，另外在「中和安平段813地号等8笔土地」的容移申请案也有类似状况，黄男 质疑，中和已有2起案件，全新北恐怕还有更多潜藏案件，民众若买屋後才被告知容积遭 取消，只能自认倒楣、打官司，市府从源头开始就该审慎审查。 城乡局回应，该建商在2016年申请容移时，造假该建案有临8米道路而取得容积移转许可 ，後来市府在去年接获检举并查证属实後，多次要求改善未果，因此今年6月撤销容积移 转并列管建筑执照，造假资料部份，也移送司法检调，建商後续如未妥善处理，进而产生 消费纠纷，市府消保官也会提供市民最大协助。 城乡局补充，该业者後续向内政部提出诉愿，但内政部认定申请时现况已不符合容移法令 许可条件且信赖不值得保护，因此上月驳回诉愿。 新北市议员黄淑君认为，容积移转审核案件应谨慎，但新北市府对新北市都市计画容积移 转许可审查要点一改再改，市府说了算，甚至这次还发生没有遵守相关规定的案例。 每一个建案开发都牵涉人民权益，市府若无谨慎把关，将损及市民权利，而容积移转程序 应尽可能公开透明，确保公务人员执法有所依据，才能确保地主及未来屋主在买卖上不会 被建商瞒骗。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20231014000481-260107?chdtv --

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