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标题[新闻] 蛋白区房价涨！双和、新店央北「8字头」
时间Mon Aug 28 18:01:45 2023
蛋白区房价涨！双和、新店央北「8字头」 「桃飙45%」
余品洁 徐崑山
2023年8月27日 周日 下午9:02
在打房政策下，
双和地区的房价还是创新高，
永安市场捷运站附近的两个物件，都以每坪
88万元成交，新店央北的预售案也站上8字头，相比2017年，机捷桃园高铁站附近的房价
，更是有45%涨幅，专家分析，考量交通因素，通勤月票确实为蛋白区的房价带来支撑。
https://i.imgur.com/u30DvsD.jpg
图／TVBS
记者余品洁：「双和地区房价攀升，这处位在永和巷弄内的预售案，7楼户以每坪88万元
成交，创下永和地区的新高价，走路三分钟的距离，来到中和这处屋龄一年的建案，9楼
户同样是以每坪88万元成交，中和地区的新高价。」
单坪8字头不再是北市专利，
双和地区邻近
永安市场捷运站，纷纷站上
80万大关，近年排
行第二高价的个案，顶楼户权状47.8坪，单价也高达
82.4万元，当地房仲指出，受惠捷运
站跟公园绿地，建案的交易价格，不受打房政策影响还算平稳。
https://i.imgur.com/iOQTQL7.jpg
当地房仲谢孟璇：「以这个月来讲，我们公司目前收到的邀约件，大概80至90件，基本上
大部分都是1千万以内的案子。」
不只双和地区，新店央北交易价也不错，据内政部实价揭露，新店央北预售案，中高楼层
户以2705万元交易，换算单价约84.3万元，成为央北重划区，第四个登上8字头的预售案
，桃园地区房价同样涨很大，对比2017年，机捷桃园高铁站附近，涨幅达45%，专家分析
，影响房价的因素多，通勤月票确实为蛋白区的房价带来支撑。
房市专家陈泰源：「再加上政府实行TPASS优惠，大幅节省了运输成本，这个诱因也增加
了，民众更愿意往蛋白区移动。」
https://i.imgur.com/0ZmaamO.jpg
图／TVBS
只不过专家分析全世界进入升息循环，房市还是利空消息多，以台湾来讲，是「量缩价盘
整」阶段，预计总统大选结束後，可能还会有一波利率补升压力，建议民众还是保守为宜
。
https://ynews.page.link/7oC6e
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1F：→ xiuxinme: 通勤月票支撑房价…工三小 08/28 19:36
2F：推 suzhou: 继续炒，反正之後少子化浪潮，我看这烂摊子谁收 08/28 19:37
3F：推 airva: 建商急了 最近好多这种假新闻真广告 08/28 20:14
4F：→ kevin1221: 啥时轮我家都更啦 08/28 20:15
5F：推 Horn5201: 兴南夜市旁都更都不知道喊多久了 08/28 20:44
6F：推 jen1121: 8字头委屈了 08/28 20:54
7F：→ peterlee97: 炒房新闻一直刷一直爽 08/28 21:43
8F：推 kashiwa27: 双和用tpass反而亏 08/28 22:44
9F：→ avali: 央北80多万不如买天龙国 08/29 00:25
10F：推 wtfconk: 赞哦!上次是公车炒房,现在是月票炒房,有创意 08/29 04:47
11F：→ miniUU: 接下来是ubike，赶快进场卡位 08/29 08:51
12F：→ miniUU: 额外资讯，中和中兴街游氏宗祠旁正在新增ubike站点 08/29 08:53
13F：推 NAKOplau: 房市泡沫快点破掉吧!!对社会比较好 08/29 09:09
14F：推 suzhou: 少子化以後没人接盘 说不定开放东南亚盘子来当新住民接 08/29 13:29
15F：推 peterlee97: 东南亚盘子深度不太够 如果要可能要找左边那坨韭菜 08/29 15:33
16F：→ peterlee97: 老马时代玩过一次 08/29 15:33
17F：嘘 Ornette: 炒房文是要PO几篇 08/29 22:29