作者godofsex (性爱战神)
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标题[新闻] 买不起捷运宅？房仲改推公车之王307
时间Mon Aug 21 23:13:20 2023
买不起捷运宅？房仲改推「公车之王」307路线 住中和1坪均价45万
2023-08-21 10:18
https://i.imgur.com/7XvzCrV.jpg
记者陈韦帆／新北报导
https://i.imgur.com/hIVUYkn.jpg
▲永庆房屋说，台北公车之王307的房屋均价45万/坪，购屋族可以考虑。（图／永庆房屋
提供）
捷运宅太贵下不了手吗？如果接受坐公车，或许可便宜不少。
永庆房屋统计，大台北公车车班最密集、运量最大的307行经路线，最便宜路线前五名，
第一名员山路房屋均价仍在3字头，永庆房屋认为，CP值相当高。
永庆房屋认为，307公车素有「公车之王」美名，不仅横跨双北许多重要商业、办公等人
口密集区域，板桥车站、台北车站、南京复兴一车可达；尖峰期间4-6分钟的密集车班间
距，更是堪比捷运。
也因此，沿线房市也成为在意交通便利的购屋族捡便宜的好选择。
统计近一年实价登录资料，在307公车路线行经路线中，统计周遭房价最便宜的前五名路
段。其中房价最亲民的路段由中和区的员山路胜出，住宅单价38.1万元，是307公车路线
中唯一的3字头。
▲307公车素有「公车之王」的美名，不仅横跨双北许多重要商业、办公等人口密集区域
，板桥车站、台北车站、南京复兴一车可达。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，员山路是中和地区开发相对较早的区域，区域内可开
发素地不多，多为中古屋，因此房价相对周边路段便宜；但周遭生活机能完整，传统市场
、生鲜超市一应俱全，也有员山公园、嘉穗公园等绿地，是预算有限的民众，可以选择的
实惠购屋区段之一。
陈金萍说，第四名景平路，是房价最低前五名中，唯一邻近捷运站的路段，在307公车行
经的景平路路段，周遭住宅平均单价为45.7万元，房价不仅相对实惠，又邻近环状线的中
和捷运站，一「车」可直达板桥、大坪林、西门町、台北车站、台北小巨蛋，交通可说是
相当便利。
她认为，在生活机能上，该区域也相当完整。家乐福、好市多、灿坤等大型卖场就在捷运
站附近，沿着景平路往南，枋寮传统市场、中和综合运动场、区公所、中和国小也在步行
范围之内。
陈金萍还提到区域利多，除了现有的交通路网和生活机能外，正在兴建中的捷运万大线预
计也将与中和站交会。
未来通车後，此路段将有万大线、环状线以及「公车之王」307，交通便利程度再升级！
因此该路段4字头的房价，可说是相当实惠。
不过她也提醒，万大线距离完工仍有一段时间，施工过程中，交通阵痛势必难免，有意购
屋於此处的民众，仍要根据自身住居需求审慎评估。
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1F：推 poweroo2001: 新成屋有40万都要偷笑了 还38勒 08/22 00:08
2F：推 tpst6603: 永庆ㄏ 08/22 02:33
3F：推 airva: 这些房仲是疯了吗？连公车都能拿来说嘴 08/22 05:41
4F：推 kashiwa27: 公车宅 08/22 09:11
5F：→ kilo7: 买不起捷运宅改买公车宅 再买不起改买肥宅… 08/22 10:19
6F：推 spiritman: 身为平常以公车代步的，公车路线班次密度的确是满重要 08/22 10:35
7F：→ spiritman: 的… 08/22 10:35
8F：推 jtoro: ubike宅预备... 08/22 12:25
9F：推 jerrythebest: 38是公寓吧 08/22 17:58
10F：推 Horn5201: 南势角靠烘炉地附近只能骑车了 只有更塞 平常日的烘炉 08/22 18:34
11F：→ Horn5201: 地上去汽车还在排队笑死人 08/22 18:34
12F：→ Horn5201: 而且东环段没开通前搭车还是算了 看看基隆路早上塞到晚 08/22 18:35
13F：→ Horn5201: 上 08/22 18:35
14F：→ spw166: 一楼要不要去查查实价登录再来发言啊 08/22 19:12
15F：→ abc12701: 换句话说 棒棒 08/22 19:22
16F：推 YellowWolf: 等万大线通车，307就会启动路线截短了。 08/22 19:23
17F：推 needeng: 搭车要保证有位坐才比较有吸引力，双北全是残障公车，位 08/22 19:46
18F：→ needeng: 置少，大多通勤族选择搭公车只能站到疯掉，还没开始上班 08/22 19:46
19F：→ needeng: 就心情差。 08/22 19:46
20F：推 needeng: 双北市区自私的人也多，旁边不给别人坐的，各种方式让别 08/22 19:48
21F：→ needeng: 人不方便坐他/她旁边，硬坐会被白眼。 08/22 19:48
22F：推 needeng: 像国道客运那样比较好，位置很多，强迫有坐位才能上车， 08/22 19:50
23F：→ needeng: 残障车就配少数固定班次。久而久之自私的人就会不见，或 08/22 19:50
24F：→ needeng: 至少在车上不敢自私。 08/22 19:50
25F：→ mynameisdick: 这麽多残障公车就真的很想问，真的有那麽多「残障」 08/22 22:45
26F：→ mynameisdick: 人士要搭车吗? 不是歧视而是为何正常人要因此牺牲? 08/22 22:45
27F：→ mynameisdick: 坐公车挤得跟沙丁鱼一样，没有位置坐会比较好? 08/22 22:46
28F：嘘 luluking: 你要说公车ok, 但这均价有意义吗？一堆旧房子，谁要住 08/23 00:32
29F：→ Horn5201: 同意楼上 08/23 06:07
30F：推 poweroo2001: 我语意问:38.1是新成屋吗? 08/23 15:59
31F：推 jojo87: 员山路会均价便宜是因为几乎没捷运 路小 老旧公寓相对多 08/23 17:29
32F：推 Yshuan: 积穗附近真的机能一流, 只要认命走路没捷运就好. 08/24 12:17
33F：推 huei9040: 积穗虽然方便 但交通可怕 08/24 13:28
34F：推 cindycincia: 积穗交通可怕是指上班时间吧 08/26 11:51
35F：→ cindycincia: 撇开上下班通勤，应该没什麽问题 08/26 11:52