作者Upton (...)
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标题Re: [请益] 永安市场捷运站对面好莱坞戏院上面的大 …
时间Wed May 9 08:04:26 2007
该栋大楼名为「金欢喜」大厦，
我今年三月之前在此租屋租了三年半，
附近的生活机能不错，在捷运站正对面，
又有四号公园和台湾图书馆！
该栋是住商混合，大约10年屋，7楼以下是商场，8~16楼是住家，
住在里头的采光不错，高楼层还有view，
通风的话，若住户的门是那种上半部可透气的铝门，
那真是好得没话说，夏天满凉快的！
原po若是要租屋或买屋的话，8楼有中庭
9~16楼的部分，不要考虑一进刷卡门禁的那两间，
虽然房价相对便宜，但因为住户进出时，
那个门有时会「砰」的一声，扰人清静。
甚至左右走道比较靠门的一、两间也要亲自试验一下是否会受关门声打扰。
可以考虑边间，光线好！有遮雨棚者为佳，可晒衣，
管理费一坪50元，不算贵，加上楼中楼空间利用变大，
跟周遭房价比起来，真的相对便宜！
但楼中楼的部分，每间的格局都不同，
不妨多比较，选择到了楼中楼不会觉得局促的标的...
至於回文的人说得也没错，楼下商场比较乱，
但我住的那段时间，觉得不大受影响，
不过之前亚力山大在五楼营业时，来上课的人真的较多，
至於电影院和理容院的进出是走前一栋的另外两个电梯。
至於要进到住户这一栋，电梯要刷卡，各楼层门禁要刷卡，安全上还可以！
但出租房间占一定比例，所以感觉「流动率」还满高的...
因为是住商混合，好像可以开工作室，
但每年缴的税可能比较多，火险的部分也有一定的规定，
这部分我就不清楚了！
※ 引述《chocolate623 (chocolate)》之铭言：
: 不知道有没有住在永安市场捷运附近的朋友
: 我之前去戏院楼上看了房子！
: 地点不错，里面格局也很喜欢
: 不过问了几栋大楼的管理员
: 他们说那里的住户很复杂常有打架闹事！
: 真的吗？
: 因为他的房价跟周遭的大楼比起来真是天壤之别～
: 麻烦熟悉那儿环境的朋友给点意见吧！
: 感恩～～
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.73.224
1F：推 ahtea:那房租大概是多少钱啊 其实我也不在乎理容院什麽的 05/09 18:34
2F：推 maizuru:我家在中山路 也蛮多理容院的 不过门口的叔叔很客气说 05/09 23:14
3F：→ maizuru:我有次没追到垃圾车他说跟他们的放一起垃圾车会收 平常看 05/09 23:15
4F：→ maizuru:到 会点一下头 不过我都六点多回家就不出门了 除非到垃圾 05/09 23:15
5F：→ maizuru:吃饭 没遇到过啥奇怪的事 所以觉得ok 不过警察很吵 = = 05/09 23:16
6F：→ maizuru:把车停在停车场警笛开来开去 我跟猫都吓到跳起来 Q_Q 05/09 23:16
7F：→ maizuru:晚上10点多吧 我很怕那种突然的声音会吓到 05/09 23:17
8F：推 Upton:13坪的楼中楼套房，大约一万二左右... 不含水电、管理费... 05/14 02:17