作者s9425201 (syuan)
看板Shu-Lin
标题[发问] 新建案
时间Mon Sep 30 20:12:34 2019
文林国小旁的碧瑶一品学建案
请问有人去参观过了吗？
开价大概多少啊
因为家里有一老一小无法抽身过去看看！
谢谢！
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2F：→ pharos1314 : =5774988 09/30 22:47
3F：→ pharos1314 : 断掉了......mobile 01有讨论串 09/30 22:47
4F：→ DOMOKISS : 有去看过，建案开价34.5 09/30 23:22
5F：→ DOMOKISS : 还没公开的时候就去看过了，那时候是VIP制。整体建 09/30 23:24
6F：→ DOMOKISS : 案不错但是这个开价不太可以 09/30 23:24
7F：→ DOMOKISS : 可以直接问我，部分资讯我能帮助你 09/30 23:30
8F：推 callmerain : 我猜成交价一坪30左右 10/01 08:09
9F：→ DOMOKISS : 碧瑶建设最大的卖点就是不二价，不管坪数。公开後只 10/01 09:18
10F：→ DOMOKISS : 会更贵，不会更便宜 10/01 09:18
11F：推 UncleB : 听说成交只比业代给的价格少5000元 10/01 09:18
12F：→ racoon151 : 听同事说完销 10/01 12:31
13F：→ racoon151 : 也是听说一坪34左右 10/01 12:32
14F：推 f19890913 : 话说星期天没事去桃园青埔看冠德a19一坪38万！ 10/01 12:45
15F：→ f19890913 : 然後业务看我们觉得太高价叫我们去别的地方买！ 10/01 12:46
16F：→ DOMOKISS : 你同事没有说错，确实完销。「预售」完销 10/01 12:56
17F：→ DOMOKISS : 不是我想说，青埔的房，用现在的价钱去买...真的买 10/01 17:22
18F：→ DOMOKISS : 套到 10/01 17:22
19F：推 chaichai : 请问什麽是预售完销？家人对此建案有兴趣，只是都尚 10/01 20:14
20F：→ chaichai : 未去看过 10/01 20:14
21F：→ DOMOKISS : 预售部分已经全部卖完了，其他等成屋！成屋的价钱会 10/01 23:53
22F：→ DOMOKISS : 比现在贵5-8万 10/01 23:53
23F：→ DOMOKISS : 老实说，碧瑶建设，在许炳崑的理念下，建案都没有 10/01 23:54
24F：→ DOMOKISS : 什麽大问题，品牌也不差。只是售价真的不便宜 10/01 23:54
25F：→ DOMOKISS : 还有给你们一个观念，没有「完全完销的房子」只有 10/01 23:57
26F：→ DOMOKISS : 挂在工地主任，一间一间慢慢卖，骗你们说剩没几间 10/01 23:57
27F：→ DOMOKISS : 的房子。 10/01 23:57
28F：→ DOMOKISS : 这手法很多建商都这样，一栋大楼如果一百户，卖出30 10/01 23:58
29F：→ DOMOKISS : 户就是回本，其他70户，就是赚钱的最大利润。 10/01 23:58
30F：推 kch0520 : 回楼上，如果建商是近十年购地，不可能卖三成就回本 10/02 04:25
31F：→ DOMOKISS : 近十年确实不太可能。但老牌建商都市计画早就阅览无 10/02 08:06
32F：→ DOMOKISS : 数，养地是建商最大的赚头 10/02 08:06
33F：→ chaichai : 我还是叫家人把家里重新装潢一下好了,谢谢d大 10/02 16:57
34F：→ chaichai : 果然地还是建商最大的赚头,想到新庄那一大片重划区 10/02 16:59
35F：→ DOMOKISS : 其实如果只是因为舒适圈在树林，我是不建议因为这 10/02 18:00
36F：→ DOMOKISS : 原因在树林买房。可以往南看下去 10/02 18:00
37F：→ DOMOKISS : 至於树林房价此时能不能买？等台汽那一片到三德街 10/02 18:02
38F：→ DOMOKISS : 那片整个区搬迁就知道了。後续发展重点是树林第二新 10/02 18:02
39F：→ DOMOKISS : 市镇 10/02 18:02
40F：推 sandyliuqq : 去看过，虽然现在工作阳台普遍都小，但觉得比我看过 10/02 21:37
41F：→ sandyliuqq : 的建案都更小，使用起来可能满困扰，而且销售方式 10/02 21:37
42F：→ sandyliuqq : 不太舒服，比如说三房现在要用排队的?有签就签没签 10/02 21:37
43F：→ sandyliuqq : 就是没签，有这麽神秘吗…但地点确实不错，很温馨， 10/02 21:37
44F：→ sandyliuqq : 未来有超市也满吸引人。 10/02 21:37
45F：→ ambery : 旁边都工厂有时候都偷排废气会好吗？ 10/03 09:14
46F：推 smallrayray : 树新路超级城市附近也很常排，每次打球遇到都觉得快 10/03 11:29
47F：→ smallrayray : 被燻昏，可是也很多人入住呀，窗户关起来还好啦。 10/03 11:29
48F：推 sandyliuqq : 一品学附近是住宅区居多吧？有工厂? 10/03 12:25
49F：→ DOMOKISS : 一直都有工厂，我客户的二厂跟三厂就在他旁边 10/03 12:29
50F：推 callmerain : 一品学旁不少工厂 10/03 23:02
51F：→ callmerain : 不过不得不说 树林有钱人很多的 很多建案都买的不 10/03 23:03
52F：→ callmerain : 错 我是蛮好奇富美那种开价买的如何？ 10/03 23:03
53F：→ DOMOKISS : 富美的建案不欣赏，它比旁边是工厂还惨 10/03 23:05
54F：→ DOMOKISS : 富美的案子没实际看过，不过跟敦美建设的老板稍微 10/03 23:07
55F：→ DOMOKISS : 聊过，开价应该不会低於45万 10/03 23:07
56F：→ chaichai : 有工厂,那里不少是住家兼工厂 10/04 17:21
57F：→ chaichai : 请问d大说的往南看下去是指?? 10/04 17:22
58F：→ DOMOKISS : 桃园八德那一带房子房价还可以买。新竹房子也便宜。 10/04 17:30
59F：→ DOMOKISS : 桃园青埔别碰就好 10/04 17:30
60F：→ DOMOKISS : 如果预算足够，大竹那边中正北路也可以买。我能讲 10/04 17:32
61F：→ DOMOKISS : 的就这麽多（大竹） 10/04 17:32
62F：推 callmerain : 青埔那价格有点太夸张了 还没开发起来就已经这种 10/04 21:15
63F：→ callmerain : 价格 10/04 21:15
64F：→ DOMOKISS : 青埔也不是桃园未来重要计画发展区。重点在我上述 10/04 21:21
65F：→ DOMOKISS : 的地方 10/04 21:21
66F：推 ff0830 : 去看过，某年纪颇大的销售员开38万/坪，然後态度超 10/06 16:36
67F：→ ff0830 : 差！ 10/06 16:36
68F：→ DOMOKISS : 楼上是说石头吧？石小姐 10/07 13:32
69F：推 sindy1988 : 一品学附近明明就是住宅区没有冒烟的工厂啊 10/07 20:57
70F：→ DOMOKISS : 楼上确定住宅区吗？我客户的油雾回收直接送排的欧！ 10/07 21:32
71F：推 sindy1988 : 我就住在一品学旁边的社区啊= = 10/07 23:50
72F：推 chaichai : 由大安敦南过去的社区不算,在一品学的左手边那一区 10/08 21:56
73F：→ chaichai : 都是工厂兼住家 10/08 21:56
74F：→ DOMOKISS : 旁边平房都是半工业住宅 10/10 07:43
76F：→ smallrayray : 旁边就工业地，他自己也市场用地，所以可能一二楼会 10/10 13:48
77F：→ smallrayray : 有有商场之类的吧，像复兴路顶好那样，但这种和住 10/10 13:48
78F：→ smallrayray : 商混合的住宅一样，出入多少复杂一些，人来来去去。 10/10 13:48
79F：→ DOMOKISS : 他先前有说一楼好像是全联，我没记错是。还有一部 10/10 17:53
80F：→ DOMOKISS : 分捐给新北市政府当警局 10/10 17:53
81F：→ smallrayray : 原来，感谢回应 10/10 23:15
82F：→ DOMOKISS : s大算是很有心，还特地把地目拉出来给大家看。住住 10/11 08:08
83F：→ DOMOKISS : 宅区，不代表旁边没有工业区。况且地目表拉出来，你 10/11 08:08
84F：→ DOMOKISS : 们会看到工业用地整片都是。 10/11 08:08
85F：→ smallrayray : 拍谢啦>< 10/12 23:34