http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4058&f_ART_ID=201062 【网路地产王/曾炳钧/综合】 　　房仲业者公布十一月份房市交易量消长幅度，全台交易量与十月份相较，稳定成长3 至5个百分点，都会区以台中市的单月成交量，涨幅逾五成，居全国之冠。值得一提的是 ，台北县三峡与树林由於外来客大量涌入，十一月份的成交量月增幅度暴增一倍以上。 ■　中市成交量增幅 居全国之冠 　　中信房屋统计11月份全台的房市交易量，尽管全台交易量涨幅仍稳定成长三至五个百 分点，桃园县却单月大幅下滑22.08%、台北市交易量负成长15.56%；相对地，台中市交易 量暴增53.19%、台南市单月成长25%。 　　台中房市的热度，从近两个月的大型标案可略知一二，譬如上个月的12期重划区抵费 地标售案，吸引上千封标单，投资客的反应热烈前所未见。中信房屋北屯崇德加盟店长王 晓婷表示，台中房市的主力投资客层，以医生或老师居多，由於目前正处於超低利时代， 将大笔资金存放在银行只会愈存愈薄，不如转战房地产投资，即使投报率仅有2%，也吸引 不少投资客抢进。 ■　三峡树林平价宅 每坪单价约10万 　　针对全台各乡镇市逐一观察，台北县三峡镇与树林市出乎意料，十一月成交量涨幅惊 人，分别暴增136.36%与122.22%。中信房屋三峡大学加盟店长詹智民表示，目前在三峡台 北大学周边的五年内成屋，三房总价大约600至800万元，四房的总价最高不到1,200万元 ，每坪大约十万起跳，与台北市的高房价相比，三峡的房价平易近人，吸引不少首购或换 屋族的青睐。 　　至於树林的房市表现亮眼，主要还是要归功於台北大学的加持，由於校区腹地向外延 伸到树林地区，加上下半年推案量集中，购屋族的议价空间变大，屋龄仅五年以内的成屋 ，价差可达一至两万元，对於预算有限的购屋族而言，树林是入住大台北的平价地区。 【网路地产王www.vrhouse.com.tw】 -- ▅。﹒▊▅ ．’ 请 守护 … ◢ ◥ ◣ ▄ ◤ ◤. .◥ ◣ 我 坚强外表下的 温柔 … ◥ ◢◤ ◣ ◤ ╰ "︶ " ︿ ﹙ ﹙﹙ ﹀◥ ◤╮ --

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