不好意斯，想请问一个关於房产的问题~如果不适合这个版烦请板主告知... 朋友一年前跟当时的未婚夫（但还没有注册结婚） 以Joint Tenancy的名义共同合买了一栋房， 但住进去没多久，两人就分手了,并没有注册结婚。 虽然说房子title, 跟贷款都是放两人的名字，但是都是我朋友一个人在缴， 所以他的（前）未婚夫现在也同意，将房子转给我朋友一个人， 想要把他自己的名字从房子title上、贷款上移除。 但是现在这里就牵扯到两个问题： (1) 如何将他前未婚夫的名字从loan当中移除？一定要做refinance吗？ (2) 如何将他前未婚夫的名字从title中移除？ 是否会要缴赠与税？是否可以动用终身赠与税？ 谢谢～ --

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