作者spring11104 (ox)
看板SanFrancisco
标题Re: [问题] 湾区房价
时间Wed Aug 9 13:16:45 2017
oakland 的湖旁边是要看靠那边
如果是靠12街那里，治安也是让你吓到哭爸
其实现在真的不是进场的好时机，几乎是房价最高点
我爷爷奶奶在walnut creek 20年，房价一路从30万到现在100万
家里在concord靠pleasant hill有一间single house 房价也从8年前20万到现在60万
房价不外乎，治安，学区这两点，而我和我亲戚都不是住在好学区，顶多治安还可以
学区好的地方，根本是涨到翻掉，除了HOA外，房屋税也是很大的负担，是你售价的1.5%~
2%左右
我一年要付4千多的房屋税(是以当年买屋价格来定)。如果你现在买一栋100万的，每年的
房屋税就将近要2万美
现在一堆成家的人都往外跑，真的有资金，就往西雅图或坡士顿去找，那边CP值高多了
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1F：推 cutewater: 同意! 我14'买400K万，上星期隔壁间刚卖980K.已经高点08/09 13:30
哇赛，你在那边啊，那还不快卖XD
※ 编辑: spring11104 (73.158.46.39), 08/09/2017 13:32:00
2F：推 cutewater: 等房客租约到期啊~~~因为不能涨房租,只能涨2% 60元08/09 13:33
查一下才知，没想到oakland有的套房竟然可以涨到这种地步，恐怖!!!前几年应该把房子
卖了投到那边去哈哈
※ 编辑: spring11104 (73.158.46.39), 08/09/2017 13:47:16
3F：→ a000000000: 这三年大概年年都说最高点QQ 08/09 13:54
4F：→ linbryan: Oakland condo应该没这麽好行情，是Alameda city吧？ 08/09 14:08
5F：→ hugavin: 其实去年好像有停涨或说缓涨一年 然後今年又井喷了... 08/09 14:26
6F：推 O0O0O0o00OO0: 谢谢情报 08/09 16:32
7F：→ a000000000: 湾区尤其是南湾房价涨幅 先看FAG三间股价变化 08/09 23:58
8F：→ a000000000: 去年停涨跟今年上半年井喷看股价就知惹QQ 08/09 23:58
9F：推 AM0UR: 房价没有最高只有更高. 08/10 01:36
10F：→ linbryan: 楼上没错，直到钓到最後一只老鼠XD. 08/10 01:52
11F：→ marathons: 一楼真有钱! "买400K万"?! 40亿?! 08/10 02:04
12F：推 wmja4387: 每年都在喊跌，到底什麽时候才会跌？ 08/10 02:14
13F：→ linbryan: 楼楼上没见识，台湾人很有钱，人家买一条街，不行喔XD 08/10 02:57
14F：推 cutewater: 多打了一个万字...现在才发现 但Oakland已经狂盖公寓 08/10 05:23
15F：→ cutewater: 预计要准备跌租金了 08/10 05:23
16F：推 Mariano42: 真的年年都在说最高点 ...看nasdaq 预估房价 最准 08/10 05:51
17F：→ O0O0O0o00OO0: 我选奥克兰其实也是天气 机场近 竟然这麽贵QQ 08/10 08:41
18F：推 cutewater: 我的是看金门大桥的窗景，就在blue bottle总店旁 08/10 08:50
19F：→ cutewater: 贵是贵在那个景...可能其他区会比较便宜 08/10 08:51
20F：→ cutewater: 买的时候, Stephen Curry也住这栋 XD 08/10 08:51
21F：推 glitzie: 我们14年在Dublin买80万 那时就一堆人说是高点不要买 08/10 09:37
22F：→ glitzie: 我邻居跟我同房型的上个月卖掉 卖150万 年年都在创新高阿 08/10 09:38
23F：推 cutewater: 真的一直再创新高，我邻居(隔隔壁间)刚卖掉980K 08/10 09:45
24F：→ cutewater: 买家是我的房客 XD 比我多一间浴室的房型 08/10 09:46
25F：→ cutewater: 原本我猜可能850K....最後成交价真是吓死我了 08/10 09:46
26F：→ kruz: 湾区的高点只要过了下个高点就不会是高点了 XD 08/10 13:02