之前住的是博士林 (最近很夯!?) 对我来说算是还算满意的套房 顺便讲一下自己的经验给大家参考 当初找的时候没想很多 就骑车在学校附近乱晃 看到有广告或是管理员就下去问 博士林有前後两栋 前栋格局不清楚 但平均价位比後栋高 可推测规格较好 ============格局=========== ┌──┐ │後栋│ http://tinyurl.com/2bgpl27 └──┘ google map ┌─┐ │前│ │栋│ └─┘ ──┤门├─ 这边只讲後栋 : 後栋一层有八户 四大四小 分前後排 ┌──┬─┬─┬─┬──┐ │ │ │Π│ │ │ 後栋後排 Π=电梯 ├──┴─┘ └─┴──┤ ├──┬─┐ ┌─┬──┤ │ │ │ │ │ │ └──┴─┴─┴─┴──┘ 後栋前排 前排有阳台 面向北大 (大房间我确定有阳台 小房间不清楚是阳台还是窗) 後排仅有窗户 但是後排是坐西北朝东南 窗外无遮蔽物 面对国际一街跟国学路 顶楼有简单的晒衣架 可以上顶楼 但我也不知道有没有人去烤肉还是看烟火星星... (是有人网拍拍衣服照啦...XD) 地下室是洗衣间 垃圾桶 汽车停车场 1F有室内外机车停车场 ==========套房========= 我住的是後栋後排的大套房 含厕所大概有5坪上下 我估计坪数不准仅供参考 但是我睡双人床 配备很基本就是双人床 电视 冰箱 冷气 电热水瓶 书桌 一大一小书柜 外有鞋架 浴室很大...爽...两个人洗也很宽敞 囧 淋浴水压普普 冬天怕冷的会比较辛苦一点 热水器开到最热 大概10分钟会跳电 要重开 建材与隔音 应该是有水准以上 都是水泥墙 在房间内只要不吼叫 传不到其他房间 但是走廊外 站在门口还是会听到电视的声音 我房间内没有漏水跟壁癌的状况 ============管理&公设=========== 管理阿伯很古锥 热心 前阵子跟他聊 他说"那个什麽网路上有人讲我说人很好" 水电费都是他在计算跟大家收 垃圾与日常清洁都有确实在做 挂号信件他帮忙收 要调社区内监视器画面也可找他 公设....其实没什麽公设 室内停机车的地方蛮挤的 但加上室外不愁没车位 汽车停车场要租 洗衣机一次30 无手洗区 烘衣机15min/10元 ============交通============ 交通...对学生来说 隔一条墙还有什麽可挑剔的吗? 计算距离只输晶栈 跟侧门出来左右两栋...步行 脚踏车都ok 对外的话 附近有 校门口 学成路口 往宿舍侧门方向的公车站 距离差不多 缺点就是没办法直接走往国庆路 复兴路 必须走国学街出去 要走远点还是需要汽机车 ============饮食=========== 不在本篇守备范围XD 但博士林周边没任何店面 店家都在一个街区以外 ============结论比较============ 如果没耐心按end ....以下是个人主观的优缺点当作总结 优点: 1.房子本身好 - 隔间 建材 阳台 面光...等 2.地段好 - 近学校 3.环境清幽 - 用google map或是走过去看看就知道 他是单独一栋 附近前後左都是平地(学校 空地 停车场 菜园) 只有一侧是北大MBA 但也没影响到采光 4.管理 - 阿阿阿阿阿伯!? 有监视器 5.跟附近比较CP值还算可以接受 缺点: 1.公设 - 没有饮水器,必须买水 (冷水) ; 洗衣较贵(30) 2.冬天热水器的问题 3.网路suck - 一个月300的网路很烂 上ptt会狂断 我後来办得是第四台网路 但用p2p跟msn没啥大问题 爱打olg的要小心网路断线问题 4.住户水准 - 刚住的时候同一层有个怪老头 还有几户出入分子比较复杂 现在渐渐都租给学生跟上班族了 唯一的缺点是4F有个中年男子会在电梯吸烟 价格: 我当初租5000 没包水电网路第四台 但看在离学校近又有房子的情况下我租了 後来有发现其他几户价钱比较低 我想价钱是可以谈得 最後几个月我租4500 第四台一个月要500左右.. 对网路需求比较大的人来说 不要包网路比较好 选择比较多 第四台网路本来就是看个人需求 加上房租就请自己斟酌.... 我个人认为加上第四台网路不超过5500 (大套房)算是很ok...但观看大家怎麽争取 ....最後还是要说这是个人观点 希望不要因为这样破坏房东与房客的默契 (还有行情) -- ∵ ※ ￥ ※∵ ↖流泪不流血↘ ↖哭哭不哭腰↘ 亚 五 ☆ ∴ ◤ ◢◣ ◤ ◢◣∴◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ 洲 五 ★ █ ◥█ █ ◥█ █ █ █ █ 天 六 ☆ █ 〒 █ █ 〒 █ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ ◤ ◢ 团 六 ★ ◤◥ █ ◤◥ █ █ █ █ ♂ █ █ ♀ █ 55㊣66 ☆ ◣╱ ◤◢◣╱ ◤◢◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ ◤ 哭 哭 ★ --

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