最近看了一些台北大学这一区的房子，可以分享一下 1、济弘建设(好像是三期)，在欧洲系列旁边的那建案，一坪17.2万，不二价 附的厨具、卫浴品质(国际牌免治马桶子我很喜欢，大门质感很好 气密窗是5*5mm双层气密胶合玻璃，我们看的是65坪的，室内约45坪 公设31%，我个人很不能接受，因为基本上没什麽公设 每一个房间的空间都不小，空间配置死角也少，但是隔间墙业务说很难打 户数少，只有113户，两户两电梯，双逃生梯 2、馥园(生材实业)在北大正门口，一坪18.3万，我没仔细谈，但应该有空间 四个房间大小还不错，死角很少，我是看60坪的，以我的角度我觉得很容易装潢 厨房是半开放式的，空间很大，适合常常下厨的 附的东西都还ok，浴室有淋浴和泡澡两套设备，女生应该会很喜欢吧 每一户外面都有做好鞋柜了，所以可以省下室内的空间 公设比24%，是我看到目前最少的 不过他们退缩的走道，不像远雄那麽用心在设计规划，我觉得有一点可惜 3、千代田，在高速公路旁边，一坪14.5万，应该可以谈 我们看的也是60坪的，隔格还不错，厨房也是开放式的，空间很大 不过隔局对我来说有一点怪，房间的门打开会对到床，我有问销售小姐 床如何摆，小姐也说不出个所以然 他的卫浴是我最喜欢的，全透明的玻璃，感觉很明亮，不过配备我倒是没注意 但是在高速公路旁边，气密窗关起来，白天是还好，晚上可能就… 而且住三峡就是要享受大自然，整天关气密窗我就不太喜欢了 公设比约28%，我喜欢他们的图书馆，感觉很有质感 4、大学剑桥(远雄建设)，一坪17多，户数很多，我们看的那楝有28楼 光等电梯就等了很久…所以没有多给他一点机会，我们就走了… 不过带看的小姐说，很多投资客都在脱手了，所以价格会比较松动 所以如果有兴趣可以谈的空间比较大 5、上善若水，一坪约15万左右，带我们看的业务本身就住那儿 有一个简易的室内篮球场，不过我个人觉得很小，只适合亲子同乐 因为我们看的是别人装潢又拆掉过的，隔局已经有变更过 所以可能比较不准。地点在最外围，临时夜市旁边，我个人觉得可能是最不 容易涨价的地方，因为即时捷运开通，距离也有点远了 6、大英尊爵，在大德路上，有一点年份了，大概五、六年吧，报价一坪14.5 我们看的是一间全新户，四房的，格局还不错，但是整体的感觉有一点旧 公设很简单，健身房还没有冷气，但是一坪要收50，我觉得很冏 不过如果不在乎公设的，或许这里的价格是可谈空间最大的 7、四季会馆，在学成路上，目前我们住的地方，盖好三年了 据说一坪约15万左右，有六栋，我喜欢他的中庭花园 不过因为有一栋是套房区，所以户数挺多的，六百多户 我个人觉得住起来还挺舒服的，一坪公设费用40，是我知道这一区最少的了 8、国家四季馆，也在学成路上，一坪开价18万以上 大厅用料感觉很大器， 不过因为有一千多户，以我们也一下就离开了 目前这大概是我们最近看的房子的价位，供大家参考。 再补一个，我同事去年三月买中北大，一坪13.5左右 不过我最近去问，已经涨到14.5左右了 : 想了解最近北大里面房价的变化， : 现在是一坪 17万左右吗? 听同事说在北大里远雄盖的房子.目前约一坪20. : 那捷运盖到这边後涨幅会很大吗? 我同事是说涨幅不大= =? : 虽然 捷运还要很久啦.. : 很想知道北大特区这里"将来"(10年之内)值不值得投资. : 尤其 紫京城那边 旁边又有学校. 交通算方便吗? : 离北二高近 往返台北我认为还可以. 离市区也近. : 毕竟我想台北市的房子将来应该是愈来愈难买了.. : 讨论看看吧~ -- 欢迎各位来我的部落格参观留言喔~ http://blog.yam.com/windlick2002 --

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