作者kb76123 (爱作梦的人)
看板Salesperson
标题[请益] 房东折服务费
时间Sat Jun 23 09:19:08 2018
小弟房屋仲介，想请问各位一些问题
去年至今做了许多房屋出租的案子
近期遇到一些问题
例如：房租打约一年，但房客租了半年就退租。
按合约房东没收一个月押金。
但退租後一样委托给我，却一直跟我折服务费。
服务费变2000-5000元不等。原快2万的服务费...
除此之外还把房客临时退租的问题，归咎於我身上
我跟房东也争辩了N次。我说你没收一个月也没损失仲介费，现在一样出租本来就要算一
个月。
但房东心态就是觉得我太好赚
请问各位业务神人，你们会怎麽跟房东回应呢？
备注：我也跟房东说了，请他换仲介。但他们也不愿意....
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1F：推 fansla: 如果都接受换业务，那就跟他说收不到完整服务费以後就不带 06/23 11:49
2F：→ fansla: 看啊 06/23 11:49
3F：→ fansla: 就是坚定立场...别人踩你底线，现在是你自己要让他踩.... 06/23 11:49
4F：推 eddie1022: 不用跟他争，你什麽都别做就好了，去开发新客户比较实 06/23 13:25
5F：→ eddie1022: 际 06/23 13:25
6F：推 esty: 推楼上们 请他换业务 是客气讲法 建议您应该要坚定立场 06/23 21:15
7F：推 externaload: 不要接就好了 哪有什麽不愿意的 主导权在你身上欸 06/26 01:58
8F：→ externaload: 不想换人是因为别人不会让他这样凹 懂？ 06/26 01:59
9F：→ externaload: 很好赚请他自己带看啊 自己签约啊自己回覆讯息电话 06/26 02:00
10F：→ externaload: 啊 06/26 02:00
11F：推 annaya: 我会看情况啦...老客户有时候给点优惠也很正常呀 06/27 19:41
12F：→ annaya: 刚没注意看....是折完後便2~5千还是折2~5千阿 06/27 19:41
13F：→ annaya: 如果变2~5千...那真的不要做了,或者说可以优惠给他 06/27 19:42