作者einstein1217 (有为青年)
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标题[闲聊] 房仲甘苦路(信义)~新手入门可参考4
时间Thu Sep 10 23:25:39 2015
薪水
薪水=底薪+个人奖金8%+团体奖金4%
新人前六个月,底薪五万,扣一扣有点没有的,大概还有四万六七
保证领的到。没业绩也没关系,店长如果劝退,不要脸一点
每天六点下班,半年骗个三十万是不会有问题的
转正
助理-》二级-》一级-》主任-》专精(六等一)-》专精(六等四)
转正的话,你就是二级专员
考绩基本上,是看你的成交件数,及业绩
PS如果你的买方,买到同事负责的案件,你的成交件数是0.5不是1
每个阶段的升级条件和降级条件,底薪,皆不同,就不多说了
比较特别的是助理,因为助理没有团体奖金
致於团奖怎麽算,等等和大家说
假设成交一千万的案子,最理想的情况下
买方付服务费1%,卖方付4%
也就是说公司收入共50万元,也就是业绩50万
但买方是我的客户,卖方是同事的客户
一人贡献一半的业绩,也就是说,一人业绩25万
个人奖金:25万 * 8% = 2万元
团体奖金:25万 *4% = 1万元(再除以店头人数+1,+1是因为店里算一份)
如一家店,有四个业务,1万/4=2.5K
所以千万不要再说业务好赚了,我根本不在意服务费
我只在意会不会被店长钉。
如果你的底薪2.5万,以上述例子来说
2.5万+2万+0.25万=4.75万
再加上年终,不一定几个月但是是用本薪算
以2.5万薪水来说,本薪和2.5万,有一点差距
你在信义看到的彩带
如果写百万业务员=单月业绩破百
如果写千万业务员=一年业绩破千
如果写龙 虎 榜=依职级各有不同,单月都有六十以上
再来最特别的是久任奖金
顾名思义,就是要你久任
也就是达到下列业绩後,三年後你才能领到
如果你离职了,那就没了(很多人没领就离职了)
年度业绩400,奖金25万
年度业绩600,奖金45万
年度业绩800,奬金75万
年度业绩1000,奖金150万
超额部份也有,但我忘了几趴
PS我任职的第一年,全区约80人,印像中只有3人破千
第二年 1人破千
证照补助
你有经纪人牌,每月加三千
有借公司使用(租牌),每月再加六千
PS有心在这行深耕,这张牌CP值蛮高的
我在第一年,年薪80万
第二年,年薪破百万
(请注意,我是因为有聚英奖金+经纪人补助)
我有算了一下,在信义房屋年薪破百,大约要前30%
(信义房屋也是有年薪四五十的)
把自己年薪写出来,是为了大家更了解这个产业
没有其它目的,我也不是TOP ONE
单纯希望想加入的新手,更加了解不动产仲介业
更加了解信义房屋
待续
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