作者jack0414 (哲人日已远...)
看板Salesperson
标题Re: [心得] 送给房仲新人的几句话
时间Fri May 28 01:36:22 2010
※ 引述《sci (不会游泳的鲨鱼)》之铭言:
: ※ 引述《jack0414 (哲人日已远...)》之铭言:
: : 我想藉题问一下 信义规定的前六个月底薪四万 但要做到一个月业绩25万
: : 如果没有做到的话 是扣多少? 还是四万就这样直接没了?
: : 也想问一下如果真的很认真不打混 25万业绩应该不困难吧
: : 还是真的有很多人都做不到呢?
: 业绩这种东西还蛮玄的..有时候运气成分很大
: 例如对同一个客人带看n次,结果他最後跑去跟人家付斡旋
: 无聊刚好遇到一个橱窗客,带看一间他就跟你买
: 25业绩达到只是提前离开不用赔
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那如果25万业绩没达到
也没有提前离开
可以领底薪四万吗
还是会扣多少?
对不起问这麽白目的问题
因为我现在经济压力很大
底薪对我来说真的很重要
当然我也会全力去拼业绩的!
: 但老实说达不到的人还蛮多的
: 一开始没经验,诚买A追都轮不到你手上,店长学长姐会怕你搞砸
: 抢得凶呢
所以新人一开始都没有CASE可以做
这样如何达到业绩25万啊啊啊啊
: : 关於这点 新人如我真的看不太懂 SORRY原谅我还没正式工作经验过
: : 意思是公司内会聚赌(是13张或大老二那类??) 而且强迫你一定要参加吗??
: 信义很要求"日起有功"
: 每天最好都生出一点成果来
: 当你好几天都没有委托或收到斡旋时就会被店长念啦
: 会要求你下承诺,例如礼拜天前生出一个委托,达不到就XXX
: 太轻的承诺例如请饮料还是请午餐很容易被说没决心
: 跑一万,每天九点上班有些主官也不喜欢
: 比较贱的主管会要你赔钱(捐500,1000之类的给慈善团体),或禁假
: 房仲假就这麽少了还给你禁假..心情一定超差
: 签五件逾期案不会被定
: 但坚持开发新案结果半件都没签到一定被念到死
: 还要上台报告为什麽都签不到委托都没业绩
: (我就没有有钱的客户,现在又涨翻天,他们买不起怪我罗)
这部分真的让人觉得压力好大
如果很努力拼命了但运气不好就是拿不出成果
自己已经够难过了 还要请饮料或掏出多少钱等
好像没有正面的鼓励作用...
请问这种情况的话 可以把惩罚当作自愿打扫公司 擦窗户 拖地板之类劳力性的工作吗
很害怕要你拿钱出来的惩罚 虽然说请饮料小事 但毕竟血汗钱
不希望轻易被拿来花费... 如果经济压力很大的乡民应该懂得这感受!
如果有业绩奖金 当然是可以拿来小请客一番让大家分享喜悦
但如果菜鸟笨笨一无所成阶段 该怎麽应付这些 不必要的花费呢
: : 踩线部分,可以请教一下如果踩了线要如何跟对方沟通吗?
: : 或别人踩了你的线,你该如何表态??
: 信义是还好,但对同事不是每个都适合说实话是真的
: 不是每个心地都善良,有时候在背後还说你坏话
: 有些店长学长姐看你不行就会想办法逼你走,因为他们想要能力更强的来帮忙赚业绩
: : 我很缺钱 真的 现在靠家里支撑 爸妈讲话都好酸 我快受不了了
: : 但如果我愿意努力拼命 不乱花钱 不赌博 用生命去工作~~~
: : 这样还会赔吗??是赔在哪里??
: 手机费啊..油钱啊...便当钱
: 还有看医生的钱
所以公司部分不会补助任何油钱.电话费罗
便当费我不怕 我是那种一天吃ㄧ两餐就可以活的人 也可以从家里带简单食物果腹
现在比较害怕治装费 我看信义有提供制服 不知道是免费还是花钱买的?
一套多少?一定要买吗?希望有人解答 谢谢
: : 所以不要跟同事当朋友的意思吗
: : 但如果跟同事感情不好 总是安静独来独往的
: : 这样有不懂的部份 要讨教不是很难启齿?
: 跟当兵一样,每个单位风气不同,自己眼睛放亮一点
: 别当白目
: 见鬼说鬼话,见人说人话
: 见到屋主要说最近南北韩快打仗了,房价要跌了,快拿出来卖
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: 见到客户要说最近不买以後会更贵,这间每坪才xx万很便宜了啦
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: 称三个月以上你差不多就可以算区内的中坚世代了
请问以上两句
是真的吗
(很认真想知道)
因为我希望我跟客人讲的事情
不要让客人觉得我在乱说话
我是很想认真做一个好的、不黑的房仲业务的
我希望赚很多钱但不要昧着良心那种
如果脚踏实地做不成TOP
那我也会争取良心业务里面的第一名
至少我问心无愧 对公司对客人对自己都问心无愧!
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◆ From: 61.216.4.10
1F:推 mariondean:不会扣钱 只是会给你很大的压力 05/28 02:21
2F:推 desiredo:这位大哥 别去房仲了 你撑不过7天的 05/28 11:08
3F:推 ttlun:你不适合做这途 05/28 11:13
4F:→ jack0414:前辈们!!请相信我真的很愿意努力打拼,我会加油的!! 05/28 11:15
5F:推 SKY0709:要做就要想一定要成功 25万跟3万6根本不关你的事 05/28 11:15
6F:→ SKY0709:因为除了成功 其他都只是你所要经历和克服的过程 05/28 11:15
7F:推 catlovekate:楼上说得好! 05/28 23:13
8F:推 azero:想成功,这些困难都不是困难.别想这麽多,just do it,加油:) 05/29 01:00
9F:推 hypnos0614:给自己的包袱太多了 撑不过+1 05/30 01:34
10F:→ yenfly1979:老实说,原PO你很有心但是还是建议你从别种业务做起... 07/12 08:51