※ 引述《leesrnat (大緑)》之铭言： : 在104看到永胜租屋仲介 : 有底薪跟业绩奖金制 : 看起来好像还不差 : 不知道有没有人能分享这方面的资讯呢? 某位前辈寄给我，要我不具名贴出来了 在此先感谢这位前辈 m(_ _)m ------------------------------------------- 那种租屋的业务 也是人员流动率很大的(一个礼拜徵到三个新人 就走两个新人一个旧人) 有的是底薪不到一万或一万七千多 但是只要有带看房子就收两千服务费 如果有成交另外收佣金 啪数比较高 有的底薪两万多 但是带看房子不跟客人收前 成交才收佣金 佣金的话要看这个case是你签的还是别人签的 假设某间房子月租两万 跟房东签约的是你 找到房客并签约的也是你 那麽就两万的10% 有两千块的业绩 可是假如你只是跟房东签 或只是跟房客签 就只有一半也就是一万块中的一千块的业绩 但是这还不是你的喔！ 假设一个月业绩成交额要达到20万才能算业绩，20万以下都不能算。 也就是说你一个月要嘛赚20万*10%=2万+底薪 要嘛就是只能领底薪 所以要签就签金额高的案子 月租三万五万那种 一般小套房或分租套房在一万左右的 都花同样的功夫还赚得比较少 还有最好能签到集中在同一栋建案的房子 还有最好能签到集中在同一栋建案的房子 如此一来同公司的业务在带看的时候 你签的那个房东的房子有比较大的机率被看到 但是相对来说 这种房子因为户数多 所以房客往往都租最便宜那间 久而久之就互相削价 你也会希望房东降价让你成交 而且有越多房子可以看，同个客人也会看得越久，他最後还是只会租一间。 往好的方面想，你有比较多的案件可以让客人选择， 只是有时候常常也会碰到别家仲介的业务和客人在看跟你客人同样的房子... 再来就是看带你的人是怎麽样 愿不愿意教 业务通常都是一天十几个小时在工作 没事情的时候就是上网到处PO广告 最好是选择你熟悉的地区去工作 否则对当地学区、交通都不熟悉 比较难有好的广告文案吸引人 带客户的时候也可能要花比较多的时间研究地形 一开始会比较辛苦 反正不是在外面跑耗体力 跑到肌肉酸痛 就是在公司盯着电脑耗脑力 肩膀脖子僵到不行 -- 永胜说是高底薪高奖金 其实也没多高 两万多而已 网路上都看得到 不过那个上下班时间都是参考用而已 最好是选择你熟悉的地区去工作 否则对当地学区、交通都不熟悉 比较难有好的广告文案吸引人 带客户的时候也可能要花比较多的时间研究地形 一开始会比较辛苦 反正不是在外面跑耗体力 跑到肌肉酸痛 就是在公司盯着电脑耗脑力 肩膀脖子僵到不行 -- 永胜说是高底薪高奖金 其实也没多高 两万多而已 网路上都看得到 不过那个上下班时间都是参考用而已 永胜将来可能主要走包栋的饭店式物业托管模式 基层的业务单个单个跑的 顶多台北比较有得做 其他县市买房子的人比较多 大不了就是用来打知名度的吧？真正赚钱的不是这一块，这是我个人的感觉。 做的都是投资客的案子多 最近股票狂跌 因应要求所以开始不动产买卖了吧？所以开始有不动产业务了 科科 -- 口桀、口桀、口桀、我还要吃十个学妹啊！ --

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