※ 引述《lai517 (：）)》之铭言： : ※ [本文转录自 Salary 看板] : 作者: lai517 (：）) 看板: Salary : 标题: [问题] 请问一下房仲业的战场 : 时间: Sat May 31 07:29:37 2008 : 最近在思考未来的职场规划 : 开始对房仲业产生兴趣 老实说 是为了想要有钱 也想接受挑战 : 但身边做仲介的人不多 因此想请教各位版友一些问题 : 经过几个礼拜来的思考 问题有： : 1. 房仲业的知名度 除了永庆和信义 21世纪在业界的状况如何 : （因为21好像是国外引进来的？） 不敢否认房仲业有些地区真的要靠牌子起家！ 永庆和信义都要白纸才能进去...似乎还要大专毕业才行？ 21世纪的确是国外引进的，知名度当然没有永庆信义来的有名， 制度如何我就不知道了...就等21世纪的业务来发表罗！ : 2. 房仲业的战场是由公司决定还是自己能够选择 : 台北 新竹 台中 这三个地点 对於房仲业有什麽影响吗？ : 是不是因为在台北的单价较高 因此赚到大钱的机会比较大？ : 或者该逆向思考 台北以外的地点 竞争比较少 因此机会比较大？ 战场通常都是公司决定，一开始一定会叫你去画地图， 因为首先最重要的是了解区域性， 台北单价虽然高，但是竞争者也多，你要有浴血奋战的准备... 我目前是在台中做房仲，其实就像你所说的，渐渐由热转冷， 如果你有考虑商办的的话..建议可以从那边下手， 毕竟大陆客过来是迟早的事情，早点进入可以早点了解状况... : 3. 房仲业者 每天的行程 大致上是？ 呆在办公室的时间多吗？ 基本上除了值班，你待在办公室的时间是少之又少的， 因为你不出去，就不会有产值，你赚不到钱，公司也不会管你（指无底薪者） 一天的行程就大约是打卡-开会-出外x9h-联络客户-开会-整理资料-下班 : 4. 目前的房地产正由热转冷 偏偏又很多人想进房仲业 : 这对於真的有心想进房仲业经营事业的新人 有何建议？ 建议是不敢，因为我自己也是个菜鸟，但是要有半年没有冒泡的心理准备， 毕竟这一行是努力70，运气30， 如果有前辈带的话会比较早进入状况，没有的话，问题的解决方法都是长在嘴巴上！ : 5. 如果自己在某一地区有长期经营的人脉 （朋友 同学 球友） : 是不是呆在该地区起步房仲业 对自己比较有利？ : 还是说 房仲业的人脉 大都跟自己的亲朋好友没有重叠关系？ 这是当然！人脉就是钱脉！你朋友或亲戚不买房子，不代表他的朋友不买房子！ 而且从自己熟悉的地区做起，会轻松不少！ 家里住华厦的，管理员就好下手啦！住透天的，左右邻居问问也会对你有帮助！ 最重要的是，一进去就要跟你所有的朋友说，你在做房仲！（很重要） : 6. 任何有关於房仲业的资讯 都希望能听取各位前辈的意见 :) : 谢谢各位 如果有些问题很蠢 请不吝给予指教 ^___^" **** --

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