作者EpochMail (Epochmail)
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标题Re: [公司] 请问戴德梁行如何的公司
时间Sun Mar 30 08:22:42 2008
※ [本文转录自 Salary 看板]
作者: EpochMail (Epochmail) 看板: Salary
标题: Re: [公司] 请问戴德梁行如何的公司
时间: Sun Mar 30 01:54:45 2008
※ 引述《IPY (IPY)》之铭言:
: 如堤
: 以前有房仲经验
: 昨天接到电话希望我去面试
: 以前听过这家
: 不过想知道公司文化和风气 这对我很重要拉
: 请问有人知道吗
: 谢谢分享
: 还有 这种外商公司奖金是不是都不高阿
: 谢谢
仅就我对业界听闻发言:
你提到的是个重点:「文化和风气」的不同
原则上 相对於本土房仲
戴德梁行、高力国际、仲量联行、CBRE等这几家主要的业务都是商用不动产市场
客户和业主几乎都是公司法人这种对象
因此在案源开发、客户关系的维系、人脉的经营、专业上的要求这些都会有很大的不同
你过去的房仲经验也许让你对不动产的整个交易过程有相当的了解
但是一旦换成商用不动产
在业务上的致胜关键却会大大不同
也就是说 你要调整心态、重练很多商仲必备的武功
例如:简报能力、财务分析能力、英语能力、人脉经营能力等等
但是在这几家外商商仲之中
戴德梁行的文化比较接近一般本土公司
比较单打独斗
如果你是这一行的新手
那麽你会遇到怎样的前辈来带你 就全凭运气
简单说 制度建立比较没那麽健全
(也因此
戴德的流动率一向不低 许多对手公司都有来自戴德梁行的员工)
此外
戴德除了几个大型物件的拍卖
一般来说 买卖案比租赁要多些
这点和其他公司也有所不同
最後
谁说这种外商公司奖金不高的?
你有能力做到商办或厂办大楼的整栋或整层交易
金额都是以亿元为单位计算
你说佣金会低得下去吗?
(当然 这种大案都是鸭子划水台面下运作很久的结果)
商仲和房仲虽然都是业务
但是两者的玩法却是完全不同的。
(不要拿信义、永庆之类的商仲来比喔,他们没有能力玩那麽高阶的市场)
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◆ From: 61.217.131.177
※ 编辑: EpochMail 来自: 59.117.33.175 (03/30 08:14)
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◆ From: 59.117.33.175
1F:推 GTi:认识的商仲年收入至少都好几百 04/01 03:16
2F:推 Jimiyu:这位老大也是同行?有机会互相交流一下 04/02 12:25