要是说房仲有几个难关要突破.第一是熟商圈 第二是建立人脉 或是多接洽屋主 等久了就会是你的 ..有时别急着接. 等别人磨够了..屋主也失去信心了... *给我试试或许会不一样*....屋主常因这样被我拐到.. 第三是接案 要是你遇到困难 至少要签进一件在说 就算一般约也好 顺顺气嘛 要是一件错失掉了 很奇怪的以後几件也会不大顺..业务的运气真的好重要 保持好气场吧..也要有信心..每天都要调适自己..有一天我会超越信义永庆的薪水的 第四是议价..这境界我还是学不来耶 .那要一个说服力道.除了要够熟悉商圈 屋主心态的掌握也很重要 ...就算我成交很多 但也无法分享 因为我还是不会议价 讲起来就是很心虚拉..*给我试试.*..其实情况也是一样 我不敢跟屋主交代事实 我手上当然一般件也很多 过期件也不少 但是专任件很少被抢走 因位都一一成交了 第一是超a件的凶老头 以超出行情卖出..之後阿 景气回升 新买主还是有赚到耶 将军夫人却是被我同区域同品牌的采线抢走 因为我忘记回报了....ㄟ.. ㄟ..我案子多. 会忘记回报耶 .一次忘记. 之後就更不好意思打过去回报..好糟糕 但因为违反规局 所以她成交後 还是要分我开发奖金..千万的件喔... 只是我好笨. 我同期开发没我强.但是她们不断找租的垫垫胃.人家每个月领三万多 我案子再多.偶而成交却因奖金超低...比不过同期薪水...我还是很气馁 一切都是在. 转为无底薪後开始. 我不知这是恶梦还是美梦..ˊ只觉得是阵痛期 油漆大王的房子有人出价了 但是只出900万 面对开价一千八 因为我忘记回报 相行更难..但是却误打误撞有好效果. 因为油漆大王曾经打来骂我... 是不是因为我开价高. 你就不卖我的房子阿.看你年轻才给你机会.你却不珍惜... 我不断对不起..但是他却主动降价..底价一六给你.就去试试吧.. 没回报+一句句对不起=降两百万...他本来不肯松口底价多少的喔...这招超好用 (是你不讲. 我也懒的理拉. 我本来就没打算这会成交 .案源挂起来好看而已..) 有人出价. 卖方经纪人一定要去议价.就算在难的件.也要议一下.有时是议给同事看 不要让人说话...这层道理蛮难的. 我也说不上来.当业务不能放弃任何机会.. 但是很多东西你要做给同事看..人家才会去动作..否则就会藏价格.... 我不知直营店会不会这样.但加盟店你得要防同事一手..这就是我感到很讨厌的一点 --

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