※ [本文转录自 home-sale 看板] 作者: gothmog (high captain) 看板: home-sale 标题: [仲介专用]如何拜访管理员 时间: Wed Nov 28 10:07:02 2007 首先....我们先来分析一下 你个人心态的问题 所谓相由心生 我想 每个人都很怕碰到 推销员 我想管理员也不例外 我会建议你 去的时候 心态主要是去交朋友 因为 朋友 才 会互通有无 才会卸下你是仲介的心防 每天来来往往的仲介 我想 不计其数 多你一个 不多 少你一个不少 如何建立起第一映像 我想非常重要....如同把个马子一样..把管理 员当马子一样把..我想你就会成功 ..不要告诉我你是处男....谢谢 以下 这是我大概会做的作法.. 1.找个理由聊天 ....跟她请教一些事情 在表明身分 2.周期性的拜访....你会跟你朋友 找时间聊天吧 如果 你想靠她给你案源 常跟她聊天 反正他也无聊 你没有案子 你回公司 也是被骂 尽量跟他聊吧 3.伴手礼.....礼多人不怪 有时候 带个小饮料 或许 可以改变他对你的映象 就像把马 子一样..动人的小动作 往往深获他的心 4.诱之以利......我想 很多管理员 看太多这种菜鸟了 还不如 钱来的实际 跟他谈好 他介绍案子 对他 有啥好处 5.说之以理.....太容易给出案子的管理员 相对的 他也容易给别人 ..你跟他有不同的交 情 ..给不同的利益 也麻烦他 给第一手消息 6.动之以情....也许每个人都有一段 不为人知动人的小故事 不会请自己掰 讲给他听.也 许他会对你好一点 ..这招对老伯伯特别有效 不然 你就跟他谈823炮战吧...不然中秋 送些肉粽 让他知道 你真的是她朋友 他不罩你罩谁 7.留下联络方式....你想把的马子 会不会留电话 答案是会的话 请留下来 ...顺便把他 8.诚信.....马子基本上 你该不会只想打一炮而已吧 你想作长久的生意 千万不要跟他谈 好的数目不给人家 可以少一点 但是绝对 不可以不给 原文出自 http://www.ck101.com/forums/archiver/?tid-865847.html -- 格劳龙(Glaurung)，巨龙之父，是中土大陆的首个及最巨大的喷火巨龙。虽然他不会飞行 但他非常精明地施行诡计及谎言，他所带来的破坏更甚於残暴的力量，他导致精灵要塞 纳国斯隆德（Nargothrond）毁灭，又令图林的妹妹妮诺尔失忆 http://0rz.tw/eb3cI 使兄妹不能相认。最後计谋成功令当时的大英雄图林.图伦拔（Turin Turambar）自杀。 图林在自杀前，以其佩剑古山格（Gurthang）击杀格劳龙。 http://0rz.tw/913ag --

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