【记者梁任玮、黄启菱／台北报导】房仲业广告大战开打，广告才子范可钦与名导演侯 孝贤对决。永庆房屋近日请范可钦拍形象广告，把罹患罕见疾病主播杨玉欣的找屋故事 搬上萤幕，行销费用高达1亿元；群义房屋也公布由侯孝贤执导的品牌广告。虽然目前中 古屋成交量萎缩，但房仲业者更大手笔宣传，希望刺激年底购屋旺季买气出笼。 永庆房屋日前发表新一季由范可钦执导的企业形象广告，将前人间卫视主播杨玉欣与 夫婿台大教授孙效智去年12月委托永庆房屋寻找房子的真实故事，拍成四分半钟短片， 内容描述身心障碍者找屋的困难，延续永庆广告一贯的温馨感人路线。 永庆房屋业务员为替杨玉欣找「不能有一个阶梯」的无障碍空间住家，共介绍30间房 子，杨玉钦二个月内在大台北地区看了20多间，最後选上远雄建设在文山区刚完工的大 楼「远雄秀明」，总价超过2,000万元。 永庆房屋总经理叶凌棋说，无障碍空间住家须具备房间门口不能有门槛、走道宽度须 让轮椅过得去、最好要有电梯等条件，身心障碍者的购屋需求与一般民众很不相同， 根据内政部统计，目前国内身心障碍人口已超过百万人，未来购屋需求会愈来愈强劲 ，因此永庆正研发一系列的新服务。 永庆房屋为再推区隔性服务，目前初部规划提供视障朋友点字版合约书外，针对听障 族群则将提供简单手语问候，并将买卖屋流程各环节内容制作成询问字卡，以快速了解 买方的需求。 此外，永庆房仲网也将规划新增「无障碍空间」的搜寻功能，让身心障碍朋友不出门 即可透过网路搜寻到适合自己的家。 台中房屋仲介品牌的群义房屋为冲刺年底业绩，近日也推出由知名导演侯孝贤拍摄的 广告片，初估行销费用超过千万元，创该公司历年之最。群义房屋预计今年全台将有20 家分店，六年内上市柜，届时将有100家直营店，1,000名员工及350名创业股东。 群义房屋此波文宣散发浓厚「福音」气息，是国内第一部大胆采用宗教背景的房仲广 告。群义房屋北区事业处总经理潘家成说，这次是广告公司介绍找上侯孝贤拍广告，广 告片灵感来自麦帅祈祷文。潘家成指出，并不担心涉及宗教会引起客户两极化反应，因 为片中以照顾小孩为主体，象徵房仲对待客户的房屋应该有使命感。潘家成不愿透露拍 片酬劳，只表示「公益性质居多」。 潘家成表示，上个月中古屋市场成交量大幅下滑，投机客降至买方比率一成以下，但 却可藉此淘汰掉部分竞争力较弱的房仲，群义房屋此时更可以透过点、线、面来深耕台 北市据点，并向外迅速扩张。 2007/09/10 经济日报 http://www.yungching.com.tw/themoment/story.htm 永庆房屋-罕见天使篇 4分30秒版 http://www.chyi.com.tw/ 群义房屋-阿嬷篇 (官网上方就有播) --

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