作者dgc (逍遥游)
看板Salesperson
标题Re: [问题] 请问房仲业
时间Wed Aug 2 07:22:37 2006
※ 引述《aeka (恩)》之铭言:
: 我知道保险业的客源大部分来自於缘故
保险业客源大部份来自於「转介绍(客户的朋友)、陌生开发」,
并不是缘故,缘故是有限的。
: 那麽房仲业呢??也是先从缘故开始做起吗??
除非本身人缘好、有一定的人脉(与社会经验、年资有关)才有可能做起。
: 还是挨家挨户去找需要卖房子的人?
我的一位客户(乐透行老板),
之前也是房仲业的佼佼者,我有跟他聊到这方面。
他说:「开发要做别人不愿意做的,才有机会,
他每天一定用公司电话打一百通陌生电话(电话簿),
很简单,只要询问:要不要买卖房子就好了。」
当然房仲业还有很多撇步啦,
只要精神抓住就可以了:勤、勤、勤。
: 之前听说房仲业都要应酬请客户吃饭来博取成交
: 请问这是常态吗@@?
: 这样也太耗成本了吧>"<
看情况啦,
你要省也不是不行啦,
只是有时要看客户口味而定,
可以评估赚到的佣金,与花费的成本,
如果赚10万,花1万在交际,你觉得划不划算?
如果不花,成功机率会不会下降?
这些都是看你的交际手腕而定,不要「因小失大」就好,加油。
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