作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 26岁男「不靠爸」买2800万北市新房！ 他
时间Sat Oct 9 12:31:24 2021
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1XOFz7lY ]
作者: MatheFuck (妈英告) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 26岁男「不靠爸」买2800万北市新房！ 他
时间: Sat Oct 9 10:32:34 2021
26岁男「不靠爸」买2800万北市新房！ 他曝成功秘诀网全跪了
Ettoday东森新闻云
记者王丽琴／综合报导
台湾房价居高不下，让想买房成家的年轻人无力负担。不过，却有一名年仅26岁的网友分享买房的「毕业文」，他表示，在出社会工作4年後，成功买下了台北市2800万的新房，且头期款、房贷全靠自己，引发大家的热烈讨论；他也不藏私的告诉网友买房的关键秘诀，在於锁定前期金额较低的预售屋，并确保每月稳定的金流。
一名男网友在PTThome-sale版以「台北南港毕业文」为题发文，表示自己现年26岁、工作近4年，因为一直都有关注房子的资讯，加上最近很多同事都积极在看房，因此让他动了买房的念头。由於和女友都在信义区上班，2人在经过一番讨论後，为了方便通勤，决定考虑南港和内湖2个区域，经过一轮比较後，最後决定买下位於南港2800万两房一厅的29坪预售屋。
原PO透露，他买房的钱无论是头期款或房贷，都是他独力负担，并没有求助家人帮忙。他也分享自己买房的秘诀，表示当初会选择「预售屋」，关键在於「一开始负担金额很少，这样就不用急着把一堆基金股票兑现，而且预算也可以拉得比较高，选择也比较多。」
他也补充说道，「预售屋签约金大多只要10%，但要看工程到何时补上工程款，的确只要准备约20%和稳定金流足以，资金主要是薪资，暂不考虑卖股票来付款，买房很大原因也是考虑到资产配置。」
贴文一曝光，立刻掀起热议，不少人都相当佩服原PO年纪轻轻就能在台北市买房，「四年就能进北市，真不敢相信」、「26岁工作四年没念硕士，买2800万没家人帮？这是投资大师吧」、「26岁买2800真太强了」、「恭喜毕业，南港这几年的改变很多！再过几年应该会更漂亮」、「少年股神吗？26买快三千万的房真的很猛」、「如果不是很会投资就是很会赚，超强」。
也有网友提醒，虽然买预售屋初期缴款压力没那麽大，但後续的房贷仍要注意每个月的金流，「买房很容易飘飘然，还是要看自己的能力，千万不能脑冲」、「预售屋就是缴款压力没那麽快，但後面压力还是会来」、「还是要看自己的能力，不然1000万贷款会压死人的」、「买房真的要量力而为，关乎人生大事。」
https://house.ettoday.net/news/2081965?from=fb_et_news_comment
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1633746759.A.BE2.html
1F：→ k385476916: 业配 1.34.127.224 10/09 10:33
2F：推 carsly: 恭喜当一辈子房奴223.137.154.138 10/09 10:34
3F：推 dbdudsorj: 预售的事情 别开心太早... 114.36.23.97 10/09 10:34
4F：嘘 jjjjjjs: 直接不看 101.136.165.59 10/09 10:34
5F：推 snow7654321: 2房1厅2800w??? 27.240.200.112 10/09 10:34
6F：嘘 horseorange: 连怎麽买下来的都懒得编 111.71.56.49 10/09 10:34
7F：推 kenro: 重点是後面怎麽缴吧 111.71.4.160 10/09 10:34
8F：嘘 qq204: 看来是靠阿公 36.237.223.190 10/09 10:34
9F：推 nctugoodman: 艾莉莎莎20就买千万套房了 123.194.76.47 10/09 10:34
10F：推 hmt17: 2800万买南港二房一厅预售屋 可以买万华三 101.12.32.164 10/09 10:34
11F：嘘 dlam002: 不靠爸，靠妈 39.11.39.3 10/09 10:34
12F：→ hmt17: 房两厅惹 101.12.32.164 10/09 10:35
13F：→ alex00089: 29坪3千万，公设表示 42.74.77.84 10/09 10:35
14F：→ Abruptly: 29坪… 111.251.2.7 10/09 10:35
15F：推 jo4: 26岁我还在当兵 还要还学贷 114.27.155.126 10/09 10:35
16F：→ mozozo: 28坪 2800万？ 49.216.162.253 10/09 10:35
17F：推 zaqimon: 不靠爸也是种靠爸 有些人的爸是垃圾韩粉 219.91.9.86 10/09 10:35
18F：嘘 PPP720817: 编这什麽鬼 42.73.3.235 10/09 10:36
19F：→ alex00089: 没说工作是啥耶才四年 42.74.77.84 10/09 10:36
20F：→ scott032: 题材用完了 1.172.109.207 10/09 10:36
21F：嘘 egg781: 广告文吧,整篇听他在放屁 118.166.77.205 10/09 10:36
22F：嘘 deepdish: 在唬烂阿 220.134.89.190 10/09 10:36
23F：嘘 tanchuchan: 这是什麽烂新闻… 219.71.76.75 10/09 10:36
24F：→ egg781: 资金主要是薪资,你薪资多少? 118.166.77.205 10/09 10:37
25F：→ sket360ip: 梦里什麽都有 114.41.65.22 10/09 10:37
26F：嘘 jun7154: 房地产诈骗商找枪手要大家不要靠盃靠木 211.75.11.228 10/09 10:37
27F：→ egg781: 这种文大概都是编来骗你去这样买房 118.166.77.205 10/09 10:37
28F：嘘 fred1854: 建商:年轻人该买房啦 218.166.148.94 10/09 10:37
29F：→ tanchuchan: 缴得起预售款=有2800万买房差很多 219.71.76.75 10/09 10:38
30F：→ alex00089: 头期10%不就要300万 42.74.77.84 10/09 10:38
31F：嘘 Rin5566: 找不到人接盘也不用急成这样 49.217.3.171 10/09 10:38
32F：→ AustinRivers: 不好说... 39.9.225.158 10/09 10:38
33F：嘘 housefinch: 他没有说他贷款几年... 36.232.182.153 10/09 10:38
34F：推 chigo520: PTT随便年薪都300两个就600 随便买吧 220.133.8.69 10/09 10:38
35F：嘘 GoodM: 不用给家里长辈孝亲费也是靠家里 110.26.166.183 10/09 10:38
36F：→ lordshih: 这世上哪有什麽不靠爸的事情，父母什麽 125.228.81.89 10/09 10:38
37F：→ lordshih: 坑都没留，就是你最大的靠山。试想有人 125.228.81.89 10/09 10:38
38F：→ egg781: 不知道建商还有甚麽花式买法叫人买 118.166.77.205 10/09 10:39
39F：→ lordshih: 家庭贫困，一家子弟妹靠你养，这种还能 125.228.81.89 10/09 10:39
40F：嘘 Jerry469: 有够低能 2800买鸟笼也在吹 可怜... 42.73.4.5 10/09 10:39
41F：→ lordshih: 买房，才是不靠爸。 125.228.81.89 10/09 10:39
42F：嘘 xxUno: 就业配而已吧 123.194.113.25 10/09 10:39
43F：推 junshinw: 可以再豪洨一点，乾脆说买2亿更励志 60.251.194.163 10/09 10:39
44F：→ beartsubaki: 不用急着把一堆基金股票兑现??? 所以 123.194.133.3 10/09 10:40
45F：嘘 housefinch: 24岁 有股票 有基金 还能炒房..？？ 36.232.182.153 10/09 10:40
46F：→ beartsubaki: 这篇什麽关键资讯都没有也能发一篇 123.194.133.3 10/09 10:40
47F：嘘 amare1015: 有些人的爸是垃圾绿共 还嘴不靠爸呢XDD111.251.143.213 10/09 10:40
48F：→ alex00089: 头300贷2500三十年的月还10万 42.74.77.84 10/09 10:40
49F：嘘 wakaura: 本息一起缴加上未来升息 能存活再说223.138.175.156 10/09 10:40
50F：→ beartsubaki: 真的是要吐槽或称赞都不知道从何开始 123.194.133.3 10/09 10:41
51F：嘘 dWoWb: 无靠山 薪水多少 投资什麽? 可以稳定现金? 1.162.210.2 10/09 10:41
52F：推 shy2260: 恭喜 套牢 114.45.229.154 10/09 10:41
53F：→ egg781: 真好奇他甚麽职位?有股票~有基金还只靠 118.166.77.205 10/09 10:41
54F：嘘 tanchuchan: 2800买29坪即时含车位感觉很盘 219.71.76.75 10/09 10:41
55F：→ egg781: 薪水就能缴 118.166.77.205 10/09 10:41
56F：→ tanchuchan: 车位算300好了 29坪一坪要86万 南港？ 219.71.76.75 10/09 10:42
57F：推 phoebi: 29坪...这真的不是盘子吗??? 114.43.48.158 10/09 10:42
58F：嘘 shinewind: 薪水多少先说清楚 101.12.24.173 10/09 10:43
59F：推 ju06080719: 白痴 2800万都可以买古亭 223.136.25.143 10/09 10:43
60F：推 nonocom: 南港预售屋比内湖还贵 86算比较低了 111.250.33.8 10/09 10:44
61F：嘘 tanchuchan: 这是建商广告文吧 219.71.76.75 10/09 10:44
62F：推 huei252: 社会新鲜人头4年就能拿的出300万头款 真 223.141.92.65 10/09 10:44
63F：→ huei252: 的强 223.141.92.65 10/09 10:45
64F：推 zaqimon: 连胜文也不靠爸 都是靠自己打拼 219.91.9.86 10/09 10:45
65F：嘘 ironaxe: 有发现没?文中讲的全部是建商预售房那套 101.137.231.23 10/09 10:45
67F：推 hikaru77613: 预售屋还要2800，还2房？盘死了 27.51.10.66 10/09 10:45
68F：→ tanchuchan: 很久没看南港房子…唉 好贵 219.71.76.75 10/09 10:45
69F：→ ironaxe: 收入 分配 投资全都没讲 用标题骗你 101.137.231.23 10/09 10:46
70F：→ tanchuchan: 建商销售也是这样跟我说的 219.71.76.75 10/09 10:46
71F：推 baidu: 唬烂文 gg工程师也不会这样买 111.83.16.128 10/09 10:46
72F：嘘 inshadow: 讲半天没看到头期款怎来的 业配还那麽混 61.227.112.166 10/09 10:46
73F：→ huei252: 分20年就算0利率 也得月缴10多万 真的强 223.141.92.65 10/09 10:46
74F：→ baidu: 毕业几年买2800 能缴完在发文 111.83.16.128 10/09 10:47
75F：→ NinJa: 我是觉得这比股票套牢还惨 应该会转卖 114.136.118.72 10/09 10:47
76F：嘘 CenaC: 如果缴不起之後的故事就不用交代了? 36.225.189.213 10/09 10:47
77F：推 Irelia56: 这种自以为毕业的我都先笑死118.150.205.158 10/09 10:48
78F：推 ChungLi5566: 年轻人钱都投股市了谁要买房223.136.152.107 10/09 10:48
79F：嘘 Lukewear: 听you在放屁122.118.207.115 10/09 10:48
80F：推 baidu: 26他妈能存头期款还有股票基金 是乐透得主 111.83.16.128 10/09 10:48
81F：推 shine32025: 缴完头期 贷成功再说吧 54.37.73.113 10/09 10:49
82F：推 aertina: 预售屋 20%也是要560万交屋再付一笔规费 1.160.114.175 10/09 10:49
83F：→ aertina: 15-30万 简易装潢30万 家电家俱30万 1.160.114.175 10/09 10:49
84F：→ aertina: 月缴管理费跟房贷差不多快8万 水电瓦斯 1.160.114.175 10/09 10:49
85F：嘘 junshinw: 有查证过吗，2800万，26岁，唬烂吧 60.251.194.163 10/09 10:49
86F：→ aertina: 生活杂费算1万5 除非上半年All in航运30 1.160.114.175 10/09 10:49
87F：推 zzxx1322: 毕业4年能存到头期款还投资股票基金 36.234.204.147 10/09 10:49
88F：→ aertina: 0万 不然我不信 1.160.114.175 10/09 10:49
89F：→ shine32025: 银行怎麽贷的 话唬烂 54.37.73.113 10/09 10:49
91F：嘘 Shigeru777: 糕点到了 122.116.8.12 10/09 10:50
92F：→ shine32025: 跟台彩得主一样 故事很像 54.37.73.113 10/09 10:50
93F：→ SkyShih: 稳死的 180.176.43.153 10/09 10:50
94F：推 fenway18: 看到一堆羡慕嘘的，快笑死 223.140.181.4 10/09 10:51
95F：嘘 Solonius: 南港 预售 29坪 2800万？101.136.131.197 10/09 10:51
96F：嘘 RossiBean: 自幼父母双亡又没遗产的，才信不靠爸 223.140.196.33 10/09 10:51
97F：→ hotrain13: 之後贷款要缴就知道了... 42.76.76.189 10/09 10:53
98F：嘘 Jerome16: 快来接盘喔123.195.163.142 10/09 10:54
99F：嘘 alexmusic: 请问贷几年 工作是什麽 61.223.106.3 10/09 10:55
100F：→ huei252: 可能台大硕博士毕业在联发科上班年薪200 223.141.92.65 10/09 10:55
101F：→ huei252: 多万 那就有可能 223.141.92.65 10/09 10:56
102F：→ walinama: 笑死 42.72.29.198 10/09 10:56
103F：→ ironaxe: 这是绝大多数人生活上的经验,就算是真也 101.137.231.23 10/09 10:56
104F：→ ironaxe: 是特例,一个报导拿出来作成预售房机制鼓 101.137.231.23 10/09 10:56
105F：→ ironaxe: 励买房,是羡慕嘘,还是无脑推? 101.137.231.23 10/09 10:57
106F：嘘 tony20095: 什麽细节都没说，听你在放屁 220.135.86.241 10/09 10:58
107F：推 payneblue: 2800万 买个棺材 223.139.10.105 10/09 11:00
108F：推 junshinw: 羡慕？一堆比他有钱的人不会讲这种干话 60.251.194.163 10/09 11:00
109F：→ junshinw: ？一看就是唬烂文 60.251.194.163 10/09 11:00
110F：嘘 highyes: 出货文？ 123.194.160.34 10/09 11:01
111F：推 kslxd: 贷款500年我也买得起2800万的房子114.136.235.225 10/09 11:01
112F：嘘 jil: 是卖不掉喔 真的那麽热络还需要业配文? 1.170.13.79 10/09 11:01
113F：嘘 howard24: 唬烂文 118.160.12.157 10/09 11:02
114F：嘘 fytnship: 钱怎麽来的都没讲 唬烂居多175.182.160.185 10/09 11:05
115F：推 SamuelLuo: 南港一坪买超过80万，为什麽不买信义啊 101.136.203.64 10/09 11:06
116F：推 leoasd: 爬了下原文 男女双方年收都700k 但主建物 223.137.6.248 10/09 11:07
117F：→ leoasd: 才11.1坪 这样切两房一厅... 223.137.6.248 10/09 11:07
118F：推 s505015: 全新的吧 你吉林街也有一坪60多万的 111.71.106.250 10/09 11:08
119F：→ gx8759121: 你好，我爸是XXX 1.165.1.219 10/09 11:09
120F：嘘 jasonju: 可以用一般人适用的例子吗？ 111.83.201.26 10/09 11:10
121F：→ tuhiceut: 玩大富翁喔 =.= 114.45.231.155 10/09 11:10
122F：推 prkfcpr: 不靠爸可以靠妈 1.200.4.136 10/09 11:11
123F：→ ethan0419: 这买太贵了吧... 125.228.98.44 10/09 11:11
124F：嘘 frontin: 建商开始洗文章了喔 223.137.79.52 10/09 11:11
125F：嘘 ggbi4zzz: 建商：看到别人怎麽买了吗，ptt臭宅赶 36.231.210.199 10/09 11:12
126F：推 leoasd: 看错篇，抱歉，看到那篇是1500w含车位的， 223.137.6.248 10/09 11:12
127F：→ ggbi4zzz: 快把钱拿出来喔^>^ 36.231.210.199 10/09 11:12
128F：→ leoasd: 跟这篇不同人 223.137.6.248 10/09 11:12
129F：→ chang1202: 2800假设首付10% 夫妻分别出钱 工作四 49.217.130.17 10/09 11:12
130F：→ chang1202: 年一年存35万 是不会很难买啦 但这样敢 49.217.130.17 10/09 11:12
131F：→ chang1202: 买...後面吃土= =？ 49.217.130.17 10/09 11:12
132F：嘘 seanidiot: 头期款来源？ 223.138.38.67 10/09 11:13
133F：→ linesa: 100%编的 可能是业配出货文？ 84.17.37.57 10/09 11:13
134F：→ tctv2002: 南港一坪破百万？？ 223.136.182.21 10/09 11:14
135F：→ tctv2002: 一坪要90几万 南港这麽贵？ 223.136.182.21 10/09 11:15
136F：→ flyer1206: 我只是好奇一坪近百万，这已经是豪宅 1.170.57.70 10/09 11:17
137F：→ neilisme: 2800万买29坪??? 脑子有洞吗118.169.158.231 10/09 11:17
138F：→ flyer1206: 规格了吧 1.170.57.70 10/09 11:17
140F：推 egg781: 有人信我才笑死 118.166.77.205 10/09 11:23
141F：→ franzos: 确实 很多买的起的都是跟另一半一起买125.224.116.169 10/09 11:24
142F：→ bluewhale97: 2800万买两房一厅..... 27.52.158.4 10/09 11:26
143F：嘘 Lankurix: 87223.141.159.154 10/09 11:29
144F：推 IiiiIiIIiiM: 编 27.247.228.43 10/09 11:29
145F：嘘 yaoyuuichi: 业配滚 110.30.129.165 10/09 11:30
146F：→ gn01693664: 感觉他没过的比较开心啊 42.72.1.86 10/09 11:31
147F：→ cushycon: 也太小看阿共了 49.216.21.117 10/09 11:34
148F：嘘 HayamaAkito: 笑死123.194.128.213 10/09 11:35
149F：嘘 wetor: 跟台彩文差不多 123.0.203.201 10/09 11:37
150F：推 smalltwo: 签约金10%所以280万哪来的呢 36.225.75.154 10/09 11:42
151F：→ fukku100: 记得那篇原po 好像是112资工神人 180.177.24.214 10/09 11:46
152F：→ owlman: 总之就是买预售屋 後面努力缴钱 就这样182.233.210.148 10/09 11:46
153F：→ Cain13: 怎麽看都像业配文111.235.200.139 10/09 11:48
154F：嘘 shadow2002: 看到预售屋就可以跳过了 49.216.234.211 10/09 11:50
155F：推 yanhsin: 看头要不要洗下去而已 219.91.35.235 10/09 11:57
156F：嘘 s51007john: 他根本还没买到吧 房子还是一片空地 1.200.17.212 10/09 11:59
157F：嘘 lin0129: 26岁和女友一起买房？ 123.193.241.55 10/09 12:01
158F：→ lin0129: 这个湾过的不好，会翻车 123.193.241.55 10/09 12:02
159F：→ lin0129: 是2800万，不是28万耶 123.193.241.55 10/09 12:02
160F：推 longkiss0618: 2800万买21评 好可悲180.217.135.217 10/09 12:04
161F：推 picacuo: 太神，我26岁时户头只有当兵两年 一个月6 42.72.200.68 10/09 12:05
162F：→ picacuo: 千块钱薪水存几万元...买蟑螂屋时都要稍 42.72.200.68 10/09 12:05
163F：→ picacuo: 微比价一下 42.72.200.68 10/09 12:05
164F：推 DOUGOOD: 台北人都20出头就买房了啊？ 49.216.40.231 10/09 12:08
165F：嘘 lin0129: 真的有那个本事，还会笨到让记者知道 123.193.241.55 10/09 12:09
166F：嘘 hahaxd78: 想带风向 27.242.198.72 10/09 12:15
167F：→ oinzuka: 2房1厅2800万....... 无言。 111.82.139.191 10/09 12:22
168F：→ gn01693664: 钱建商收走了，後面怎样，再说 59.124.141.55 10/09 12:23
169F：推 cymtrex: 蛮可怜的，我有同等钱绝不会买这地段小房 114.40.234.210 10/09 12:30
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (61.231.26.9 台湾), 10/09/2021 12:31:24
170F：→ eduishappy: 怎麽可能没有爸妈帮忙，光是从小到大有富爸妈就差很多 10/09 12:36
171F：嘘 HarryHTC: 幻想文 10/09 12:43
172F：嘘 cityhunter04: 唬烂文，工作四年能有280万存款？一个月要存快6万， 10/09 13:03
173F：→ cityhunter04: 你薪水是超过8万吗？ 10/09 13:03
174F：→ r85270607: ptt home sale板啊 还是男女合计 可以调查看看 10/09 13:11
175F：推 linlinme5208: 果然一堆垃圾悲愤仔 笑死 10/09 13:42
176F：→ SkyShih: 下贱记者一辈子都在住桥下 10/09 14:31
177F：嘘 LiLiLaLa7: 别再骗了，叶佩雯 10/09 14:35
178F：嘘 b19900127: 爸爸从小用儿子名字存了500万，名字是自己的不算靠爸 10/09 14:38
179F：→ sazabijiang: 买不起房子的年轻人都是自己不争气唷 10/09 15:25
180F：嘘 henrygod: 南港2800万2房1厅29坪 这你买得下去 真的是盘子 10/09 16:03
181F：嘘 OverRaven: 证据呢？ 10/09 16:17
182F：嘘 dong531: 月存6万还好并不是很难，但是刚毕业薪水就这麽高端的人并 10/09 17:13
183F：→ dong531: 不会急着买这种盘子物件 10/09 17:13
184F：嘘 getbacker: 跟连公子一样以为都是靠自己吧？ 10/09 19:15
185F：→ holsety: home-sale板....ok~不用看了 10/09 20:50
186F：→ longkiss0618: 2800万买鸟笼 10/09 21:33
187F：推 ts06055120: 背景什麽都没交代，是说今年涨成那样，凑个头期不难吧 10/10 01:47
188F：→ ts06055120: ，但真的缴完才是你的 10/10 01:47
189F：嘘 roder: 我听你吹 10/10 03:02
190F：嘘 knuckles1982: 呵 10/10 09:37
191F：→ whitefather: 2800万只买两房？去买桃园都是大透天爽住，开车到台 10/10 11:39
192F：→ whitefather: 北也很快 10/10 11:39
193F：嘘 is1128: 连编怎麽买都懒了，真的很好笑 10/10 14:44
194F：嘘 MoDerF: 跟台彩800包牌有87趴像 10/10 16:49
195F：嘘 colliego: 贷款算你30年，一个月利率再怎麽低也要还7万多，薪水是 10/12 17:50
196F：→ colliego: 多高,4年存10%280万也是扯到爆炸.到底做什麽工作QQ 10/12 17:52
197F：推 TaiWeiT: 理工科吧 10/13 11:08
198F：嘘 iamyauyau: 薪资全缴贷款，吃住全靠爸妈，买东西也跟爸妈要钱 10/14 18:26
199F：嘘 tikowm: 通篇废文，垃圾中的垃圾 10/18 22:53