作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
看板Salary
标题Fw: [新闻] 房东坚持不赚700万 天母麦当劳空2年继
时间Thu Oct 7 15:59:08 2021
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1XNfkNlN ]
作者: rubberking (怪你过份美丽) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房东坚持不赚700万 天母麦当劳空2年继
时间: Thu Oct 7 15:02:45 2021
1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
（施智龄／台北报导）
3.完整新闻标题:
房东坚持不赚700万 天母麦当劳空2年继续养蚊
4.完整新闻内文:
天母昔日地标沦蚊子店面，屋主仍旧坚持自己来。麦当劳天母店2019年6月熄灯，一楼加
上地下一楼，百坪空间据悉月租曾喊到60、70万，就坪数推估，市场人士认为区域行情落
在30初万，亦即空置迄今2年，就行情价来看，持有人租金收入少说掉了700万；然而屋主
仍不动摇、坚持自己招租。商仲人士分析，天母已非昔日天母，进驻业者口袋不深，难撑
起大店面，该据点欲去化还等一段时间。
邻近天母广场、天母西路9号的麦当劳分店於1986年开业、2019年歇业，33年来见证了天
母的转变，区域商业气息从热络转为冷清；麦当劳撤出该点後，市场曾传闻海底捞有意承
租全栋经营，但并未成真，透天店目前空置，门上依旧挂着出租广告。
记者致电询问，屋主代理人说，B1至2楼的商业空间都要出租，目前还在洽谈中，租金多
少不便透露。屋比房屋天母旗舰店店长苏建忠表示，昔日天母西路很热闹、租金行情高
， 1楼店面30、40坪可租到15万至20万元，但现在同样店面仅能租10万上下，「天母的热
区仅剩大叶高岛屋、新光三越、SOGO三百货商圈了」。
苏建忠观察，虽然天母店面租赁不理想，但不少屋主宁可空着，也不愿委托仲介，像麦当
劳这间店面，月租金在市场一直是个谜，从60万、70万甚至到80万都有听说过，但从未得
相关人证实。麦当劳离开後，同事多次接洽屋主都被拒绝，「屋主觉得这边是地标，自己
来就租得出去」，於是百坪店面目前还在市场上慢慢寻租。
不具名市场人士分析，麦当劳1楼加地下室大约有100多坪，以区域当前租金行情来评估，
月租应该差不多30初万，前租客麦当劳让店面多年来成为地标，也许屋主仍想维持指标店
面的行情，所以租金下修幅度不高，才会空这麽久。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，缺少捷运站的天母商圈仰赖在地客消费，而社区人
口老化、饮食习惯改变，加上外送服务盛行，让有意进驻的零售或餐饮业者却步；尤其麦
当劳原店面坪数大，租金总价高，业者若口袋不深，很难撑起租金成本，就当前环境，大
坪数店面去化较缓慢。
同时他指出，天母为区域型商圈，继东区、信义计画区等商圈成熟後，逛街人潮开始出现
移转，使得天母商业氛围渐没落。
对於天母的变化，苏建忠举例，中山北路七段改变最明显，过去商家行号多，後来店铺逐
渐关，改盖起高级住宅，光是81巷、141巷就有「天母紘琚」、「天母富邦」、「天母御
庄」、「天母一庄」、「皇翔天母」五栋豪宅，实价交易每户总价从1.2亿至3.3亿皆有，
天母已经从商圈走向了豪宅聚落。（施智龄／台北报导）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://tw.appledaily.com/property/20210523/J5I5SVHJFVB7BHXQ25LHAXOW6A/
6.备注:
天母真是天龙国中的天龙..
没出租 房东平常靠啥吃饭过活的?? 以前赚够本了吗?
不过土财主真的爽 难怪老共以前打的老K 屁滚尿流
http://i.imgur.com/u3Yqz9r.jpg
当土财主真的爽
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.227.160.211 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1633590167.A.BD7.html
1F：→ gw00086: 一堆穷人又要替房东瞎操心了125.230.84.156 10/07 15:04
2F：推 s820912gmail: 爽101.10.5.192 10/07 15:04
3F：推 t81511270: 我有土地我无敌 继续放111.246.92.120 10/07 15:04
4F：→ Doublecute: 爽啦 干嘛给你赚一手114.27.27.2 10/07 15:04
5F：推 godbar: 人家又不一定只有那栋 700万不好人家生活49.217.64.58 10/07 15:04
6F：→ godbar: 费零头而已 看看金庸大 49.217.64.58 10/07 15:04
7F：→ nikewang: 人家租金赚了33年 至少数十亿 担心三小49.161.230.126 10/07 15:04
8F：推 aggressorX: 笑死 人家房东都不在乎了 你还特意写223.136.143.174 10/07 15:04
9F：→ aggressorX: 一篇报导来嘴 难怪人家放着烂也不降223.136.143.174 10/07 15:04
10F：推 rererere147: 没错 不要让穷鬼低端入驻天母1.172.195.45 10/07 15:04
11F：→ aggressorX: 价223.136.143.174 10/07 15:04
12F：推 YandereLove: 好好喔 过真爽114.137.100.218 10/07 15:05
13F：推 babyalley: 不用担心那些人好吗 早就赚饱了 42.72.140.250 10/07 15:05
14F：推 uhbygv45: 又不是只有一间，他软掉旁边其他栋也跑 110.28.72.223 10/07 15:05
15F：→ ziso: 他那两层市值应该好几亿吧 哪在乎七百万 211.72.185.125 10/07 15:05
16F：推 JONES0816: 人家钱多的是 韭菜们担心啥 49.216.129.163 10/07 15:05
17F：→ uhbygv45: 来降租怎麽办，空着才多少钱 110.28.72.223 10/07 15:05
18F：→ incandescent: 地主才不屑700万 122.121.205.81 10/07 15:05
19F：嘘 love0504: 早就财富自由了 111.249.46.38 10/07 15:05
20F：推 a0913: 零头阿 218.210.62.4 10/07 15:05
21F：推 konanno1: 大家看，台湾土地就这麽少，政府还放任175.181.143.112 10/07 15:06
22F：推 kcclasaki: 有钱人的世界不是一般人可以体会的QQ 118.171.44.68 10/07 15:06
23F：→ konanno1: 到处土地闲置，鬼岛真是名符其实175.181.143.112 10/07 15:06
24F：推 ownwei: 价值不是建物也不是租金 是土地223.137.161.146 10/07 15:06
25F：推 ghgn: 持有成本那麽低 那麽急着租干嘛 慢慢放就好125.231.229.150 10/07 15:07
26F：推 stlinman: 都不只一间吧! 坏了行情，搞坏自己金流 150.116.32.15 10/07 15:07
27F：→ jeff0811: 有钱就是任性 101.9.133.143 10/07 15:07
28F：→ stlinman: 才窥吧! 150.116.32.15 10/07 15:07
29F：推 jemlin: 700万搞不好对地主就是少买一台车的事 42.73.189.225 10/07 15:07
30F：推 O300: 没差啦 都开车去别边 天母就是求个安静舒适 223.140.63.14 10/07 15:07
31F：推 wind200625: 没人租就加价租啊 42.76.200.117 10/07 15:07
32F：推 IDF5566: 房东有的是钱，还担心？223.139.222.232 10/07 15:08
33F：嘘 Neo0215: 经济寄生虫 223.137.218.21 10/07 15:08
34F：推 aggressorX: 搞不好利息都超过700万了 房子出租只223.136.143.174 10/07 15:08
35F：推 richjf: 哪天地主都更盖豪宅 随便就几亿入袋了 114.45.106.156 10/07 15:08
36F：→ aggressorX: 是兴趣223.136.143.174 10/07 15:08
37F：嘘 wingtako: 看来不具名市场人士很想要这个生意喔， 39.10.5.236 10/07 15:09
38F：推 usaresident: 人家不缺那零头700万好吗… 27.247.33.57 10/07 15:09
39F：推 e52155: 不是啊，没租出去只是少赚，对他又不痛不 114.136.85.63 10/07 15:09
40F：→ wingtako: 还请人发新闻喊话房东咧... 39.10.5.236 10/07 15:09
41F：→ e52155: 痒，持有的成本超低好不。 114.136.85.63 10/07 15:09
42F：→ stlinman: 说真的租金投报率没5%，不如物件去借贷 150.116.32.15 10/07 15:09
43F：→ dbjdx: 早就赚翻了 700万零头而已 211.23.141.147 10/07 15:09
44F：→ jameshcm: 变高级住宅区不好吗？商业区吵死了 220.143.70.164 10/07 15:09
45F：推 wake7078: 没人租 加价租 220.128.98.54 10/07 15:09
46F：→ stlinman: 投资还收得更多! 150.116.32.15 10/07 15:09
47F：→ wakaura: 洽谈中就是没人要租 111.83.235.106 10/07 15:09
48F：推 DL815: 还我麦当劳 哭R 114.136.6.93 10/07 15:09
49F：→ jaychen99: 反正没有屯房税，执政党又不处理，米虫 61.63.176.130 10/07 15:09
50F：→ jaychen99: 们继续养房只赚不赔 61.63.176.130 10/07 15:10
51F：→ VVizZ: 天麦 125.227.93.205 10/07 15:10
52F：推 tonyian: 就不客空屋税阿，如果等差上升课税看谁 110.28.42.193 10/07 15:10
53F：推 UooU5566: 搞不好屋主还有几十笔不动产呢 根本不痛 27.247.39.123 10/07 15:10
54F：推 Feiht: 这恶房东，不知道有人租8000/月含早餐接送? 211.72.97.51 10/07 15:10
55F：推 Laotoe: 两年少赚七百万好可怜喔，要不要说一下前3 101.9.193.167 10/07 15:10
56F：→ tonyian: 敢一直空着 110.28.42.193 10/07 15:10
57F：→ Laotoe: 3年赚了多少？ 101.9.193.167 10/07 15:10
58F：推 allenmusic: 天母落没了 房东不肯承认............122.118.112.188 10/07 15:10
59F：推 bnd0327: 租金跟房价有关，如果降低租金放假也会掉 61.216.101.115 10/07 15:10
60F：推 photonic: 关我屁事 最好都租不出去 223.136.42.211 10/07 15:10
61F：推 xxp680: 前几天路过真的落寞 218.166.238.29 10/07 15:10
62F：推 lxf: 房东不缺，零钱不算啥 42.77.255.87 10/07 15:10
63F：嘘 corlos: 台湾房价就是一群智障自我膨胀的结果 122.146.85.104 10/07 15:10
64F：推 Top2108: 天母现在就靠以前的印象唬唬人 27.246.33.58 10/07 15:11
65F：→ bnd0327: 傻了才降租金求租，房价才是获利来源 61.216.101.115 10/07 15:11
66F：→ Jiajun0724: 700万而已 天母有房的人只有一间吗? 114.36.21.22 10/07 15:11
67F：推 andy6805: 人家祖上积德躺着就赚得比工程师每月爆 101.12.29.9 10/07 15:11
68F：→ allenmusic: 天母现在还要官方主办振兴活动 就知道122.118.112.188 10/07 15:11
69F：→ stanwu: 每天运动都会经过... 180.217.2.242 10/07 15:11
70F：→ andy6805: 肝300小时还多 101.12.29.9 10/07 15:11
71F：推 discoveryray: 屯房税118.165.138.245 10/07 15:11
72F：→ VVizZ: 那块地皮如果值个10亿你会在乎700万/年吗 125.227.93.205 10/07 15:11
73F：嘘 zxc1234529: 推Neo 到处都是蛀虫 真恶心 36.226.4.124 10/07 15:11
74F：→ rZai: 放着成本这麽低，放个五十年也不怕阿 42.73.228.167 10/07 15:11
75F：推 akiue: 干我屁事，麦当劳又没差。 42.74.69.178 10/07 15:11
76F：→ allenmusic: 现在多惨 老化社区122.118.112.188 10/07 15:11
77F：→ Jiajun0724: 天母地主少说都马收租千万起跳 醒 114.36.21.22 10/07 15:11
78F：推 yoshilin: 人家住国外吧 没空处理101.136.131.201 10/07 15:12
79F：推 tyifgee: 寄生虫房东… 1.160.38.173 10/07 15:12
80F：→ VVizZ: 都住国外没错 125.227.93.205 10/07 15:12
81F：推 iwilltry: 早就赚烂了 101.9.32.69 10/07 15:12
82F：推 chu: 房东真的不缺钱阿 111.71.212.58 10/07 15:12
83F：→ allenmusic: 味全棒球在那里 说要找回天母光荣XD122.118.112.188 10/07 15:13
84F：→ VVizZ: 真的不缺 125.227.93.205 10/07 15:13
85F：→ eko112: 关心房东干嘛 那群人本来就不在意租的问题 42.74.143.68 10/07 15:13
※ 编辑: rubberking (42.76.173.188 台湾), 10/07/2021 15:14:49
86F：→ VVizZ: 天母都是兄弟象球迷谁在乎味全 125.227.93.205 10/07 15:13
87F：推 d12345631: 等老共打来 114.47.79.218 10/07 15:13
88F：推 GooglePixel: 吸血虫早就赚饱了 还担心区区几百万 27.247.69.229 10/07 15:13
89F：→ akiue: 房子没人住，很容易坏，倒时就会急着降了。 42.74.69.178 10/07 15:13
90F：推 broian: 一直听到租金不能降 降了到底会怎样 101.10.56.177 10/07 15:14
91F：推 iam0718: 700万会怎样吗 笑了 111.255.90.113 10/07 15:14
92F：→ Zepho: 700万对他来说就是我们的7块钱啦 你会为了 101.12.43.226 10/07 15:14
93F：→ allenmusic: 隔壁降 他不降 行情差太多才空两年122.118.112.188 10/07 15:14
94F：→ Zepho: 7块心疼吗 101.12.43.226 10/07 15:14
95F：→ VVizZ: 房东:阿 这两年 少赚7块 125.227.93.205 10/07 15:14
96F：推 marktak: 加价卖101.136.233.255 10/07 15:15
97F：→ survivalteru: 天母烂很久就剩有钱人住那 111.249.84.80 10/07 15:15
98F：推 benomy: 大屯火山爆发就看他剩多少值 36.234.121.145 10/07 15:15
99F：推 ubei: 空屋税就不课没。课下去就对了 175.182.132.43 10/07 15:15
100F：→ VVizZ: 南部人又在哭了 125.227.93.205 10/07 15:16
101F：推 cccwahaha: 老房子平常没空调吹 墙壁久了容易烂 1.160.140.132 10/07 15:16
102F：推 laughing: 房东不急 路人在喊烧 114.24.78.38 10/07 15:16
103F：嘘 TaiwanRen: 他妈的成本太低 应该涨房屋税要讲几次 219.71.79.89 10/07 15:16
104F：推 saiboos: 放100年也没差吧 39.9.77.224 10/07 15:16
105F：→ allenmusic: 700万=7块 房东身价差不多700亿元122.118.112.188 10/07 15:16
106F：→ ilikepili: 房东在等LOUISA 或CAMA打电话给他吧 61.220.222.10 10/07 15:16
107F：→ cccwahaha: 光防水重作管线重拉 很多就不太愿意了 1.160.140.132 10/07 15:16
108F：推 rockman73: 你以为他只有那块地吗 111.249.120.23 10/07 15:16
109F：→ allenmusic: 原来这房东 台湾前几名首富122.118.112.188 10/07 15:16
110F：推 riker729: 空屋税徵不了，就继续闲置吧！ 110.26.106.52 10/07 15:17
111F：→ VVizZ: 70亿应该有喔 125.227.93.205 10/07 15:17
112F：推 stlinman: 房租降了，房价会降如果物件有借贷利率 150.116.32.15 10/07 15:17
113F：推 hotrain13: 他放着10年也不会亏 111.71.15.142 10/07 15:17
114F：推 p1227426: 空屋税 111.71.212.25 10/07 15:17
115F：推 abcde79961a: 七百万对屋主只是多赚的，砍价出租 101.10.46.71 10/07 15:17
116F：→ cccwahaha: 更不要说现在很多商圈人潮要重新培养了 1.160.140.132 10/07 15:17
117F：→ abcde79961a: 才会真的伤到本 101.10.46.71 10/07 15:17
118F：推 death1813: 房东不缺钱不急 倒是房仲很积极想分杯 49.216.43.206 10/07 15:18
119F：推 sdflskj: 有这种的会只有一栋吗？ 27.247.64.213 10/07 15:18
120F：→ VVizZ: 不需要死穷人操心吧 125.227.93.205 10/07 15:18
121F：→ death1813: 羹缺拿不到 49.216.43.206 10/07 15:18
122F：→ stlinman: 提升或被要求提高还款...所以房东宁可不 150.116.32.15 10/07 15:18
123F：推 allenmusic: 举7块太夸张了 笑死 700亿还少说了...122.118.112.188 10/07 15:18
124F：→ stlinman: 不租。 反正靠借贷去投资回收说不定都比 150.116.32.15 10/07 15:18
125F：推 monkey6: 这家我从小吃到大欸..关的时候不敢相信 1.164.232.179 10/07 15:19
126F：→ stlinman: 收房租多。 150.116.32.15 10/07 15:19
127F：推 rubyisred: 持有成本太低 垃圾政府根本没改革114.136.201.255 10/07 15:19
128F：推 becareful: 周围的租金都靠这间撑着，不能便宜租 49.217.237.202 10/07 15:19
129F：→ VVizZ: 真的拿房子抵押去炒股都赚得比租金多 125.227.93.205 10/07 15:19
130F：推 best0811: 不用替房东担心啦 122.118.20.48 10/07 15:19
131F：→ allenmusic: 如果平均存款70万 房东身价是7千亿元.122.118.112.188 10/07 15:19
132F：→ FuySenk: 700万对房东来说就是一台S500而已 1.163.177.19 10/07 15:19
133F：推 phenom42: 好好喔 少700万也无所谓是什麽感觉啊 111.71.107.176 10/07 15:19
134F：→ allenmusic: 才能对比7块=700万122.118.112.188 10/07 15:20
135F：推 gn00324893: 这种的地主早就都在国外生活了 根本 171.253.5.121 10/07 15:20
136F：嘘 devidevi: 少赚700万，好可怜 203.77.48.47 10/07 15:20
137F：→ gn00324893: 放着也没差 降租还会拉低价值 171.253.5.121 10/07 15:20
138F：推 riseball: 降租会被邻居骂114.136.189.155 10/07 15:20
139F：→ monkey6: 这间麦当劳B1空间大 以前都在那陪妹念书 1.164.232.179 10/07 15:20
140F：推 obovqq: 人家放到烂掉还是比各位有钱☺ 39.9.42.118 10/07 15:20
141F：→ VVizZ: 都在国外没错阿 齐贤华厦公车站牌旁边本来 125.227.93.205 10/07 15:21
142F：推 skygray2: 他又不缺钱，闲置又如何，他爽就好 61.216.55.178 10/07 15:21
143F：→ ffxx: 放着没差 以前租一年就赚到流汤了 111.250.7.199 10/07 15:21
144F：→ VVizZ: 卖traveler的空了10几年 连招租都懒得贴 125.227.93.205 10/07 15:21
145F：→ AustinRivers: 早就赚爆了 27.52.13.234 10/07 15:21
146F：→ AustinRivers: 穷人担心什麽 27.52.13.234 10/07 15:22
147F：推 AGATELINK: 房东正喝咖啡看新闻，笑社畜还有空担心180.217.213.208 10/07 15:22
148F：→ VVizZ: 只是现在买东西吃得跑远一点而已 125.227.93.205 10/07 15:22
149F：→ AGATELINK: 别人180.217.213.208 10/07 15:22
150F：→ VVizZ: 但有外送之後又不用自己跑 125.227.93.205 10/07 15:22
151F：→ pooznn: 降租金用投报率回推房价 那房东损失更多吧 118.165.67.145 10/07 15:23
152F：→ VVizZ: 现在吃的都在德行东路 125.227.93.205 10/07 15:23
153F：推 asdf70044: 700万对他来说还真的7块钱吧 ㄏㄏ 114.32.143.78 10/07 15:23
154F：推 chlechin: 持有成本超低 豪爽 继续当吸血虫 223.137.56.17 10/07 15:23
155F：→ chlechin: 吸的就是你各位的血 223.137.56.17 10/07 15:23
156F：推 fit8590: 会成为地标不是房子 是因为麦当劳 61.228.10.72 10/07 15:23
157F：推 sm3bp078: 可怜 36.237.95.44 10/07 15:23
158F：→ VVizZ: 又不是我租的哪里吸我的血了 125.227.93.205 10/07 15:23
159F：→ VVizZ: 你也没那个屁眼开百坪餐厅啦 125.227.93.205 10/07 15:24
160F：推 clydebbman: 电商都崛起了 吃屎吧 继续撑 36.232.19.161 10/07 15:24
161F：→ allenmusic: 我猜房东想租给星巴克XDDDDDDDDDDDD122.118.112.188 10/07 15:24
162F：→ allenmusic: 富邦聪明知道店面落没 开了个网购平台122.118.112.188 10/07 15:24
163F：→ VVizZ: 星巴克已经撤到天玉街里面了 最早在麦对面 125.227.93.205 10/07 15:25
164F：→ VVizZ: 穷人不知道天母有几间星巴克 可怜阿 125.227.93.205 10/07 15:25
165F：→ hw1: 原来两年了 真快 223.140.171.68 10/07 15:25
166F：→ JinJoo: 赚到流汤 谁在乎700万 58.114.178.19 10/07 15:25
167F：推 obovqq: 持有成本超低根本没在怕☺ 39.9.42.118 10/07 15:25
168F：推 julian42: 代表持有税太低 101.12.49.100 10/07 15:25
169F：推 aa890051: 闲置土地政府就便宜徵收吧 42.73.135.41 10/07 15:25
170F：推 sunnyyoung: 革命时不杀地主就没天理了 49.216.5.197 10/07 15:26
171F：推 FANONE: 天母北投早没落了123.194.176.217 10/07 15:26
172F：→ shellback: 持有成本低 各种闲置 经济假进步118.163.108.246 10/07 15:26
173F：→ VVizZ: 没落的是商圈 住宅还是很贵 没商圈更贵了 125.227.93.205 10/07 15:26
174F：推 allenmusic: 天母人不肯承认自己落没 还要知道你们122.118.112.188 10/07 15:27
175F：→ allenmusic: 星巴克喔 自以为 笑死122.118.112.188 10/07 15:27
176F：→ VVizZ: 但反正有钱人都叫外送没差 穷人才出门自取 125.227.93.205 10/07 15:27
177F：→ VVizZ: 笑你住不起 125.227.93.205 10/07 15:27
178F：推 aa01081008tw: 就跟地上1块钱你没兴趣去捡一样XD 114.46.145.116 10/07 15:27
179F：→ allenmusic: 一个 棒球就high成这样 丢脸122.118.112.188 10/07 15:27
180F：→ Jimmywin: 持有成本超低 1.200.158.139 10/07 15:27
181F：推 william8403: 到底是谁砍租 一直透过媒体唱衰XD 110.26.94.36 10/07 15:28
182F：推 sushi11: 有钱真好 49.216.164.58 10/07 15:28
183F：嘘 SunRoy: 空屋税课下去啊220.133.131.124 10/07 15:28
184F：→ VVizZ: 没人在嗨棒球阿 嫌恶设施 125.227.93.205 10/07 15:28
185F：推 stardust7011: 他肯定又不缺就继续放啊 111.83.43.157 10/07 15:28
186F：→ sing60905: 赚到烂花不完 空着养蚊子也不贱租 爽111.250.177.103 10/07 15:28
187F：→ winiS: 税抽不够重啊zz 不赚就不赚看很开这样 114.27.244.201 10/07 15:28
188F：→ allenmusic: 一堆人在tag没再high ???122.118.112.188 10/07 15:28
189F：推 ISNAKEI: 很好阿 不然钱都被他们赚走了我们吃啥 42.77.53.204 10/07 15:28
190F：→ VVizZ: 谁在TAG 笑死 乡下人 125.227.93.205 10/07 15:29
191F：→ allenmusic: 可能都外地来的 不是天母人 懂了122.118.112.188 10/07 15:29
192F：→ winiS: 惨的是花大钱盖的建设就这样放水流 114.27.244.201 10/07 15:29
193F：→ VVizZ: 都外地来的吧 像天母最近又要万圣节了 怕 125.227.93.205 10/07 15:29
194F：→ shachier: 空屋税加起来 49.216.47.105 10/07 15:29
195F：→ VVizZ: 每年就十月底这段最讨厌 一堆外来客 125.227.93.205 10/07 15:29
196F：推 jeff12280: 穷人在那边帮富人喊220.130.219.102 10/07 15:30
197F：→ donation12: 空屋税、空屋税、空屋税 140.136.117.34 10/07 15:31
198F：→ VVizZ: 空个懒叫 125.227.93.205 10/07 15:31
199F：推 ihl123456: 天母早就没落了好不好 没捷运的下场 112.78.68.7 10/07 15:32
200F：推 bery: 真该涨税 每个房东都这麽贪的话 大家都不用 42.72.231.108 10/07 15:32
201F：→ bery: 做生意了 注定萧条 42.72.231.108 10/07 15:32
202F：→ ra88872: 巷子内以前就很贵了，一楼面积也比麦当当180.217.203.121 10/07 15:32
203F：→ ra88872: 小就要12万，麦当当那位置只有6.70？180.217.203.121 10/07 15:33
204F：→ ra88872: 房仲你在豪洨，难怪地主懒得理你，都180.217.203.121 10/07 15:33
205F：→ ra88872: 租几十年去了，他有差这几年吗？搞不好180.217.203.121 10/07 15:33
206F：→ VVizZ: 每个穷人都这麽吵的话 才没人要做生意 125.227.93.205 10/07 15:33
207F：推 drcula: 持有成本低到哭，上亿店面一年税金可能比 39.12.34.133 10/07 15:33
208F：→ ra88872: 又更多地产完全不在乎这一点了。180.217.203.121 10/07 15:33
209F：→ drcula: 百万房车低，干麻降租，又没压力 39.12.34.133 10/07 15:33
210F：推 monkey6: 怎麽有人崩成那样 天母人本就不爱棒球场 1.164.232.179 10/07 15:33
211F：推 coolptt: 手上不知道几间没差那麽一点 42.72.39.159 10/07 15:33
212F：→ VVizZ: 天母人最讨厌的就是那个棒球场 125.227.93.205 10/07 15:33
213F：→ monkey6: 而且天母没落是店家 房子一样贵 我有差吗 1.164.232.179 10/07 15:34
214F：→ VVizZ: 本来说好学校棒球场+社区球场使用 结果咧 125.227.93.205 10/07 15:34
215F：→ monkey6: 我家就在棒球场旁边 里长都会送票咧.. 1.164.232.179 10/07 15:34
216F：推 ihl123456: 所以台湾的房屋市场整个畸形到不行 112.78.68.7 10/07 15:34
217F：推 leeyeah: 人家八辈子吃不完了还替他担心 101.12.40.28 10/07 15:34
218F：→ bery: 这些囤房的有钱人真的是国家经济的蛀虫 42.72.231.108 10/07 15:34
219F：→ VVizZ: 就一些外来商家在那干干叫而已 125.227.93.205 10/07 15:34
220F：推 KSUGOD: 租金贵物价就贵 117.56.169.67 10/07 15:34
221F：→ ra88872: 真要打房就持有成本垫高，台湾可能吗？180.217.203.121 10/07 15:34
222F：→ ra88872: 想太多，打了怎选举呢！180.217.203.121 10/07 15:34
223F：推 hcgcgh911399: 才两年而已20年在来报好吗 111.71.212.69 10/07 15:35
224F：推 brainpowered: 降租金房屋也会降价傻子才降 211.21.221.74 10/07 15:35
225F：→ VVizZ: 麦当劳统一售价关租金什麽事 125.227.93.205 10/07 15:35
226F：推 Stelle: 开30万要租真的太便宜了 难怪房东不租 157.82.194.11 10/07 15:35
227F：推 wonder007: 贱价租出去就杀鸡取卵 203.66.246.9 10/07 15:35
228F：→ monkey6: 不过也是有很多房东想涨租金结果... 1.164.232.179 10/07 15:35
229F：→ monkey6: 涨了人家不爽租 房东就吃屎的例子 1.164.232.179 10/07 15:35
230F：→ VVizZ: 一坪30万再说 125.227.93.205 10/07 15:36
231F：推 henryeech: 房东是对的你一降未来损失何止700万 101.10.6.176 10/07 15:36
232F：推 drcula: 现实就是房东一间租金可以养十间房，他九 39.12.34.133 10/07 15:36
233F：→ drcula: 间都不租出去也不在乎啊 39.12.34.133 10/07 15:36
234F：→ monkey6: 天母统一证券就是 地下室还想涨房租笑死 1.164.232.179 10/07 15:36
235F：推 Monetelliz: 天母住了快20年，7段在我国小的时候就 223.139.35.131 10/07 15:36
236F：→ Monetelliz: 已经倒光了 223.139.35.131 10/07 15:36
237F：→ fire124: 加价租无误 220.130.51.238 10/07 15:36
238F：→ Monetelliz: 现在天母就是纯住宅区无误，想吃东西 223.139.35.131 10/07 15:37
239F：推 fhill12: 持有成本又不高 27.247.161.109 10/07 15:37
240F：→ Monetelliz: 要去石牌，不然就是天母广场那边还剩 223.139.35.131 10/07 15:37
241F：→ Monetelliz: 几家小吃店 223.139.35.131 10/07 15:37
242F：→ monkey6: 倒光有点太扯吧 天母的倒店街在士东路啦 1.164.232.179 10/07 15:37
243F：推 KSUGOD: 房东都是看人家生意好 直接往上涨好几倍 117.56.169.67 10/07 15:37
244F：推 George728: 租一年可以缴一辈子土地房屋税。根本没 223.139.154.87 10/07 15:38
245F：推 VVizZ: 士东路的移到德行东路去了 125.227.93.205 10/07 15:38
246F：→ George728: 在怕的 223.139.154.87 10/07 15:38
247F：推 luciffar: 人家干嘛租 让商圈直接没落才不会这麽吵 111.71.214.221 10/07 15:38
248F：→ luciffar: 啊 111.71.214.221 10/07 15:38
250F：推 chichung: 真天龙人不吃麦当劳这种东西 49.216.56.29 10/07 15:38
251F：推 x222333123: 搞不好忘记了 101.10.94.226 10/07 15:38
252F：推 binco: 放着养蚊子也不缺这点钱啦。土财主就是霸气 111.82.44.238 10/07 15:38
253F：推 phix: 拜托店家有骨气一点 不要去租 60.248.24.232 10/07 15:38
254F：推 sin026: 早就赚翻了 继续空租也没差 101.10.9.197 10/07 15:38
255F：→ drcula: 月租60年投报率3%,店面价值2.4亿，你降租 39.12.34.133 10/07 15:38
256F：→ drcula: 30,直接腰斩亏1.2亿，一年租金360万要30 39.12.34.133 10/07 15:39
257F：→ drcula: 年才赚的回，当然不能降 39.12.34.133 10/07 15:39
258F：推 qsccft123: 傻了才降223.136.207.203 10/07 15:39
259F：→ Monetelliz: 你自己去看看七段那整条路还剩什麽吧 223.139.35.131 10/07 15:39
260F：→ Monetelliz: ，就几只小猫服饰店 223.139.35.131 10/07 15:39
261F：→ VVizZ: 说真的现在也没什麽做吃的有实力包下那栋 125.227.93.205 10/07 15:39
262F：推 monkey6: 我小时候七段还很多店的 现在真的没了 1.164.232.179 10/07 15:40
263F：→ drcula: 因为持有无压力，放着30年也没差 39.12.34.133 10/07 15:40
264F：→ monkey6: 中间还有bigtom冰淇淋 吃了几次 也收了 1.164.232.179 10/07 15:40
265F：→ VVizZ: 我小时候天母西路都是地摊咧 125.227.93.205 10/07 15:40
266F：→ VVizZ: 就商圈转移而已 125.227.93.205 10/07 15:40
267F：→ monkey6: 对啊 店面关了一堆南部仔高潮 看不董XD 1.164.232.179 10/07 15:41
268F：推 menshuei: 没差阿，放着也不亏欠，收租只是多赚。 1.200.16.83 10/07 15:41
269F：推 a31670323: 垃圾执政党 111.82.247.188 10/07 15:41
270F：→ drcula: 房东有钱再炒其他区域就好，根本没差，政 39.12.34.133 10/07 15:41
271F：→ menshuei: 没差阿，放着也不亏钱，收租只是多赚。 1.200.16.83 10/07 15:42
272F：推 dennis02: 慢慢放 无限期支持 49.216.20.117 10/07 15:42
273F：→ drcula: 府鼓励炒房，有钱的房东又更爱炒各地的房 39.12.34.133 10/07 15:42
274F：→ VVizZ: 南部人真的对天母意见很多 好奇怪 125.227.93.205 10/07 15:42
275F：推 xoy232: 人家够有钱了 还能怎样 49.216.48.117 10/07 15:42
276F：→ VVizZ: 全台湾只有大安区的人有资格跟天母人聊天吧 125.227.93.205 10/07 15:42
277F：→ monkey6: 天母人大概就 高岛屋不能倒啦 其他随便 1.164.232.179 10/07 15:42
278F：→ rexagi1988: 不想租都不行，乡民还真大阿 114.136.42.100 10/07 15:42
279F：→ marginal5566: 他根本不缺这点钱 49.217.5.145 10/07 15:43
280F：推 barrymuta: 天母已经没落但天母人还是很傲娇220.138.234.201 10/07 15:43
281F：→ VVizZ: 商圈没落但房子还是很贵阿 我家对面法拍 125.227.93.205 10/07 15:43
282F：→ stanleyliutw: 没关系啦，放到死 59.120.82.4 10/07 15:43
283F：推 Cger: 这种空大楼在台湾不少哦，宁愿放着的有钱人 42.77.121.158 10/07 15:43
284F：→ VVizZ: 还要两千多万 换算正常市价我家至少3600 125.227.93.205 10/07 15:44
285F：→ rubberking: 这鸟文会爆 哈哈 42.76.173.188 10/07 15:44
286F：→ monkey6: 没落是做生意的没落 住的人又没差= = 1.164.232.179 10/07 15:44
287F：→ Cger: 大有人在 42.77.121.158 10/07 15:44
288F：推 ineda: 多这700万房东要数钱数很久，很不方便啦 111.71.213.40 10/07 15:44
289F：嘘 a123444556: 天母麦当劳1986开幕到2019结束营业 111.249.56.136 10/07 15:44
290F：→ VVizZ: 我叫我爸卖一卖回大同区阿嬷家住他又不要 125.227.93.205 10/07 15:44
291F：→ Cger: 行之有年了，不是什麽新闻 42.77.121.158 10/07 15:44
292F：→ VVizZ: 因为去振兴荣总太方便太爽了 125.227.93.205 10/07 15:44
293F：→ a123444556: 假设屋主都是同一人或是继承给其小孩 111.249.56.136 10/07 15:45
294F：推 billlushana1: 我们天母不需要任何商店 223.138.177.6 10/07 15:45
295F：→ VVizZ: 你去哪里找一个地方两家医学中心等级在对街 125.227.93.205 10/07 15:45
296F：→ VVizZ: 老人根本不想离开阿 125.227.93.205 10/07 15:45
297F：嘘 a22530722: 高雄不意外!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 60.251.130.137 10/07 15:45
298F：→ a123444556: 就租给麦当劳33年 以租金会涨来讲的话 111.249.56.136 10/07 15:45
299F：推 Weylulu: 好爽喔 101.136.177.79 10/07 15:46
300F：推 Anyotw: 月收两万的又要帮月收200万的担心了 39.10.3.214 10/07 15:46
301F：→ a123444556: 随便算光收这租都赚好几亿了 现在还会 111.249.56.136 10/07 15:47
302F：→ coffee112: 窝看不懂 = = 1.174.192.150 10/07 15:47
303F：推 as1100: 心中最软的一块 111.71.215.34 10/07 15:47
304F：→ VVizZ: 房仲很急 125.227.93.205 10/07 15:47
305F：→ a123444556: 差这一两年租不出去的1000万2000万吗? 111.249.56.136 10/07 15:47
306F：推 jump693: 政府又不打,房东不怕R 220.136.220.19 10/07 15:48
307F：→ VVizZ: 商用房地产关打房屁事 125.227.93.205 10/07 15:48
308F：→ a123444556: 站在屋主角度根本就不用降租 放着都还 111.249.56.136 10/07 15:49
309F：推 Monetelliz: 我是八年级尾的，有可能时代隔阂XD 223.139.35.131 10/07 15:49
310F：→ a123444556: 比较轻松 一年也不用缴多少税 111.249.56.136 10/07 15:49
311F：→ redumbrella: 紧张什麽 不只一间而且早财富自由了 114.136.192.73 10/07 15:49
312F：→ cloud7515: 反正持有成本低到不行 114.136.59.251 10/07 15:50
313F：→ VVizZ: 天母西路还没拓宽的时候才是热闹的时候 125.227.93.205 10/07 15:50
314F：→ matrox323: 房东没租出去又没差笑死 118.163.63.61 10/07 15:50
315F：→ VVizZ: 不过那时候台湾还是海盗王国 满街的地摊假 125.227.93.205 10/07 15:50
316F：→ VVizZ: 货 其实某种程度上蛮DIU脸的 125.227.93.205 10/07 15:51
317F：推 monkey6: VV你爸身分证是Y开头的吗XD 1.164.232.179 10/07 15:53
318F：嘘 Ichneumon: 人家有20间出租，少一间就是少5%，行情 101.12.23.33 10/07 15:53
319F：→ Ichneumon: 砍半就是少50%懂吗，笑死记者还帮人家 101.12.23.33 10/07 15:53
320F：→ Ichneumon: 操心呢 101.12.23.33 10/07 15:53
321F：→ oj7253: 人家不缺那个租金啦 220.143.2.18 10/07 15:53
322F：推 VVizZ: 不是 我岳父是 125.227.93.205 10/07 15:53
323F：推 runedcross: 整条街好几栋吧122.116.128.166 10/07 15:54
324F：推 schrei: 持有成本低 租太低会影响整个商圈的价钱 61.221.173.193 10/07 15:54
325F：推 hank0724: 所以记者只能是记者223.136.249.129 10/07 15:54
326F：→ schrei: 所以宁愿不租也不愿意降低 反正老子有钱 61.221.173.193 10/07 15:54
327F：推 niceyeh: 人家都花不完了 39.10.131.97 10/07 15:55
328F：推 s155260: 爽啊 小钱 114.137.20.34 10/07 15:55
329F：→ hoe1101: 这种的就还一堆房，一间降价其他都要降了 114.32.148.178 10/07 15:55
330F：→ kanehhh: 地主最不缺的就是钱 180.217.132.40 10/07 15:55
331F：推 EMH: 没有空屋税，地主不差少赚那零头。 42.73.8.190 10/07 15:56
332F：→ hoe1101: 你看到的是他这间房租不出去，他看到的是 114.32.148.178 10/07 15:56
333F：推 Ahhhhaaaa: 天母屋主：700万是什麽？能吃吗？ 111.71.66.90 10/07 15:57
334F：推 gamertwo: 房东只会少赚 压根没有缺钱困扰 42.72.14.178 10/07 15:57
335F：→ hoe1101: 其余剩下的不能被砍价 114.32.148.178 10/07 15:57
336F：推 firecrest: 少赚700万对地主根本没有差 61.227.189.105 10/07 15:57
337F：推 jump693: 持有成本笑死人,留着爽R 220.136.220.19 10/07 15:58
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: YOPOYOPO (203.64.138.253 台湾), 10/07/2021 15:59:08
338F：嘘 xyzb: 空屋税课一课好吗，每年10%房屋市值课下去，拨补健保费 10/07 18:07
339F：→ xyzb: 空屋税课一课好吗，每年10%房屋市值课下去，拨补健保费 10/07 18:07
340F：嘘 Antihsieh: 台湾房东会自律？社会乱源 10/07 18:21
341F：嘘 cityhunter04: 人家房子不知道几间，有差这间? 10/07 18:46
342F：推 chinaeatshit: 降租就回不去了 所以多间房的人跟本不在意空屋 10/07 19:11
343F：推 Coffeewater: 天母就被这种人害死的 商业活动越来越差 10/07 19:16
344F：→ r85270607: 他们又不在乎 可以叫你课空屋马上就有他的政圈朋友 10/07 19:16
345F：→ r85270607: 跑出来叫苦连天 10/07 19:16
346F：→ Coffeewater: 等整个天母商圈的店都倒光 再来看房东能租多少 10/07 19:18
347F：推 answermangtr: 天母人本来就希望自成一区 才不削搞成商圈 10/07 19:39
348F：→ answermangtr: 反正麦当劳石牌有 外卖一叫就到了 10/07 19:40
349F：→ answermangtr: 一堆人虾操心 虾酸 真的是笑死 XD 10/07 19:41
350F：→ vKHip: 人家都9位数以上存款，700万算啥 10/07 20:03
351F：→ cityhunter04: 天龙国的人，有在吃小麦? 10/07 20:46
352F：推 sazabijiang: 看来只有共产主义能解决土地世袭的问题 10/07 21:26
353F：推 answermangtr: 唯一比较残念的是那间真的是历史悠久是很多人的回忆 10/07 21:36
354F：推 ikachann: 穷人看到人家少赚700万就紧张得不得了 10/07 21:50
355F：→ GarySu1104: 房东光赚房租就已经赚饱饱，根本不缺钱，为何要降价呢 10/08 04:00
356F：→ LuMya: 垃圾房东 10/08 08:25
357F：推 chulen: 穷人还替他操心靠啥吃饭过活XDDD 10/08 08:33
358F：→ koyosky: 这篇有点黑化房东,他的房子当然有权利要不要租 10/08 09:19
359F：→ koyosky: 囤房不等於炒房 10/08 09:19
360F：→ MiyaKami: 所以台湾的土地/房屋税制还有很长的路要走 10/08 10:38
361F：→ heatlion: 你们民众要自立自强 10/08 22:16
362F：推 chaichai: 房东根本不缺这7百万 10/09 01:09
363F：嘘 iVincenTt: 这家麦当当,害我扑空,地图上还有显示 10/09 13:46