作者lingyar (甜辣酱)
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标题Re: [问题] (美商)地利富达不动产顾问股份有限公司
时间Tue Jul 24 14:33:11 2012
我不清楚地利富达的状况
但曾有商办大楼管理的经验,接触很多外商仲介,
讲一下我知道的状况给原po参考
仲介公司应该是仲介很多型态的物件,
像一般房屋买卖,厂办买卖租赁,商办买卖租赁
要讲的例子是美商ERA
我当时接触的是商办买卖租赁
公司"不提供月薪",但提供公司名号给你印名片,(印名片自费)
你在公司会有个位置和分机,但也仅仅这样而已
若有交易谈成,仲介费跟公司对分
以信义区A级商办举例,月租金 3,000元/坪
成功牵线一个客户承租100坪,签约2年,一个月总租金 300,000元
仲介费2个月租金,那麽你就可以分得30万,
若是有本事让租期更久或是成交多笔物件,那麽当月薪水相当可观
但是!!!!!!!
我当时没有去当商办仲介,因为非常竞争
信义区租金贵,大多只有外商公司才租的起
又因为金融风暴的原因,很多外商开始cost down
南港商办和内湖商办租金相较之下便宜很多,部份外商开始转移
而且信义区的商办大楼一栋一栋的盖,空置率越来越高...
当时ERA的人有告诉我,做这行的,起码要有"半年的存粮"
以度过运差或景气不好的时期...
不过,有时候一个月就成交3笔、4笔交易,或更多笔,都是有可能的~
有兴趣,喜欢接受挑战,个性积极,又有存粮的人,也许挺适合的~
※ 引述《wwjj (wwjj)》之铭言:
: 请问有前辈在此公司工作过吗
: 看说明似乎是从事商业不动产相关的
: 不知道这领域目前市场的状况如何呢
: 也有跟房仲一样 可以有机会挑战年薪百万吗?
: 因为板上多是讨论"信义" "永庆"等房仲
: 所以想问问对这型态公司的想法
: 而该公司似乎是美商 不知道工作文化如何呢?
: 而工作的生活作息
: 也是每天都到晚上11-12点下班
: 然後几乎没有假日更别谈周休二日的生活吗
: 以上 谢谢
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★小天使 小主人果然是冰雪聪明..
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◆ From: 59.120.179.30
※ 编辑: lingyar 来自: 59.120.179.30 (07/24 14:36)
1F:推 hsiawenc:信义区A级商办这麽便宜?同级还不到上海一半,北京三分之一 07/24 14:56
2F:→ lingyar:是的 某高楼铜钱挡住的楼层 1坪月租2K多 真的比上海便宜 07/24 15:28
3F:推 hsiawenc:上海这边(真)甲级写字楼至少都有每月NTD 5000/坪的水准 07/24 15:46
4F:→ hsiawenc:最贵的楼(非SWFC)在浦西,实价(非面价)超过NTD 8000 07/24 15:47
5F:推 palimba:上海跟台北 等级差有点多吧XD 07/24 15:52
6F:推 hsiawenc:但还是不敌北京的东方新天地,那儿无论零售办公都堪称地王 07/24 15:55